Дело № 2- 1238
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 06 августа 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Дубровиной Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашкаровой Ирины Гордеевны об установлении права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Кашкарова И.Г. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении права собственности на квартиру, указывая, что Дата обезличена года умер ее муж Кашкаров А.Ф. После его смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности квартиры по адресу .... Являясь наследником после смерти мужа, она обратилась к нотариусу г. Осинники с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако, в выдаче данного свидетельства ей было отказано, так как договор мены вышеуказанной квартиры не был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Осинники. В связи с тем, что Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Осинники в настоящее время ликвидирован, она не имеет возможности зарегистрировать договор мены квартиры ни за собой, ни за мужем, так как он умер. Просит установить за ней право собственности на ? долю в праве собственности квартиры по указанному выше адресу и включить данное имущество в наследственную массу, открывшееся после смерти Кашкарова А.Ф., умершего Дата обезличена года.
В судебном заседании истица поддержала требования в полном объеме и уточнила их: просит установить за ней право собственности на ? долю в праве собственности квартиры ..., установить право собственности на ? долю в праве собственности квартиры ... за мужем Кашкаровым А.Ф., умершим Дата обезличена года и включить данное имущество в наследственную массу.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, МИ ФНС № 5 по Кемеровской области, Территориального отдела № 4 Управления Роснедвижимости по Кемеровской области в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены.
Представитель третьего лица КУМИ Администрации г. Осинники Маношкина А.В., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года не имеет возражений по исковым требованиям.
Третьи лица Сабитова В.А., Кашкаров Н.А. Попова А.А. не имеют возражений по исковым требованиям.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения истицы, третьих лиц, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, суд считает требования об установлении права собственности обоснованными.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Кашкаров А.Ф. и Денисенко И.Г. Дата обезличена года заключили брак, были присвоены фамилии мужу Кашкаров, жене Кашкарова, что подтверждается свидетельством о браке л.д.9). Дата обезличена года Кашкаров А.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.6). На основании договора мены квартиры от Дата обезличена года истица совместно с мужем являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ... л.д.4). Как следует из п.9 указанного договора мены квартиры, он подлежал обязательной регистрации в БТИ и Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Осинники. Судом установлено, что Дата обезличена года данный договор был зарегистрирован в БТИ г. Осинники, что подтверждается штампом, однако, указанный договор не был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Осинники. Из справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал Номер обезличен БТИ г. Осинники следует, что общая площадь указанной выше квартиры составляет ... кв.м., жилая ... кв.м. л.д.5).
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 года, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, и данная регистрация является юридически действительной. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области на территории Кемеровской области приступило к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 23.12.1998 года. Поскольку вышеуказанный договор мены квартиры, расположенной по адресу ... не был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Осинники, истица не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области.
Таким образом, судом установлено, что квартира ..., хотя и была передана в собственность истицы и ее мужа, однако, свое право на нее они надлежащим образом не оформили, то есть не зарегистрировали договор мены указанной квартиры в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Осинники. Истица совместно с мужем с момента приобретения данной квартиры открыто, добросовестно и непрерывно владели и пользовались указанной квартирой, что подтверждается пояснениями самой истицы и пояснениями третьих лиц.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности истицы и ее мужа на квартиру ..., их владение и пользование квартирой никто не оспаривает, суд считает возможным установить за ними право собственности на указанную квартиру, в связи с чем исковые требования Кашкаровой И.Г. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку Кашкаров А.Ф. умер, то ? доля в праве собственности квартиры ..., должна быть включена в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кашкаровой Ирины Гордеевны удовлетворить.
Установить за Кашкаровой Ириной Гордеевной право собственности на ? долю в праве собственности квартиры ...
Установить за Кашкаровым Анатолием Федоровичем, умершим Дата обезличена года, право собственности на ? в праве собственности квартиры ..., включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья Г.Д.Гребенкина
Верно.
Судья Г.Д.Гребенкина
Дело № 2- 1238
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
( Резолютивная часть)
Город Осинники 06 августа 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Дубровиной Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашкаровой Ирины Гордеевны об установлении права собственности на квартиру,
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кашкаровой Ирины Гордеевны удовлетворить.
Установить за Кашкаровой Ириной Гордеевной право собственности на ? долю в праве собственности квартиры ... ....
Установить за Кашкаровым Анатолием Федоровичем, умершим Дата обезличена года, право собственности на ? в праве собственности квартиры ..., включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение 5 дней.
Судья Г.Д.Гребенкина