Дело № 2-1730/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Осинниковский городской суд 21.09.2010 года
В составе судьи Моргачевой Т.С.
Секретаря Курочкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Злобина Владимира Федоровича, Злобиной Натальи Николаевны к Воробьеву Сергею Анатольевичу, Администрации г Осинники о признании права собственности,
Установил
Истцы обратились в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по ...
В судебном заседании истец Злобин В.Ф. показал, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома Дата обезличена совместно с женой Злобиной Н.Н. в равных долях, по ?, купил земельный участок и дом, расположенные по адресу: ... у Воробьева С.А., зарегистрировал сделку в БТИ г. Осинники, но по не знанию закона право собственности не зарегистрировал в ЕГРП. С момента приобретения дома и по настоящее время проживает в нем с семьей. Просит признать право собственности на указанный дом, земельный участок в равных долях по ? доли в праве за Злобиным В. Ф., Злобиной Н. Н.
Истица Злобина Н.Н. в судебном заседании поддержала показания, данные соистцом Злобиным, и показала, что с момента приобретения дома и по настоящее время проживают в доме, пользуются огородом. Неоднократно приглашали Воробьева – бывшего собственника, оформить сделку до конца, но тот отказывается. Просит признать право собственности на указанный дом, земельный участок в равных долях по ? доли в праве.
Ответчик Воробьев С.А., надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дела в его отсутствие.
Представитель Администрации г.Осинники, КУМИ Администрации г. Осинники не возражают против удовлетворения требований истца.
Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Дата обезличена стороны заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен,размером ... и жилой дом, общей площадью ..., распложенный по адресу: ул..., согласно которого Воробьев С.А. продал в равную долевую собственность по ? Злобину В.Ф. и Злобиной Н.В. жилой дом и земельный участок, но в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировали.
Свидетели Д. и Т. в судебном заседании показали, что истцы с момента приобретения дома, с 90 - х годов проживают в доме по ..., который приобрели у наследников ....
В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существованием зарегистрированного права.
Согласно п. 1 ст. 28 названного Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 198 ГК РФ, суд,
РЕШИЛ
Признать за Злобиным Владимиром Федоровичем, Злобиной Натальей Николаевной право собственности в равных долях по ? в праве на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен размером ... кв. метров и на бревенчатый жилой дом, общей площадью ... кв. метра, расположенные по адресу: ...
Прекратить право собственности за Воробьевым Сергеем Анатольевичем на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен размером ... кв. метров и на жилой дом, общей площадью ... кв. метра, расположенные по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.
Судья Т.С. Моргачева