Дело № 2- 1240
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 06 августа 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Дубровиной Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотной Валентины Матвеевны к МИ ФНС № 5 по Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом и включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Заболотная В.М. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ее отцом Ютяевым М.Ф., умершим Дата обезличена года, право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с надворными постройками в виде бревенчатого сарая, бревенчатой бани, расположенного по адресу ... и включить указанное имущество в наследственную массу.
Требования мотивирует тем, что Дата обезличена года умер ее отец Ютяев М.Ф. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и самовольно возведенных построек в виде бревенчатого сарая и бревенчатой бани по адресу ... При обращении к нотариусу г. Осинники с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в выдаче данного свидетельства ей было отказано, поскольку жилой дом имеет самовольно возведенные постройки и в договоре не указана общая площадь дома, а жилая уточнена. Указанные постройки были возведены ее отцом без разрешения Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Осинники.
В судебном заседании истица поддержала требования в полном объеме.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Кемеровской области в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен.
Представители третьих лиц Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Осинники, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Земельного комитета г.Осинники, нотариус г.Осинники в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав пояснения истицы, показания свидетеля, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, суд считает требования о признании права собственности обоснованными.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена года отцу истицы Ютяеву М.Ф. был предоставлен земельный участок по адресу ... общей площадью ... кв.м. для возведения жилого дома л.д.11,12). Из справки МУ «Градостроительный кадастровый центр города Осинники» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена года, имеет почтовый адрес ... (ранее ..., ...) л.д.7). Из свидетельства о рождении следует, что отцом истицы является Ютяев М.Ф. л.д.10). Согласно свидетельства о браке Ютяева В.М. Дата обезличена года вступила в брак с Заболотным В.А. и ей была присвоена фамилия Заболотная В.М. л.д.10). Дата обезличена года Ютяев М.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.9). При жизни отец истицы Ютяев М.Ф. на вышеуказанном земельном участке самовольно возвел надворные постройки в виде бревенчатого сарая и бревенчатой бани, что подтверждается справкой БТИ г.Осинники (л.д.8). Разрешения на возведение данных построек Ютяев М.Ф. в Отделе архитектуры и градостроительства Администрации г. Осинники не получал. В настоящее время для того, чтобы вступить в права наследования после смерти умершего отца, истице необходимо в судебном порядке установить за Ютяевым М.Ф. право собственности на жилой дом со всеми надворными постройками по адресу ..., поскольку иной возможности нет.
Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31.07.1981 года № 4 « О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершему Ютяеву М.Ф. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу ..., при жизни отец истицы без получения на то соответствующего разрешения самовольно возвел данные надворные постройки. Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Осинники, жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по указанному выше адресу построены без нарушения градостроительных норм и правил. Расстояние от хозяйственных построек до соседних жилых домов составляет более шести метров, тем самым не нарушая СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Жилой дом и хозяйственные постройки не создают угрозу жизни или здоровью людей л.д.20). Ютяев М.Ф. открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался указанным домовладением. Данные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетеля Т., в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности Ютяева М.Ф. на жилой дом со всеми надворными постройками, его владение и пользование данным имуществом никто не оспаривает, суд считает возможным установить право собственности на жилой дом со всеми надворными постройками по адресу ..., за Ютяевым М.Ф., умершим Дата обезличена года, поэтому исковые требования Заболотной В.М. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку Ютяев М.Ф. умер, то жилой дом со всеми надворными постройками по адресу ..., должен быть включен в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Заболотной Валентины Матвеевны удовлетворить.
Признать за Ютяевым Матвеем Федоровичем, умершим Дата обезличена года, право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с надворными постройками в виде сарая бревенчатого, бани бревенчатой, сооружения, расположенный по адресу ... и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья Г.Д.Гребенкина
Верно.
Судья Г.Д.Гребенкина
Дело № 2- 1240
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
( Резолютивная часть)
Город Осинники 06 августа 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Дубровиной Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотной Валентины Матвеевны к МИ ФНС № 5 по Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом и включении в наследственную массу,
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Заболотной Валентины Матвеевны удовлетворить.
Признать за Ютяевым Матвеем Федоровичем, умершим Дата обезличена года, право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с надворными постройками в виде сарая бревенчатого, бани бревенчатой, сооружения, расположенный по адресу ... и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение 5 дней.
Судья Г.Д.Гребенкина