Дело № 2-1325/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд 22.07.2010 года
В составе судьи Моргачевой Т.С.
При секретаре Курочкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вижеватова Сергея Андреевича, Кондратьевой Елены Васильевны о признании права собственности на квартиру.
Установил:
Истцы обратились в суд с требованием о признании права собственности в равных долях по 1 /4 на квартиру ... за Т., Ф., Вижеватовым С.А. и Кондратьевой Е.В.
В судебном заседании истица Кондратьева Е.В. показала, что согласно договора приватизации совместно с родителями Т., умершей Дата обезличена, Ф., умершим Дата обезличена, а также сыном Вижеватовым С.А. приватизировали в равных долях 3-х комнатную квартиру, расположенную по ... и совместно проживала с ними в указанной квартире. В период проживания без согласования с Отделом архитектуры Администрации г. Осинники совместно произвели перепланировку квартиры, а именно: убрали перегородку между ванной и туалетом, убрали кладовку, которая находилась в спальне, в связи с чем изменилась жилая площадь квартиры. Общая площадь квартиры составляла 59,3 кв м, а стала 58,8 кв.м, жилая площадь квартиры составляла 42,5 кв. м, а стала 42, 7 кв.м Просит признать право собственности на указанную квартиру за ней, сыном и умершими родителями в равных долях по ? доли.
Вижеватов С.А. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – Администрации города Осинники в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица – Тигаев С.В. и Иванина Г.В. в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Росреестр), БТИ города Осинники, нотариус города Осинники Сегина Т.Р. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 223 ГК РФ момент возникновения права собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что согласно договора приватизации от Дата обезличена л.д. 14) семья В. приватизировала 3-х комнатную квартиру в кирпичном пятиэтажном доме, расположенную на 3 этаже в доме по ... Во время проживания произвели в квартире перепланировку, а именно: убрали перегородку между ванной и туалетом, убрали кладовку, которая находилась в спальне, в связи с чем изменилась жилая площадь квартиры. Общая площадь квартиры составляла 59,3 кв. м., а стала 58,8 кв. м, жилая площадь квартиры составляла 42,5 кв. м., а стала 42, 7 кв. м., согласно справки БТИ л.д. 6). Кондратьева Е.В. является дочерью Ф. и Т., согласно свидетельство о рождении л.д. 12), в браке ей присвоена фамилия Кондратьева л.д.8). Т. мать истицы, умерла Дата обезличена л.д. 10), отец - Ф. умер Дата обезличена л.д. 32).
Данная перепланировка произведена без согласования с Отделом архитектуры и градостроительства администрации города Осинники.
Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства администрации города Осинники л.д. 33) перепланировка произведена без нарушения строительных норм и правил и не затрагивает несущих конструкций здания.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Вижеватовым Сергеем Андреевичем, Кондратьевой Еленой Васильевной, Т., умершей Дата обезличена, Ф., умершим Дата обезличена, право собственности в равных долях по 1/4 доли за каждым на трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,8 кв. метра, в том числе жилой 42,7 кв.м., расположенную на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.
Судья Т.С. Моргачева