Дело № 2-1679/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 16 сентября 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Максимова В.Д.
При секретаре Карпуниной Е.Н..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурминой Ираиды Михайловны к администрации города Осинники о признании права собственности на гараж за умершим и включении имущества в наследственную массу, третье лицо: межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России №5 по Кемеровской области, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии г. Осинники,
У С Т А Н О В И Л :
Сурмина И.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, кирпичный, общей площадью 22,9 кв.м. расположенный по адресу: ..., район ..., блок Номер обезличен ... за ФИО3, умершим Дата обезличена г. и включении указанного имущества в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 ее муж, который на основании договора от Дата обезличена г., выданного Управлением главного архитектора ... приобрел капитальный гараж, расположенный по адресу: ..., район ..., блок Номер обезличен, .... На протяжении 20-ти лет муж пользовался этим гаражом открыто, как своей собственностью, однако в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на него в учреждении регистрационной службы и Дата обезличена г. умер. Отсутствие регистрации за ним права собственности препятствует ей оформить свои права на наследственное имущество.
В судебном заседании истец Сурмина И.М. заявленные требования поддержала полном объеме и просит их удовлетворить и признать право собственности на гараж, кирпичный, общей площадью 22,9 кв.м. расположенный по адресу: ..., район ..., блок Номер обезличен ... за ФИО3, умершим Дата обезличена г. и включить указанное имущество в наследственную массу. Дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации города Осинники Дементьева Е.М., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно письменного ходатайства просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет.
Представители третьих лиц МИ ФНС России №5 по Кемеровской области, управления федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания.
Суд, заслушав истца, опросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть, до 27.01.1998 года, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Новокузнецкий отдел Управления ФРС, приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 31.12.1998 года.
Судом установлено, что Дата обезличена года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. 6). После его смерти открылось наследственное имущество состоящее, в том числе, из гаража, расположенного по адресу: ..., район ..., блок Номер обезличен ..., что подтверждается справкой БТИ от Дата обезличена года л.д.8). Указанный гараж, принадлежал умершему на основании договора купли о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от Дата обезличена года, согласно которого ФИО3 купил гараж, расположенный в районе ..., блок Номер обезличен, ... у ФИО5 л.д. 5). На основании распоряжения администрации ... Номер обезличенр от Дата обезличена г. «Об утверждении перечня наименований улиц, районов размещения индивидуальных гаражей га территории ...» земельный участок с расположенным на нем гаражом в районе ..., блок Номер обезличен, ... был переименован и после переименования имеет адрес: ..., район улицы Чайковского, блок Номер обезличен ..., что подтверждается справкой МУ «Градостроительный кадастровый центр ...» л.д.20). После покупки гаража свое право собственности на гараж в установленном законом порядке ФИО3 не оформил. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указный гараж за ФИО3 не представляется возможным в связи с его смертью.
В судебном заседании также установлено, что истица – Сурмина И.М. является супругой умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке л.д.7), и является наследником первой очереди. Установление права собственности на гараж за умершим мужем необходимо ей для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство.
Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
Свидетель ФИО6 в суде показал, что Сурмина И.М. его двоюродная сестра, ФИО3, умерший Дата обезличена г. его зять, который лет 20-ть назад купил гараж в районе ..., блок Номер обезличен .... При жизни он пользовался им, хранил в нем автомобиль, делал ремонт, в погребе, который находится в гараже хранил зимние заготовки и вощи. После смерти ФИО3. гаражом пользуется его супруга Сурмина И.М. и сын.
Свидетель ФИО7 в суде показал, что он знал ФИО3, который являлся его соседом по гаражу. Их гаражи расположены по адресу: ..., район ..., блок Номер обезличен, у ФИО3 гараж Номер обезличен, а у него под Номер обезличен. На момент покупки гаража, который он приобрел в 2000 г. ФИО3 уже пользовался своим гаражом, так как купил его раньше. При жизни ФИО3 открыто пользовался и владел гаражом :хранил в нем свой автомобиль, производил его ремонт, хранил в погребе домашние заготовки и овощи. После его смерти гаражом пользуются его жена и дети.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 Дата обезличена г. купил гараж, расположенный по адресу ..., район улицы Чайковского, блок Номер обезличен, ... (ранее в районе улицы Чайковского блок Номер обезличен ...) на основании договора купли, открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, однако, при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж в установленном порядке.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности ФИО3 ... его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным установить за ФИО3, умершим Дата обезличена года, право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., район ..., блок Номер обезличен гараж Номер обезличен.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Поскольку установлено, что ФИО3 умер, то гараж, расположенный по адресу: ..., район ..., блок Номер обезличен ... подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сурминой Ираиды Михайловны удовлетворить.
Признать право собственности на гараж, кирпичный, общей площадью 22,9 кв.м. расположенный по адресу: ..., район ..., блок Номер обезличен ... за ФИО3, умершим Дата обезличена г.
Включить гараж, кирпичный, общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ... ..., блок Номер обезличен ... наследственную массу после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: подпись-
Верно
Судья В.Д. Максимов