Дело № 2-1512
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 31 августа 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Дубровиной Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одновал Прасковьи Павловны к Администрации г. Осинники об установлении права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Одновал П.П. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении права собственности, указывая, что в Дата обезличена году ее муж Одновал И.М. приобрел по договору купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом по адресу ..., что подтверждается справкой ГП КО « Центр технической инвентаризации Кемеровской области» от Дата обезличена года и техническим паспортом на данный дом. Однако, правоустанавливающий документ – договор купли-продажи Номер обезличен на данный дом утрачен и его восстановление невозможно, поскольку в архиве первой Осинниковской государственной нотариальной конторы вышеуказанный договор отсутствует, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области данные о регистрации указанного договора отсутствуют, в Территориальном отделе № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области. Дата обезличена года Одновал И.М. умер, поэтому установить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит установить право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу за Одновал И.М., умершим Дата обезличена года и включить данное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истица Одновал П.П. поддержала требования и уточнила их, просит установить право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу ... за Одновал И.М., умершим Дата обезличена года и включить данное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика Администрации г. Осинники Загацкая Э.Х., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебном заседании не имеет возражений по иску.
Представители 3-х лиц – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Кемеровской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования об установлении права собственности обоснованными.
На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Судом установлено, что Одновал И.М. и Путилина П.П. Дата обезличена года зарегистрировали брак, были присвоены фамилии мужу Одновал, жене Одновал, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.22). На основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года муж истицы Одновал И.М. является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу ... ... что подтверждается справкой БТИ г. Осинники от Дата обезличена года (л.д.17) и техническим паспортом данного домовладения (л.д.25-38). Согласно справке ГП КО « Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 14 БТИ г. Осинники от Дата обезличена года, общая площадь дома по указанному адресу составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. л.д.4).Дата обезличена года муж истицы Одновал И.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21). В связи с тем, что правоустанавливающий документ - договор купли-продажи указанного дома отсутствует и его восстановление невозможно, не представляется возможным зарегистрировать право собственности Одновал И.М. на указанный выше жилой дом с надворными постройками в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области и Территориальном отделе № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области. Данные о регистрации указанного договора купли – продажи в архиве Первой Осинниковской государственной нотариальной конторы л.д.18), Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.63), Территориальном отделе № 4 г. Осинники Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области (л.д.20), отсутствуют. В настоящее время истице как наследнице первой очереди после смерти мужа, необходимо в судебном порядке установить право собственности Одновал И.М. на жилой дом с надворными постройками по адресу ... ... поскольку иной возможности нет.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и данная регистрация является юридически действительной. Данный договор был зарегистрирован в БТИ л.д.4). Однако, в настоящее время договор купли-продажи указанного жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена года утрачен и его восстановление невозможно, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Территориальном отделе № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области, архиве Первой Осинниковской нотариальной конторе отсутствуют данные о регистрации права собственности Одновал И.М. на данный жилой дом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Одновал И.М. являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу ..., пользовался домом, постоянно проживал в нем с момента приобретения, договор купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года зарегистрировал в БТИ, однако, позже данный договор был утерян.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности Одновал И.М. на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу ..., его владение и пользование домом никто не оспаривает, суд считает возможным установить за ним право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками, в связи с чем исковые требования Одновал П. П. подлежат удовлетворению.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку Одновал И.М. умер Дата обезличена года, указанный дом с надворными постройками должен быть включен в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Одновал Прасковьи Павловны удовлетворить.
Установить за Одновал Иваном Матвеевичем право собственности на жилой дом с надворными постройками в виде сарая, летней кухни, гаража, сооружения, расположенный по адресу ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья Г.Д.Гребенкина
Верно.
Судья Г.Д.Гребенкина
Дело № 2-1512
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
( Резолютивная часть)
Город Осинники 31 августа 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Дубровиной Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одновал Прасковьи Павловны к Администрации г. Осинники об установлении права собственности,
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Одновал Прасковьи Павловны удовлетворить.
Установить за Одновал Иваном Матвеевичем право собственности на жилой дом с надворными постройками в виде сарая, летней кухни, гаража, сооружения, расположенный по адресу ... общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение 5 дней.
Судья Г.Д.Гребенкина