Дело №2-1480
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Осинники 12 августа 2010 года
Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Черная Е.А.
При секретаре Евсееве С.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Валентины Васильевны к Администрации города Осинники об установлении права собственности
Установил:
Истица обратилась с иском об установлении права собственности за нею и ее умершим супругом ФИО2, умершим Дата обезличена года, по ? доле в праве собственности за каждым, на квартиру, находящуюся по адресу: ..., и включить долю умершего в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена года на передачу квартир в собственность граждан они приобрели бесплатно в собственность указанную квартиру в равных долях. Однако не зарегистрировали ее в установленном порядке, что послужило препятствием им для получения свидетельства о праве на наследство на указанное имущество после смерти супруга в нотариальной конторе.
В судебном заседании истица не явилась извещена. Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, требования поддержал в полном объеме. Просили признать за ФИО2, умершим Дата обезличена года и за ФИО3, право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым в квартире, находящейся по адресу: ..., общей площадью 30,8 кв.м., жилой (основной) площадью 17,4 кв.м., также включить долю умершего ФИО2 в наследственную массу.
Представитель ответчика- Администрации города Осинники в суде против иска возражений не имеет.
Представители третьих лиц МИ ФНС, Территориальный отдел федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Росреестр), МП УГХ г. Осинники, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела. Возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность общую или долевую.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ и данная регистрация является юридически действительной. После указанной даты государственную регистрацию осуществляет Федеральная регистрационная служба (ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Согласно ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права.
В соответствии с п.п.3, 4, 5 ст. 244 ГК РФ общая долевая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением сторон, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО6 приобрели в общую собственность на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года на передачу квартир в собственность граждан ... квартиру по адресу гор. Осинники ..., договор зарегистрирован в БТИ Дата обезличена года, доли сособственников не определены, договор в ФРС не зарегистрирован. л.д.6).
Из справки БТИ г.Осинники следует, что данное жилое помещение, расположенное в ... числится по материалам БТИ за Григорьевыми В. ФИО7 на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года на передачу квартир в собственность граждан, однако договор не зарегистрирован в ФРС. Общая площадь квартиры 30,8 кв.м., жилая (основная) площадь 17,4 кв.м. л.д.9).
Дата обезличена года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата обезличенаг. л.д.7). Умерший приходился истице мужем, что подтверждается свидетельством о заключении брака нал.д. 8. Истица является наследником после его смерти.
Так же, по сведениям Федеральной миграционной службы на момент заключения договора приватизации по состоянию на октябрь 1998 года в квартире по адресу: гор. ... было зарегистрировано двое членов семьи ФИО2- истица и ее супруг.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу гор. Осинники ..., хотя и было передано в собственность истице и ее супругу, однако они не оформили право собственности надлежащим образом, не определили доли, не зарегистрировали договор в ФРС.
Поскольку в настоящее время нет возможности в ином, в несудебном порядке зарегистрировать право собственности умершего на долю в данной квартире, их владение и пользование никто не оспаривает, при своей жизни он высказал свое желание на передачу квартиры в собственность, ничьи права не нарушены, суд считает возможным признать право собственности по ? доле в праве за каждым в жилом помещении за ФИО2, умершим Дата обезличена года и ФИО3.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истица в соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти супруга является наследником первой очереди по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку ФИО2 умер, его доля в праве на данное недвижимое имущество должна быть включена в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Григорьевой Валентины Васильевны удовлетворить.
Признать за ФИО2, умершим Дата обезличена года, и ФИО3 право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым в квартире, находящейся по адресу: гор. Осинники ..., общей площадью 30,8 кв.м., жилой (основной) площадью 17,4 кв.м., также включить долю умершего ФИО2 в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Копия верна, судья: Черная Е.А.