Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники Дата обезличена года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Ветровой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Администрации ... о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л :
Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... о признании права собственности на самовольно возведенное строение, указывая, что в Дата обезличена году ее отец К. на земельном участке по адресу ... ... ..., впоследствии улица была переименована на ..., возвел жилой дом с надворными постройками. Данный земельный участок принадлежал ее отцу на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года К. умер. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу ... ... ... и земельного участка площадью 600 кв.м. Дата обезличена года ее мачеха О. оформила свидетельство праве на наследство по закону на данное имущество. Дата обезличена года последовала смерть О. После ее смерти она фактически приняла указанное наследственное имущество и пользуется им в настоящее время. При жизни ее отец К. право собственности на вышеуказанный дом и надворные постройки не оформил. Когда она обратилась к нотариусу ... за выдачей свидетельства о праве на наследство после смерти отца, в выдаче данного свидетельства ей было отказано, так как право собственности на дом и надворные постройки не установлено, дом является самовольной постройкой, правоустанавливающие документы отсутствуют. Просит признать право собственности за умершим К. на самовольно возведенную постройку в виде одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу ... ... ..., общей площадью 33,6 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м.
В ходе рассмотрения дела истица представила уточненное исковое заявление, в котором просила признать право собственности за умершим К. на самовольно возведенную постройку в виде одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу ... ... ..., общей площадью 33,6 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м. с надворными постройками в виде бани с предбанником, углярки, летней кухни, двух сараев, на земельный участок площадью 600 кв.м.
Истица Л. в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Доверенное лицо истицы А., действующий на основании доверенности, поддержал уточненные требования. Пояснил, что земельный участок по ... ... ... отцу истицы К. был предоставлен на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Впоследствии ... была переименована на ..., данному дому был присвоен Номер обезличен. При жизни К. на вышеуказанном земельном участке построил жилой дом и возвел к нему надворные постройки. Данные постройки К. производил вместе с первой женой У., умершей в Дата обезличена году. Впоследствии он вступил в брак с О. Дата обезличена года К. умер. После его смерти наследственные права на вышеуказанный жилой дом и надворные постройки оформила на свое имя вторая жена О., ей было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство, на основании которого она оформила свое право собственности на вышеуказанное имущество. Детей с К. у них не было, поэтому наследников у О. нет. Дата обезличена года последовала смерть О. После ее смерти истица стала проживать в данном доме, пользуется земельным участком. В связи с подработкой ОАО ... указанный дом находится в списках домов, рекомендованных к сносу. В доме никто не зарегистрирован.
Представитель ответчика Администрации ... Ж., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года Номер обезличен, с уточненными требованиями не согласна. Считает, что право собственности на дом оформлено.
Представитель третьего лица КУМИ Администрации ... М., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, разрешение требований оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации ... в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Бюро технической инвентаризации ... в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена года К. был предоставлен земельный участок под строительство дома площадью 600 кв.м. по адресу ... ... ... л.д.6,7). Данный договор зарегистрирован в БТИ ... Дата обезличена года. Впоследствии ... была переименована на ..., дому был присвоен Номер обезличен. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок по адресу ... ... ..., кадастровый номер 42:31:0205001:17, предыдущего кадастрового номера не имеет, площадь земельного участка составила 600 кв.м. л.д.35).Из свидетельства о браке следует, что К. Дата обезличена года вступил в брак с Я., были присвоены фамилии мужу Л., жене О. (л.д.49). Согласно свидетельства о рождении, отцом истицы является К. л.д.12). Дата обезличена года К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.8). В связи с вступлением в брак Л. сменила фамилию на Л., что подтверждается свидетельством о браке (л.д.11). Истица утверждает, что являясь наследницей первой очереди после смерти отца К. она обратилась к нотариусу ... с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако, в выдаче данного свидетельства ей было отказано на том основании, что на наследственное имущество не было надлежащим образом оформлено право собственности наследодателя. Как установлено в судебном заседании, после смерти К. наследственные права на вышеуказанное имущество оформила его жена О., которая Дата обезличена года умерла, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.9). Согласно справке ГП КО « Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал Номер обезличен БТИ ... собственником жилого дома по ... ... ... является О. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д.46). Жилой дом по указанному выше адресу находится в списке ветхих домов, подлежащих сносу по причине подработки ОАО ... В указанном списке под Номер обезличен на предоставление жилья значится О. (л.д.55). В настоящее время истица просит установить право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками за своим отцом К., умершим Дата обезличена года.
