установление права собственности

Дело № 2-1659

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Осинники 30 сентября 2010 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Гребенкиной Г.Д.

При секретаре Ветровой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванина Евгения Витальевича об установлении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ванин Е.В. обратился в суд с исковым заявлением об установлении права собственности, указывая, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года Номер обезличен, выданного МП « УГХ» г. Осинники его ... К. и Ф. приобрели в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Его ... К. умер Дата обезличена года, ... Ф. умерла Дата обезличена года. Он является единственным наследником после смерти своих .... При обращении к нотариусу г.Осинники в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, поскольку вышеуказанный договор приватизации не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Просит установить право собственности К., Ф. на квартиру по указанному выше адресу и включить данное имущество в наследственную массу.

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме. Пояснил, что он является единственным наследником после смерти своих родителей. ... В. погиб Дата обезличена года при взрыве на шахте «Распадская».

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Кемеровской области, Государственного предприятия « Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 14 БТИ г.Осинники в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования о признании права собственности обоснованными.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответствии со ст. 131ГК РФ государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации. Со дня вступления данного закона в силу, то есть с 27.01.1998 года государственную регистрацию прав осуществляет Федеральная регистрационная служба (ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Судом установлено, что К. и Ж. Дата обезличена года заключили брак, были присвоены фамилии ... К., ... К., что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.11). Из свидетельства о рождении следует, что Дата обезличена года родился истец К., родителями которого являются К. и Ф. л.д.10).

На основании договора о передаче квартиры ( дома) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между К., Ф. и МП « УГХ» г. Осинники, ... истца получили в собственность в равных долях в порядке приватизации ... квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу ... ... л.д.7).

Дата обезличена года умерла ... истца Ф., что подтверждается свидетельством о смерти л.д.8), Дата обезличена года умер ... истца К., что подтверждается свидетельством о смерти л.д.9).

Вышеуказанный договор приватизации был зарегистрирован в БТИ г.Осинники, а в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, как того требовал закон, данный договор зарегистрирован не был. Согласно сведениям Филиала № 14 БТИ г. Осинники, в графе «правообладатели» собственниками указанного имущества значатся Ф. и К. по ... доли в праве собственности данного имущества за каждым, общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. л.д.6). Истец является единственным наследником после смерти своих ..., поскольку его ... В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.12) Дата обезличена года умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

В настоящее время истцу необходимо установить за своими ... право собственности на вышеуказанное имущество в судебном порядке, поскольку иной возможности нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу ... ..., хотя и была передана в собственность умершим ... истца, которые ею при жизни пользовались, постоянно проживали в квартире, однако, свое право на нее надлежащим образом они не оформили, то есть не зарегистрировали его в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей П. и Д., которые не вызывают сомнений у суда.

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности К., Ф. на квартиру, их владение и пользование ею никто не оспаривает, суд считает возможным установить право собственности на квартиру, расположенную по адресу ... ..., за К., умершим Дата обезличена года, и Ф., умершей Дата обезличена года, в связи с чем исковые требования Ванина Е.В. подлежат удовлетворению.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку К. и Ф. умерли, их квартира, расположенная по указанному выше адресу, должна быть включена в наследственную массу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ванина Евгения Витальевича удовлетворить.

Установить за К., умершим Дата обезличена года, Ф., умершей Дата обезличена года, право собственности на квартиру, расположенную по адресу ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен по ... доли в праве собственности за каждым, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.

Судья Г.Д. Гребенкина

Верно.

Судья Г.Д.Гребенкина