Дело № 2- 1699
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 06 октября 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Придворовой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприяновой Пелагеи Марковны об установлении права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Куприянова П.М. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении права собственности, указывая, что Дата обезличена года между УЖКХ концерна « Кузнецкуголь», ее ... А. и ней был заключен договор Номер обезличен на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого им в собственность перешла ... квартира, расположенная по адресу ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен. Дата обезличена года А. скончался. С момента его смерти и по настоящее время она продолжает проживать в данной квартире. Просит установить за ней право собственности в силу приобретательной давности на ... долю в праве собственности квартиры, расположенной по указанному адресу, общей площадью ... кв.м.
В судебном заседании истица поддержала требования и уточнила их. Пояснила, что с А. состояла в браке с Дата обезличена года. После его смерти, последовавшей Дата обезличена года, осталась ... доля в праве собственности квартиры по адресу ..., принадлежавшая А., с которым брак не был зарегистрирован. Она с Дата обезличена года пользуется квартирой, приобрела права на данную долю, поэтому необходимо установить за ней право собственности на ... долю в праве собственности данной квартиры, поскольку она не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению. Просит прекратить право собственности А. на ... долю в праве собственности квартиры.
Представитель истицы Войцешко Д.Н., действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, поддержал исковые требования. Просит установить за истицей право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика Администрации г. Осинники Дементьева Е.М., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, не имеет возражений по исковым требованиям. Пояснила, что квартира по ... в реестре объектов муниципальной собственности не значится.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, БТИ г. Осинники в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения истицы, ее представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, суд считает требования об установлении права собственности обоснованными.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо — гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что с Дата обезличена года истица проживала в гражданском браке с А., смерть которого последовала Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). Проживали совместно в квартире по адресу ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен. В данную квартиру А. вселился на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.21). Дата обезличена года между УЖКХ концерна «Кузнецкуголь», истицей и А. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого в собственность А. и истицы отошла ... квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.л.д.9). Из справки ГП КО « Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в графе « правообладатели» собственниками указанного имущества значатся А. и Куприянова П.М. на основании вышеуказанного договора приватизации по ... доли в праве собственности каждого, общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. (л.д.7). В настоящее время истице за ней в судебном порядке необходимо установить право собственности в силу приобретательной давности на ... долю в праве собственности данной квартиры, поскольку иной возможности нет решить данный вопрос.
Из справки КУМИ Администрации г. Осинники Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что квартира Номер обезличен, расположенная по адресу ... ... Номер обезличен, в Реестре муниципальной собственности города Осинники не значится (л.д.20).
Учитывая, что истица длительное время, более пятнадцати лет, открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорной квартирой, проживает в ней и несет расходы по ее содержанию, других собственников на указанное имущество не имеется, согласно справке нотариуса (л.д.18) никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственного дела не заведено, а также того обстоятельства, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности истицы на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., ее владение и пользование квартирой никто не оспаривает, суд считает возможным установить за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности, в связи с чем исковые требования Куприяновой П.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, ст.234 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Куприяновой Пелагеи Марковны удовлетворить.
Установить за Куприяновой Пелагеей Марковной право собственности в силу приобретательной давности на ... долю в праве собственности квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., принадлежащей А..
Право собственности А. на ... долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., прекратить.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья Г.Д.Гребенкина
Верно.
Судья Г.Д.Гребенкина
Дело № 2- 1699
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
( Резолютивная часть)
Город Осинники 06 октября 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Придворовой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприяновой Пелагеи Марковны об установлении права собственности на квартиру,
Руководствуясь ст. 194-198, ст.234 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Куприяновой Пелагеи Марковны удовлетворить.
Установить за Куприяновой Пелагеей Марковной право собственности в силу приобретательной давности на ... долю в праве собственности квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., принадлежащей А..
Право собственности А. на ... долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., прекратить.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение 5 дней.
Судья Г.Д.Гребенкина