С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Согласно ст.222 ГПК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
После смерти отца истицы наследственные права на указанный выше жилой дом с надворными постройками оформила его жена О., которой Дата обезличена года нотариусом ... было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается также и отметкой нотариуса на договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка л.д.6). О. возводила дом и надворные постройки вместе с К., пользовалась домом и огородом до своей смерти. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании показаниями свидетелей С., Ф., Ц.., в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться. Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации ... жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу ... ... ..., построены без нарушения градостроительных норм и правил. Расстояние от хозяйственных построек до соседних жилых домов составляет более 6 метров. Тем самым не нарушая СНиП Дата обезличена « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Из данной справки также следует, что жилой дом принадлежал О. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен. Документы не были зарегистрированы в УФРС ... (л.д.44). Кроме того, судом установлено, что указанный выше жилой дом находится в списках домов, рекомендованных к сносу в связи с подработкой ОАО ... Собственником дома в данных списках указана О. под Номер обезличен (л.д.55). Согласно справке ГП КО « Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал Номер обезличен БТИ ..., собственником указанного выше дома является О. л.д.47). Истица обратилась в суд с иском об установлении права собственности за своим отцом на дом по ... ... ..., утверждает, что данный дом является самовольной постройкой. Однако, в судебном заседании нашло подтверждение, что при жизни К. договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на личной собственности был Дата обезличена года удостоверен нотариусом Осинниковской государственной нотариальной конторы (л.д.7). Дата обезличена года договор зарегистрирован в БТИ .... После смерти К. на данный дом выдано свидетельство о праве на наследство. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что договор на дом и на земельный участок по адресу ... ... ... оформлен надлежащим образом, собственником дома является О. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, следовательно, вышеуказанный дом не является самовольной постройкой и на него не надо устанавливать право собственности. Такое право оформлено, никем данное право не оспаривается. Домом в настоящее время пользуется Л., которая по закону не может оформить свидетельство о праве на наследство после смерти О., поэтому решила повторно оформить документы на дом на своего отца, чтобы взамен дома по ... ... ... получить социальную выплату, так как дом находится в зоне подработки ОАО ... После смерти О. никто к нотариусу не обращался за выдачей свидетельства о праве на наследство, наследство на дом не оформлено. Истица утверждает, что нотариус ей отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, однако, доказательств в обоснование своих доводов не представила. Кроме того, свидетельство о праве на наследство на спорный дом выдано в Дата обезличена году супруге О.
Кроме того, право собственности на самовольную постройку за умершим согласно действующего законодательства не может быть установлено.
С учетом того, что имущество, на которое просит установить право собственности истица за умершим отцом К., имеет собственника, то есть право собственности на данное имущество установлено за О., в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требований Л. о признании права собственности за умершим К. на самовольно возведенную постройку в виде одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... с надворными постройками в виде бани с предбанником бревенчатым, углярки тесовой, летней кухни тесовой, двух сараев тесовых, земельного участка площадью 600 кв.м., отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья Г.Д.Гребенкина
Верно.
Судья Г.Д.Гребенкина
Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
( Резолютивная часть)
Город Осинники Дата обезличена года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Ветровой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Администрации ... о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требований Л. о признании права собственности за умершим К. на самовольно возведенную постройку в виде одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... с надворными постройками в виде бани с предбанником бревенчатым, углярки тесовой, летней кухни тесовой, двух сараев тесовых, земельного участка площадью 600 кв.м., отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение 5 дней.
Судья Г.Д.Гребенкина