Дело № 2-1260/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники 22 июля 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Ветровой Н.П.
При секретаре Юнкиной Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошина Павла Дмитриевича к Сергиенко Олегу Петровичу, Малдыбаевой Замире Кантарбаевне, Бычковой Ольге Викторовне, Бычкову Ивану Юрьевичу, Кочергину Михаилу Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Волошин П.Д. обратился в суд с иском к Сергиенко О.П., Малдыбаевой З.К., Бычковой О.В., Бычкову И.Ю., Кочергину М.Е., в котором просит признать их прекратившими право пользования жилым домом по адресу г. Осинники, ..., ул. ... и устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявленные требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу г. Осинники, ... на основании договора купли – продажи от ... г. №..., зарегистрированного в БТИ г. Осинники. В указанном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики, которые в дом не вселялись и не проживала, их вещей в доме нет. Ответчики никогда не являлись членами его семьи. В настоящее время место нахождения ответчиков не известно, и их регистрация в доме препятствует ему, как собственнику, распоряжаться своим имуществом.
В судебном заседании истец Волошин П.Д. поддержал заявленные исковые требования, уточнил и просил признать ответчиков не приобретшим право пользования жилым домом по адресу г. Осинники, ...; устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснил, что жилой дом по адресу г. Осинники, ... принадлежит ему на основании договора купли – продажи от ... года. С момента покупки дома он вселился в вышеуказанный жилой дом и проживает в нем до настоящего времени. Сергиенко О.П., Малдыбаевой З.К., Бычковой О.В., Бычкову И.Ю. и Кочергину М.Е. нужна была регистрация для получения паспортов и трудоустройства. Ответчики никогда не проживали в этом доме, членами его семьи не являлись, поэтому считает, что ответчики не приобрели права пользования на данный жилой дом. В настоящее время местонахождение ответчиков не известно.
Представители истца – ... действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ... г., и ... действующий на основании ордера ... от ... г., поддержали уточненные исковые требования и полагают, что имеются правовые основания для их удовлетворения.
Ответчики Сергиенко О.П., Малдыбаева З.К., Бычкова О.В., Бычков И.Ю. и Кочергин М.Е. в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно. Согласно справке председателя уличного комитета по ул. ... в г. Осинники от ... г. л.д.12) указанные лица не проживают по адресу г. Осинники, ..., ....
В порядке ст. 50 ГПК РФ в целях защиты прав и интересов ответчиков по делу, Сергиенко О.П. был назначен представитель – адвокат ... действующая на основании ордера; Малдыбаевой З.К. был назначен представитель адвокат ... А.М., действующая на основании ордера; Бычковой О.В. был назначен представитель адвокат ... действующая на основании ордера; Бычкову И.Ю. был назначен представитель адвокат ... действующая на основании ордера; и Кочергину М.Е. был назначен представитель адвокат ... действующая на основании ордера, которые заявленные исковые требования оставили на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Отделения УФМС России по Кемеровской области в г. Осинники ... действующая на основании доверенности № ... от ... г., в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу. В заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, и разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда л.д.17-18).
Представитель 3-го лица, Управления образования Администрации г. Осинники в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие л.д.13).
Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Осинники, ... на основании договора купли-продажи от ... г., зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации л.д.6). Из представленной справки БТИ от ... г. №... следует, что жилой дом по адресу г. Осинники, ..., ... принадлежит Волошину П.Д. на основании договора купли – продажи дома №... от ... г., удостоверенного секретарем исполкома Тайжинского поселкового совета, зарегистрированного ... г. БТИ, регистрационный номер 778 л.д.7). Из пояснений истца и его представителей следует, что в жилом доме по адресу г. Осинники, ..., ... он проживает с момента покупки указанного дома. Волошин П.Д. зарегистрирован в вышеуказанном доме с ... г. л.д.8). По заявлению Волошина П.Д. от ... г. в жилом доме по адресу г. Осинники, ..., ... была зарегистрирована его знакомая Малдыбаева З.К. л.д.19). Кроме того, по заявлению истца были также зарегистрированы в указанном доме Сергиенко О.П. л.д.21), Бычкову О.В., Бычкова И.Ю. л.д.23), Кочергина М.Е. л.д.25). Факт регистрации ответчиков по делу подтвержден адресными справками л.д.29-35). Как утверждает истец регистрация ответчиков была произведена формально по их просьбе в связи с необходимостью устроится на работу. Ответчики никогда не являлись родственниками истца, что следует из заявления о прописке, фактически не вселялись в жилой дом и не проживали в нем, что подтверждается справкой председателя уличного комитета и заведующей отделом администрации ... - ... л.д.12).
Обстоятельства того, что ответчики никогда не вселялись в жилой дом по адресу г. Осинники, ... и в нем не проживали, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ... и ...
Свидетель ... в судебном заседании пояснила, что знает Волошина П.Д. на протяжении 30 лет, так как проживает с ним по соседству по адресу г. Осинники, .... В жилом доме по адресу г. Осинники, ..., ... Волошин П.Д. проживает один, других людей, которые бы проживали в доме истца, она никогда не видала. Указала, что часто бывает в гостях у Волошина в доме и вещей, которые бы свидетельствовали о проживании каких – либо людей, она не видела.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ... сосед истца, пояснил, что знает Волошина на протяжении 20 лет. В доме по адресу г. Осинники, ..., ... Волошин П.Д. проживает один. Ответчиков по делу в доме истца он никогда не видел, этих людей он не знает, и их вещей в доме Волошина нет.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащей ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
В силу п. 3 данных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Как установлено, в судебном заседании собственником жилого дома, расположенного по адресу г. Осинники, ..., ... является истец. Ответчики по делу – Сергиенко О.П., Малдыбаева З.К., Бычкова О.В., Бычков И.Ю., Кочергин М.Е. не являются членом семьи Волошина П.Д., никогда не вселялись в вышеуказанный жилой дом, никогда не проживали в данном доме. Регистрация в доме истца была произведена формально с целью их трудоустройства, то есть указанный жилой дом никогда не являлся местом жительства ответчиков. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании показаниями свидетелей ... и ... Таким образом, ответчики не приобрели право пользования жилым домом по адресу г. Осинники, ..., ..., следовательно, требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым домом являются обоснованными.
С учетом изложенного, суд находит обоснованными также требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета.
...
...
...
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Волошина Павла Дмитриевича удовлетворить.
Признать Малдыбаеву Замиру Кантарбаевну, ... года рождения, Бычкову Ольгу Викторовну ... года рождения, Сергиенко Олега Петровича, ... года рождения, Бычкову Ольгу Викторовну ... года рождения, Бычкова Ивана Юрьевича, ... года рождения, Кочергина Михаила Евгеньевича, ... года рождения не приобретшими права пользования жилым домом по адресу г. Осинники, ...
Устранить препятствия в пользовании жилым домом по адресу г. Осинники, ... путем снятия с регистрационного учета Малдыбаеву Замиру Кантарбаевну, ... года рождения, Сергиенко Олега Петровича, ... года рождения, Бычкову Ольгу Викторовну ... года рождения, Бычкова Ивана Юрьевича, ... года рождения, Кочергина Михаила Евгеньевича, ... года рождения по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья подпись
Копия верна
Судья Н.П. Ветрова