Дело № 2-1413/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники Дата обезличена года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Третьякова С.В.
При секретаре Кальмук С.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ходор Алексея Владимировича, Ходор Дмитрия Владимировича, Ходор Андрея Владимировича, Ходор Надежды Алексеевны, заинтересованные лица МП «УГХ» и РКЦ МП «УГХ» о признании незаконным решения Муниципального предприятия «Управления городским хозяйством» о начислении задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ
Ходор А.В., Ходор Д.В., Ходор А.В., Ходор Н.А. обратились в суд с заявлением, в котором просят признать решение МП «УГХ» г. Осинники о начислении им задолженности по оплате за коммунальные платежи в размере 39 206,76 рублей, возникшей в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, незаконным.
Заявление мотивируют тем, что Дата обезличена года им стало известно о том, что за квартирой, расположенной по адресу ..., ... образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 626 рублей. До указанного времени они осуществляли ежемесячную оплату коммунальных платежей, и образования задолженности не допускали. Они обратились в Расчетно-кассовый центр г. Осинники и МП «УГХ» за разъяснением вопроса по образованию задолженности. Из ответа на данное заявление следует, что в результате выборочной проверки начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам граждан в апреле 2010 года, было обнаружено, что по адресу ..., ... не производилось начисление за услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению с июля 2006 года. В результате перерасчета задолженность по указанным услугам составляет 39 206,76 рублей. Полагают, что образование задолженности произошло по вине должностных лиц МП «УГХ» г. Осинники, так как они не доглядели, что начисление платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение не производилось длительный период времени, в связи с чем, действия МП «УГХ» г. Осинники являются незаконными.
В судебном заседании Ходор А.В. заявление поддержал в полном объеме. Просит признать решение МП «УГХ» г. Осинники о начислении задолженности по оплате за коммунальные платежи в размере 39 206,76 рублей, возникшей в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Представитель заявителя – Войцешко Д.Н., действующий по устному ходатайству заявителя, поддержал заявление Ходор и пояснил. Что о существовании задолженности по коммунальным платежам его доверители узнали в мае 2010 года. До этого времени они своевременно оплачивали коммунальные платежи и задолженности не имели. Из письма МП «УГХ» следует, что в результате выборочной проверки начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам граждан, проводимой в апреле 2010 года было установлено, что в квартире, принадлежащей его доверителям, не производилось начисление за услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, с июля 2006 года. Считает, что не начисление за услуги производилось по вине работника МП «УГХ», производившего начисления по коммунальным платежам. Ходор весь указанный период времени пользовались горячей и холодной водой, однако не подозревали, что в связи с ошибочным начислением коммунальных платежей, указанные услуги не оплачиваются. Просит признать решение МП «УГХ» – в форме письма от Дата обезличена года, о начислении задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 39 206,76 рублей, возникшей в период с Дата обезличена года по Дата обезличенагода, незаконным.
В судебное заседание заявители Ходор Д.В., Ходор А.В., Ходор Н.А. не явились. Представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица – МП «УГХ» г. Осинники - Дружинина А.В., действующая на основании доверенности считает заявление не обоснованным. Считает, что начисление по коммунальным услугам произведено законно, поскольку в течение всего периода времени с июля 2006 года по апрель 2010 года заявители пользовалась горячим, холодным водоснабжением и водоотведением. В соответствии с нормами жилищного законодательства наниматели квартир обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. Поскольку Ходор пользовались указанными услугами, при должной осмотрительности они должны были обратить внимание на то, что за услуги которыми они пользуются, по квитанции они не платят. Также пояснила, что дом в котором проживают истцы обсуживается организацией ООО «ЖКУ», все услуги жителям указанного дома, в том числе и Ходор предоставляет указанная организация, а они на основании заключенных с ООО «ЖКУ» договоров производят начисления по коммунальным платежам и принимают оплату за оказанные ООО «ЖКУ» услуги, перечисляя их на счет «ЖКУ». Просит в удовлетворении заявления отказать.
Представитель заинтересованного лица – РКЦ МП «УГХ» в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен.
Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит заявление Ходор не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с п. 52 пп. «з» Постановления Правительства РФ от Дата обезличена N 307 (ред. от Дата обезличена) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года Ходор Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., .... Совместно с нанимателем, в указанное жилое помещение вселены Ходор А.В., Ходор Д.В., Ходор А.В., что следует из договора социального найма л.д.13). Все они в настоящее время проживают в квартире и значатся зарегистрированными в ней, что подтверждается поквартирной карточкой л.д.32). В мае 2010 года Ходор стало известно, что за квартирой в которой они проживают числится долг по оплате за коммунальные платежи в размере 45 626 рублей. Из ответа МП «УГХ» г. Осинники от Дата обезличена года следует, что в результате выборочной проверки начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам граждан в апреле месяце 2010 года было обнаружено, что начисление за услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению по указанной квартире не производились с июля 2006 года. С учетом произведенного перерасчета размер задолженности по указанным услугам составляет 39 206,76 рублей л.д.8). В судебном заседании заявители уверяли, что коммунальные услуги оплачивали своевременно и образования задолженности не допускали, о чем представили квитанции об оплате коммунальных услуг. Также указывали, что образование задолженности произошло по вине МП «УГХ», которые не производили начисление за пользование ими горячей, холодной водой и услуги по водоотведению. В связи с чем, просили признать действия МП «УГХ» незаконными.
В судебном заседании установлено, что в период с июня 2006 года по апрель 2010 года в квартире по ... начисление за пользование горячим, холодным водоснабжением и водоотведением не производилось. В квитанциях об оплате коммунальных платежей, представленных заявителями, начисленные суммы за указанные услуги отсутствуют л.д.14,15). Однако, как следует из пояснений заявителя они, на протяжении всего указанного времени указанными услугами пользовались, ни каких претензий по качеству оказания услуг не предъявляют. О том, что за указанные услуги начисление коммунальных платежей не производится они не знали. Однако данные доводы суд находит несостоятельными, поскольку из квитанций об оплате коммунальных услуг усматривается, что начисление по указным услугам отсутствуют.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При должной осмотрительности, заявители не могли не заметить, что начисление за пользование горячи, холодным водоснабжением и водоотведением не производится. Учитывая, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги, суд полагает, что заявители должны были обратить на это внимание, и обратиться в МП «УГХ» за разъяснениями. Кроме того, сами заявители указывают, что ни каких водосчетчиков у них не установлено, следовательно оплата за указанные услуги должна начисляться им в соответствии с действующими тарифами, что и было произведено работниками МП «УГХ».
Также в судебном заседании установлено, что между МП «УГХ» и собственниками многоквартирного дома, в котором находится квартира заявителей, не заключены договору управления многоквартирным домом. Указанным домом управляет ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный участок», что следует из сообщения МП «УГХ» л.д.23). В соответствии с договором на оказание услуг Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному между ООО УК «ЖКУ» и МП «УГХ», последнее производит начисление гражданам, за услуги, оказываемые ООО «ЖКУ» в соответствии с условиями заключенных ООО «ЖКУ» и собственниками жилых помещений многоквартирных домов в Расчетно-кассовом центре МП «УГХ» л.д.47-79).
Согласно ст. 157 размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено что в период с июля 2006 года по апрель 2010 года Ходор не производили оплату за пользование коммунальными услугами по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению, суд считает, что действия МП «УГХ» по начислению задолженности по указанным платежам произведенное в соответствии с действующими нормативами, утвержденными Постановлением Осинниковским городским советом народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен и установленным Решением Осинниковского городского совета народных депутатов от Дата обезличена ода Номер обезличен, нельзя признать незаконными.
На основании изложенного суд считает, что заявление Ходор А.В., Ходор Д.В., Ходор А.В. и Ходор Н.А. о признании действий МП «УГХ» по начислению задолженности по коммунальным платежам за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, незаконными, не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Ходор Алексея Владимировича, Ходор Дмитрия Владимировича, Ходор Андрея Владимировича, Ходор Надежды Алексеевны о признании незаконным решения Муниципального предприятия «Управления городским хозяйством» о начислении задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 39 206,76 рублей, возникшей в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья С.В. Третьяков