установление права собственности

Дело № 2-1490/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 05 августа 2010 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Черной Е.А.

При секретаре Евсееве С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розенберг Галины Михайловны о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит установить право собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: ..., за ФИО3, умершим Дата обезличена года и включить имущество в наследственную массу.

Исковые требования мотивирует тем, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежал ее отцу ФИО3 на основании договора купли – продажи жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверенного Тайжинским поселковым советом, зарегистрированного Дата обезличена года в БТИ ..., который в дальнейшем был утрачен. Дата обезличена года ФИО3 умер. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, не имеет возможности оформить свои наследственные права после смерти отца.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, и просила признать право собственности на жилой дом с пристройкой и с надворными постройками по адресу: ..., за ФИО3, умершим Дата обезличена года и включить имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика – Администрации города Осинники ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражает против исковых требований.

Представители третьих лиц - МРИ ФНС №5 по Кемеровской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования о признании права собственности обоснованными.

В силу ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что собственником жилого дома с пристройкой, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв.м., с надворными постройками в виде сарая (из горбыля), летней кухни (бревенчатой), сарая (бревенчатого), сарая (дощатого), сооружений по адресу: ..., являлся ФИО3 на основании договора купли-продажи от 18 от Дата обезличена года, удостоверенного Тайжинским поселковым советом, зарегистрированного Дата обезличена года в БТИ .... Данное обстоятельство подтверждается справкой Номер обезличен БТИ ... от Дата обезличена года л.д.6).

Дата обезличена года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д.4).

Истица является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истицы и свидетельством о заключении брака л.д. 7), однако, не имеет возможности оформить свои наследственные права на указанный жилой дом во внесудебном порядке в связи с утратой правоустанавливающего документа на указанный дом - договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверенного Тайжинским поселковым советом. Восстановить данный документ истица не имеет возможности, так как в архив ... переданы на хранение договоры купли-продажи, только начиная с 1973 года л.д.31).

Исследованными по делу письменными материалами дела, а также объяснениями истицы подтверждается приобретение ФИО3 указанного жилого дома с пристройкой и надворными постройками.

Поскольку, ФИО3 приобрел данный жилой дом с надворными постройками, владел и пользовался данным недвижимым имуществом, относился к нему как к своей собственности, его владение и пользование домом никто не оспаривает, то суд считает возможным признать за ним право собственности на данный дом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку ФИО3 Дата обезличена года умер, то указанный жилой дом с пристройкой и надворными постройками должен быть включен в наследственную массу.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Розенберг Галины Михайловны удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом с пристройкой (бревенчатый), общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., с надворными постройками в виде сарая (из горбыля), летней кухни (бревенчатой), сарая (бревенчатого), сарая (дощатого), расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., за ФИО3, умершим Дата обезличена года и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2010 года