Дело № 2-1530/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 12 августа 2010 года
Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Черная Е.А.
При секретаре Евсееве С.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Владимира Григорьевича к Козлову Александру Константиновичу о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок,
Установил
Истец обратился с исковым заявлением, в котором просит прекратить право собственности Козлова А.К. на жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м., и земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., ....
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года приобрел у ответчика жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м., и земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., .... Однако, договор купли-продажи и право собственности в органах регистрационной службы не зарегистрировал. Решением Осинниковского городского суда ... от Дата обезличена года за ним установлено право собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Однако, ему отказано в регистрации его права собственности на указанное недвижимое имущество, так как данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним значится зарегистрированным за ответчиком. Считает, что право собственности ответчика на данное имущество подлежит прекращению.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Козлов А.К. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу, что подтверждается распиской о вручении ему судебной повестки, в которой он указал, что претензий не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д.9).
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что собственником жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., и земельного участка, площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенных по адресу: ..., ..., ..., являлся Козлов А.К. По договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от Дата обезличена года Козлов А.К. продал указанное недвижимое имущество Степанову В.Г. Указанный договор нотариально удостоверен Номер обезличен Дата обезличена года нотариусом г.Осинники Кемеровской области ФИО4 л.д.6). Однако, данный договор и право собственности Степанова В.Г. не были зарегистрированы в органах федеральной регистрационной службы.
Решением Осинниковского городского суда Кемеровской области от Дата обезличена года за Степановым В.Г. признано право собственности на приобретенное имущество л.д.5).
Поскольку, ответчиком отчуждено указанное недвижимое имущество истцу по договору купли-продажи, то в силу части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности ответчика подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил
Исковые требования Степанова Владимира Григорьевича удовлетворить.
Признать право собственности Козлова Александра Константиновича на жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м., и земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., ..., прекращенным.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е.А. Черная