признание права собственности

Дело № 2 -1723/2010РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области

Дело по иску Бабич Людмилы Витальевны о признании права собственности.

Установил

Истица обратилась в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ...

В судебном заседании истица поддержала свои требования и показала, что с 1995 года, передав деньги собственнице жилого дома Д, проживала в доме по .... Договор купли-продажи на указанный дом не заключала. По незнанию закона право собственности на указанный дом не зарегистрировала. Просит признать за ней право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности, поскольку более 15 лет непрерывно владела указанным домом.

Представители Федеральной регистрационной службы, Управления архитектуры Администрации г. Осинники, МРИ ФНС № 5 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из представленных суду документов, в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от Дата обезличена л.д. 10) и согласно справки ф-ла Номер обезличен БТИ г Осинники л.д. 6) собственником жилого дома, как наследник л.д. 12), по ... являлась Д, которая скончалась Дата обезличена, что следует из свидетельства о смерти л.д. 9). Согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту здания жилой дом бревенчатый, общей площадью ... кв. м. л.д. 6). Согласно сообщения федеральной регистрационной службы от Дата обезличена в ЕГРП на недвижимое имущество записи о регистрации права отсутствуют. Нотариус В. Дата обезличена сообщил о том, что с заявлением о принятии наследства после смерти Д обратилась Бабич Л.В.

Пользование истицей названным домом, как своим собственным длительное время подтверждается также иными материалами дела, в том числе квитанциями об оплате налогов, свидетельствующими об уплате истцом налога на спорный объект недвижимости, а также о том, что истец открыто владеет и пользуется как своим собственным спорным объектом недвижимого имущества, подтверждается данный факт и показаниями свидетелей, опрошенными в судебном заседании Н., А.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом доказано добросовестное, открытое и непрерывное владение, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, суд находит заявленное истцом требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существованием зарегистрированного права.

Согласно п. 1 ст. 28 названного Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст. 198 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать за Бабич Людмилой Витальевной право собственности на бревенчатый жилой дом, общей площадью ... кв.метра, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.

Судья Т.С. Моргачева