Дело № 2-1410/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники Дата обезличена года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Третьякова С.В.
При секретаре Кальмук С.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташовой Анастасии Валериевны к Администрации г. Осинники об установлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Карташова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Осинники об определении долей в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., признании за ФИО3, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., и включении указанного имущества в наследственную массу, признании права собственности на ? долю в праве собственности на указанную квартиру за ней.
Требования мотивирует тем, что Дата обезличена года на основании договора долгосрочного целевого займа Номер обезличен и договора Номер обезличен уступки права требования от Дата обезличена года, она совместно с супругом ФИО3 приобрела в общую совместную собственность, квартиру, расположенную по адресу ..., ..., .... После ввода жилого дома в эксплуатацию квартира имеет почтовый адрес: ..., ..., ... В соответствии с условиями договора право собственности на указанную квартиру должно было быть зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по КО, в течение 45 календарных дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи. Однако свое право собственности в установленном законом и договором порядке они не зарегистрировали. ФИО3 умер Дата обезличена. В настоящее время для получения свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти супруга, ей необходимо произвести выдел доли из общего имущества супругов, признать право собственности за умершим и включить указанное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истица поддержала свои требования и уточнила их. Просит признать за ней и ФИО3 право общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу ..., ..., определить доли в общей совместной собственности супругов на квартиру, расположенную по адресу ..., признав за ней ? долю в праве собственности на указанную квартиру, и ? долю в праве собственности на квартиру за ее мужем - ФИО3, умершим Дата обезличена года, включив указанное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика – Администрация г. Осинники – Загацкая Э.Х., действующая на основании доверенности не возражает против удовлетворения исковых требований Карташовой А.В..
Представитель 3-го лица – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.
Представитель 3-го лица – Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен.
Представитель третьего лица – Некоммерческой организации Фонда развития жилищного строительства Кемеровской области, в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв по существу заявленных требований, в котором указал, что истцом сумма займа, предоставленная Некоммерческой организацией «ФРЖС» для приобретения квартиры, расположенной по адресу ..., ..., по договору долгосрочного целевого жилищного займа Номер обезличен от Дата обезличена года погашена в полном объеме. Не возражает против удовлетворения требований истицы. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей 3-х лиц.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Судом установлено, что Дата обезличена года на основании договора долгосрочного целевого займа Номер обезличен и договора Номер обезличен уступки права требования от Дата обезличена года, Карташова А.В. совместно с супругом ФИО3 приобрели в общую совместную собственность, квартиру, расположенную по адресу ..., ... ..., ... л.д.12-14, 7-9). После ввода жилого дома в эксплуатацию квартира имеет почтовый адрес: ..., ..., .... В соответствии с условиями договора право собственности на указанную квартиру должно было быть зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по КО (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО), в течение 45 календарных дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи. Однако свое право собственности в установленном законом и договором порядке они не зарегистрировали. Что подтверждается уведомлением Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество л.д.30). ФИО3 умер Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.15). Истица, являясь супругой умершего, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.29) и наследником первой очереди, обратилась к нотариусу ... с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. Однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства, поскольку они с мужем своевременно не произвели регистрацию права собственности на указанную квартиру. В настоящее время для получения свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО3, необходимо осуществить регистрацию права общей совместной собственности на квартиру, определить доли каждого собственника в указанной квартиру, признать за каждым из них по ? доли в праве собственности на квартиру и включить принадлежащую ФИО3 ? долю в состав наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что сумма займа, предоставленная Некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» для приобретения квартиры, расположенной по адресу ..., ... по договору долгосрочного целевого займа Номер обезличен от Дата обезличена года, погашена в полном объеме, что подтверждается сообщением Некоммерческого фонда «ФРЖС», а также историей платежей по договору л.д.24,25-26).
В связи со смертью одного из собственников жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ..., ..., осуществить регистрацию права собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, требования истицы в этой части подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
На основании п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд считает, что поскольку достоверно установлено, что Карташова А.В. и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, проживали совместно, в период брака заключили договор уступки права требования и договор долгосрочного целевого займа на приобретение спорной квартиры, она подлежит разделу как совместно нажитое имущество супругов в равных долях, в связи с чем, следует определить доли в общем имуществе супругов ФИО3 и признать за Карташовой А.В. право собственности на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу ..., ..., и за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в указанной квартире.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку ФИО3 умер, принадлежащее ему имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., должно быть включено в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карташовой Анастасии Валериевны удовлетворить.
Признать за Карташовой Анастасией Валериевной, ФИО3 право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ....
Признать за Карташовой Анастасией Валериевной, право на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ....
Признать за ФИО3, умершим Дата обезличена года, право ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., включив данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья С.В. Третьяков