Дело № 2-1783/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники 05 октября 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Зверковой В.С.
При секретаре Иващенко Г.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морхат Елены Юрьевны и Туманова Дмитрия Юрьевича к Барейша Виталию Александровичу о признании его, не приобретшим право пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании, путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Морхат Е.Ю. и Туманов Д.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Барейша В.А., в котором просят признать его прекратившим право пользования жилым помещением и устранить нарушение их права пользования и распоряжения жилым домом по адресу Кемеровская область г.Осинники хх хх, путем снятия с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивируют тем, что им принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу Кемеровская область г.Осинники хх хх хх, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.04.2010 года. Ранее, дом принадлежал их бабушке Тумановой А.М., которая в 2003году прописала в дом, их двоюродного брата- Барейша В.А., т.к. ему необходимо было устроиться на работу. Ответчик никогда в дом не вселялся и не жил в доме, т.к. сожительствовал с женщиной и жил у нее, в настоящее время его место жительства неизвестно, т.к. он вел беспорядочный образ жизни. Ответчик не является членом их семьи и не приобрел право на проживание в доме. Дом находится в зоне подработки и подлежит сносу. Регистрация ответчика препятствует им в оформлении документов на дом и предоставлении их в Администрацию города для получения социальной выплаты на приобретение жилья.
В судебном заседании, истцы исковые требования уточнили, просят признать Барейша В.А., не приобретшим право пользования жилым домом, и устранить препятствия в пользовании домом, путем снятия Барейша В.А. с регистрационного учета по адресу Кемеровская область, г.Осинники хх. Пояснили, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу г.Осинники хх, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.04.2010 года. В 2003 году умерла их бабушка Туманова А. М., которая при жизни прописала в дом ответчика, однако он никогда не жил в доме, зарегистрировался формально, чтобы устроиться на работу. После смерти бабушки, наследство принял их отец, который умер в 2008г., а после отца- они. Ответчик не является членом их семьи, в доме не проживает и его место жительства, им неизвестно. Дом находится в зоне подработки и подлежит сносу. Регистрация ответчика препятствует им в оформлении документов на предоставление Администрацией города социальной выплаты для приобретения жилья.
Истец - Туманов Д.Ю. полностью поддержал уточненные исковые требования и объяснения сестры Морхат Е.Ю.
Ответчик Барейша В.А. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, в связи с чем в соответствие со ст. 50 ГПК РФ, ему назначен представитель -Приходько Н.В., действующая на основании ордера № 626, от 04.10.2010г., которая не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель 3-го лица, Отделения Управления Федеральной миграционной службы в г. Осинники, в судебное заседание не явился. Представили письменный отзыв, согласно которому решение данного вопроса оставляют на усмотрение суда, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.04.2010 года л.д.5) истцы Морхат Е. Ю. и Туманов Д.Ю. являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу г.Осинники ул. хх хх.
Как усматривается из копии домовой книги нал.д. 7, адресных справок л.д.12-15) в доме по адресу г. Осинники улхх зарегистрированы: истица Морхат Е.Ю. с 11.06.2010г., истец- Туманов Д.Ю. с 11.06.2010г. Кроме них, в указанном доме с 30.09.2003 года значится зарегистрированным ответчик Барейша В.А.
Судом установлено, что ответчик Барейша В.А. в данном доме никогда не проживал, что подтверждается показаниями свидетелей: Пономаревой Н.И. и Чернецова А.Н., которые показали, что ответчик никогда в доме бабушки- Тумановой не проживал, она просто прописала его, чтобы он мог устроиться на работу. В настоящее время его местожительства неизвестно, т.к. он вел разгульный образ жизни.
Из сообщения Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области усматривается, что заявление Барейша В.А. о регистрации в доме, не сохранилось, т. к. документы хранятся в течение 5-ти лет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Барейша В.А., хотя и значится зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу хх, хх хх хх однако, самостоятельного права пользования указанным жилым домом, он не приобрел, он не является членом семьи собственников дома, его регистрация, произведенная прежним собственником, является формальной и не является основанием для возникновения права пользования жилым домом, данное жилое помещение не является местом его жительства, он никогда не вселялся в указанное жилое помещение.
Кроме того, регистрация ответчика Барейша В.А. в указанном жилом доме, нарушает права истцов, как собственников данного жилого помещения, поскольку они не могут в полном мере распорядиться им, в частности обратиться за получением социальной выплаты. С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать Барейша В.А., не приобретшим право пользования данным жилым домом.
Также суд находит обоснованными требования истцов об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем снятия Барейша В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно, ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истец Туманов Д.Ю. оплатил госпошлину в размере хх рублей, что подтверждается квитанцией нал.д.4, поскольку его исковые требования подлежат удовлетворению, то судебные расходы в виде госпошлины подлежат взысканию в его пользу с ответчика Барейша В.А.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Морхат Елены Юрьевны и Туманова Дмитрия Юрьевича, удовлетворить.
Признать Барейша Виталия Александровича, хх года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу г. Осинники, хх хх и устранить препятствия собственникам в пользовании жилым домом, путем снятия Барейша Виталия Александровича с регистрационного учета по адресу г.Осинники улица хх хх.
Взыскать с Барейша Виталия Александровича в пользу Туманова Дмитрия Юрьевича, возврат госпошлины в размере хх рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья
Копия верна : Зверкова В.С.