Дело №2-1554
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Осинники 23 августа 2010 года
Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Черная Е.А.
При секретаре Евсееве С.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климко Марии Демьяновны к МИФНС России №5 по Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом
Установил:
Истица обратилась с иском об установлении права собственности за ее мужем ФИО3, умершим Дата обезличена года, на жилой дом, находящийся по адресу: ..., и включить имущество в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена года, зарегистрированному в БТИ муж построил жилой дом. Дата обезличена года в условия договора Дата обезличена года были внесены изменения, удостоверенные нотариусом Осинниковской нотариальной конторы, однако не зарегистрировали в БТИ при жизни мужа, что послужило препятствием ей для получения свидетельства о праве на наследство на указанное имущество после смерти мужа в нотариальной конторе.
В судебное заседание истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Третьи лица на стороне истца Степанченко А.М., Кузьмина О.М. требования поддержали в полном объеме.
Третьи лица Климко В.М., Климко Ф.М., а так же представитель МИФНС не явились, извещены.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ и данная регистрация является юридически действительной. После указанной даты государственную регистрацию осуществляет Федеральная регистрационная служба (ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
В судебном заседании установлено, что согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена года, удостоверенные нотариусом Осинниковской нотариальной конторы Номер обезличенпо реестру Номер обезличен, зарегистрированному в БТИ Дата обезличена года рег. Номер обезличен ФИО3 построил жилой дом по адресу: .... Дата обезличена года в условия договора Дата обезличена года были внесены изменения, удостоверенные нотариусом Осинниковской нотариальной конторы Номер обезличен, однако надпись об изменении условий договора не зарегистрирована в БТИ, как было положено. л.д.8-9)
Из справки БТИ г.Осинники следует, что данное жилое помещение, расположенное в ... ..., ... числится по материалам БТИ за ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена года, надписи об изменений условий договора от Дата обезличена года, удостоверенные нотариусом Осинниковской нотариальной конторы, однако надпись не зарегистрирована в БТИ. Общая площадь дома Номер обезличен кв.м., жилая (основная) площадь Номер обезличен кв.м.
Дата обезличена года ФИО3умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.11). Умерший приходился истице супругом, что подтверждается свидетельством о браке. Истец является наследником после смерти супруга.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м, находящийся по адресу: ..., приобретено ФИО3 при своей жизни в соответствии с нотариально удостоверенным договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена года, зарегистрированному нотариальной надписи о внесении изменений в условия договора от Дата обезличена года, дом построен на принадлежащем ФИО3земельном участке на праве бессрочного пользования, однако свое право на данное имущество ФИО3надлежащим образом не оформил, то есть своевременно не зарегистрировал изменения в договор в БТИ.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке зарегистрировать право собственности умершего на данное имущество, его владение и пользование данным жилым помещением никто не оспаривает, суд считает возможным установить право собственности за ФИО3, умершим Дата обезличена года.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истица в соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти супруга является наследником первой очереди по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку ФИО3, данное недвижимое имущество должно быть включено в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Климко Марии Демьяновны удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО3, умершим Дата обезличена года, на жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м., находящийся по адресу: ..., включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2010 года.
Судья:
Копия верна, судья: Черная Е.А.