Дело №2-1800/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииГород Осинники 18 октября 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Третьякова С.В.
При секретаре Зверьковой А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толмачевой Асии Харисовны к Администрации г. Осинники о признании права собственности на гараж и включении его в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ
Толмачева А.Х. обратилась в суд с иском к Администрации г. Осинники, в котором просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ... ...., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, за Хазиевым Харрисом Хазиевичем, умершим Дата обезличена г. и включить данное имущество в наследственную массу.
Заявленные требования мотивирует тем, что Дата обезличена года умер ее отец – Хазиев Х.Х. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из гаража, расположенного по адресу: ..., ... блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен. Но в выдаче свидетельства о праве на наследство, ей было отказано, в связи с тем, что после постройки указанного гаража ее отец не зарегистрировал свое право собственности в БТИ г. Осинники. В настоящее время произвести регистрацию права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Установление права собственности на гараж необходимо ей для осуществления наследственных прав.
В судебном заседании Толмачева А.Х. поддержала заявленные требования в полном объеме. Объяснила, что ее отец в ... вступил в кооператив, который занимался строительством гаражей. Ему был выделен земельный участок по адресу: ..., ... блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен. После возведения гаража, ее отец пользовался им, как своим собственным, хранил в нем вещи, осуществлял текущий ремонт. Однако свое право собственности надлежащим образом он не оформил, в связи с чем она не может в настоящее время получить свидетельство о праве на наследство на данный гараж.
Представитель ответчика – Администрации г. Осинники Загацкая Э.Х., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку земельный участок по адресу: ..., ...., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, предоставлялся Хазиеву Х.Х., под строительство индивидуального гаража.
Третье лицо Хазиева Г.С. – супруга умершего Хазиева Х.Х. считает заявленные требования обоснованными. Пояснила, что данный гараж действительно строил кооператив, ее супруг оплачивал его строительство, а в последствии пользовался им.
Представители третьих лиц – Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Осинники и МИ ФНС России № 5 по Кемеровской области, в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
При указанных обстоятельства, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении искового заявления Толмачевой А.Х. в отсутствие представителей третьих лиц.
Заслушав объяснения истицы, мнение представителя ответчика и третьего лица, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 119 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть, до 27.01.1998 года, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Новокузнецкий отдел Управления ФРС, приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 31.12.1998 года.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года умер Хазиев Харис Хазиевич, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Органом ЗАГС г. Осинники л.д. 11). После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и в виде гаража, расположенного по адресу: Россия, ..., ..., ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен. Указанный гараж был возведен кооперативом на средства Хазиева Х.Х. на земельном участке, предоставленном Хазиеву Х.Х. на основании договора от Дата обезличена г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража л.д. 6). Из справки Номер обезличен, выданной Муниципальным учреждением «Градостроительный кадастровый центр г. Осинники» Дата обезличена г. усматривается, что земельный участок с расположенным на нем гаражом, принадлежащим Хазиеву Х.Х. ранее имел адрес: ..., ...., гараж Номер обезличен л.д. 8).
После возведения гаража, Хазиев Х.Х. добросовестно и открыто владел указанным гаражом, пользовался, нес расходы по его содержанию и ремонту. Однако свое право собственности на указанный гараж надлежащим образом не зарегистрировал, что подтверждается справкой Номер обезличен, выданной Дата обезличена ... Номер обезличен БТИ ..., согласно которой по документам БТИ гараж, расположенного по адресу: ..., ...., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, зарегистрированным не значится л.д. 21).
В судебном заседании также установлено, что Толмачева А.Х. является дочерью умершего Хазиева Х.Х., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Дата обезличена г. и справкой о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 12, 13). Установление права собственности на гараж за умершим отцом необходимо ей для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство. После смерти Хазиева Х.Х. истица продолжает пользоваться указанным гаражом.
Факт возведения гаража за счет средств Хазиева Х.Х. на земельном участке, отведенном Управлением архитектуры г. Осинники для указанных целей, а также факт его пользования и владения указанным гаражом, подтверждается, в том числе, и показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6, допрошенных в судебном заседании. В достоверности показаний указанных свидетелей у суда нет оснований сомневаться.
На основании изложенного и учитывая те обстоятельства, что Хазиев Х.Х. открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался указанным гаражом с момента постройки его владение и пользование гаражом никто не оспаривает и в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить его право собственности на вышеуказанный гараж, суд считает возможным признать за Хазиевым Х.Х. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ... ...., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Таким образом, гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ...., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, принадлежавший Хазиеву Х.Х. подлежит включению в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Толмачевой Асии Харисовны удовлетворить.
Признать за Хазиевым Харисом Хазиевичем, умершим Дата обезличена года право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ...., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья С.В. Третьяков