Дело № 2-1255/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники 08 июля 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Моргачевой Т.С.
При секретаре Курочкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Анатолия Ивановича к МРИ ФНС № 5 по Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом, включении в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за его супругой Н., умершей 31.08.2009 года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., включив данный дом в наследственную массу.
Свои требования истец мотивируют тем, что согласно договору Номер обезличен купли-продажи от Дата обезличена его супруга Н. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... При жизни супруги была произведена перепланировка дома. 31.08.2009 года Н. умерла. В настоящее время, не имеет возможности оформить свои наследственные права на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал. Пояснил, в 1969 году его супруга Н. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: .... Вселились с супругой в указанный дом, стали проживать. Произвели перепланировку, в результате чего жилая площадь дома увеличилась на 7,9 кв.м. 31.08.2009 года его супруга умерла. В связи с произведенной перепланировкой дома не имеет возможности оформить свои наследственные права после смерти супруги.
Представитель истца – П., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержала исковые требования своего доверителя.
Представитель ответчика – МРИ ФНС № 5 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Росреестр) и ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования о признании права собственности обоснованными.
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Номер обезличен собственником жилого дома, жилой площадью 17,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., являлась Н. л.д.4). Также, Н. являлась собственником земельного участка, на котором расположен указанный дом, на основании распоряжения Администрации города Осинники Кемеровской области от Дата обезличена Номер обезличен л.д.5). В результате перепланировки жилая площадь указанного жилого дома увеличилась на 7,9 кв.м. В настоящее время общая площадь дома составляет 37,3 кв.м., в том числе жилая площадь 25,7 кв.м., что подтверждается сведениями БТИ города Осинники л.д. 11).
31.08.2009 года Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 10).
Истец является наследником по закону первой очереди после смерти Н., так как является ее супругом, что подтверждается свидетельством о браке л.д.7). Однако, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права, так произведена самовольная перепланировка дома.
В соответствии с письмом Отдела архитектуры и градостроительства администрации города Осинники от Дата обезличена Номер обезличен в указанном жилом доме самовольно выполнена перепланировка, за счет которой изменилась жилая площадь. Перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью людей.
Поскольку, произведенная перепланировка не нарушает прав граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным признать право собственности на перепланированный жилой дом за Н.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Поскольку, Н. умерла, то указанный жилой дом должен быть включен в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Исковые требования Горбунова Анатолия Ивановича удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 37,3 кв.м., в том числе жилой площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., за Н., умершей 31.08.2009 года, включив данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья Т.С. Моргачева