Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники 08 июля 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Моргачевой Т.С.
При секретаре Курочкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалиной Людмилы Вячеславовны к Администрации города Осинники о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ
Истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
Свои требования истица мотивирует тем, что 10 апреля 1995 года приобрела по расписке у М. жилой дом, расположенный по адресу: .... С указанного времени проживает в данном доме, произвела капитальный ремонт, а также перепланировку данного дома. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, не имеет возможности распорядиться домом.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала. Пояснила, что в 1995 году по расписке приобрела у М. жилой дом, расположенный по адресу: .... С 1995 года проживает в доме, произвела ремонт. Также, произвела перепланировку дома: сделала из холодной пристройки теплую пристройку. В результате перепланировки жилая площадь дома увеличилась. В 1996 году М. умерла. В настоящее время не имеет возможности оформить право собственности на указанный дом во внесудебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Представитель ответчика – Администрации города Осинники в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Росреестр) и МРИ ФНС № 5 по Кемеровской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования о признании права собственности обоснованными.
Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что 10 апреля 1995 года истица приобрела по расписке у М. жилой дом, расположенный по адресу: ... л.д.5). Однако, правоустанавливающие документы на данный дом не оформила.
С момента приобретения дома истица проживает в нем, произвела ремонт дома, перепланировку, в результате которой увеличилась жилая площадь дома. Согласно данным БТИ города Осинники в настоящее время общая площадь дома составляет 30,4 кв.м., в том числе жилая площадь 24,8 кв.м. л.д.4).
23.03.1996 года М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.6).
В настоящее время истица не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности на указанный жилой дом.
Однако, в судебном заседании установлено, что истица с 1995 года пользуется домом, относится к нему как к своей собственности, произвела ремонт в доме. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение показаниями свидетелей Т. и В.
Поскольку, истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым домом, то суд в силу статьи 234 ГК РФ считает возможным признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Исковые требования Шабалиной Людмилы Вячеславовны удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м., в том числе жилой площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: ... за Шабалиной Людмилой Вячеславовной.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья Т.С. Моргачева