Дело № 2-1761/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники 26 октября 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Моргачевой Т.С.
При секретаре Курочкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Галины Викторовны, Ершовой Надежды Викторовны, Гилевой Ирины Викторовны к Администрации города Осинники о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят установить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/3 доли за ними, а также за Е., умершим Дата обезличена.
Свои требования истцы мотивируют тем, что Дата обезличена вместе с Е. заключили договор Номер обезличен на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому им в собственность была передана ... квартира, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., по адресу: .... Однако, указанный договор своевременно не зарегистрировали в БТИ города Осинники. Также, не имеют возможности оформить свои права на данную квартиру в связи со смертью Е.
В ходе судебного разбирательства предъявленное исковое заявление истцы уточнили. В качестве истицы также обратилась Гилева Ирина Викторовна. В данном заявлении истицы просят установить за ними как наследниками право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
В судебном заседании истица Ершова Г.В. исковые требования уточнила, просит признать за ней и ее двумя дочерьми: Ершовой Н.В. и Гилевой И.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... по 1/3 доли за каждой. Пояснила, что Дата обезличена она с супругом и дочерью Ершовой Н.В. приватизировали данную квартиру, заключив договор Номер обезличен на передачу квартир (домов). Однако, данный договор в БТИ города Осинники не зарегистрировали. Проживали все вместе в данной квартире. Также, в квартире проживала их вторая дочь Гилева (до брака Ершова) И.В. Дата обезличена ее супруг Е. умер. После смерти ее супруга наследство не принимала, отказывается от него в пользу своей дочери – Гилевой И.В., считает ее единственной наследницей доли умершего в праве собственности на квартиру. Гилева И.В. приняла наследство, оставшись после смерти проживать в квартире, пользовалась вещами умершего.
Истица Ершова Н.В. также уточнила исковые требования, просит признать за ней, Ершовой Г.В. и Гилевой И.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/3 доли за каждой. Пояснила, что в ... году участвовала в приватизации указанной квартиры. После смерти отца наследство оформлять не намерена, считает, что единственным наследником по закону доли отца является ее сестра – Гилева И.В. Гилева И.В. проживает в указанной квартире.
Гилева И.В. также в судебном заседании просит признать за ней, Ершовой Н.В. и Ершовой Г.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... по 1/3 доли за каждой. Пояснила, что после смерти отца осталась проживать в квартире, считает себя наследником отца. Другие наследники – ее мать и сестра не намерены оформлять наследство, отказались от него в ее пользу.
Представитель ответчика – Администрации города Осинники в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по предъявленным требованиям не имеет.
Представители третьих лиц - МРИ ФНС № 5 по Кемеровской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования о признании права собственности обоснованными.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ предусматривается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Федеральным законом от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 года, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ и данная регистрация является юридически действительной.
Судом установлено, что истица Ершова Г.В. находилась в зарегистрированном браке с Е. с ... года, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.11). От данного брака у истицы родились две дочери: Ершова Н.В. л.д.29) и Гилева (добрачная фамилия – Ершова) И.В. л.д. 30). В ... году Ершова Г.В. с супругом получили двухкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: .... Проживали в данной квартире всей семьей.
Дата обезличена Е., Ершова Г.В. и Ершова Н.В. заключили с УЖКХ концерна «Кузнецкуголь» договор Номер обезличен на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому квартира, расположенная по адресу: ... передавалась в собственность указанным лицам л.д.12). Указанный договор своевременно, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - до 27.01.1998 года, не был зарегистрирован.
В соответствии с Федеральным законом от Дата обезличена г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до января 1998 года, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ.
Дата обезличена Е. умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.26). После его смерти наследство приняла его дочь – Гилева И.В., которая осталась проживать в указанной квартире, пользовалась вещами умершего, что подтвердили свидетели С. и А, допрошенные в судебном заседании. Иные наследники по закону после смерти Е. – Ершова Г.В. и Ершова Н.В. от наследства отказались в пользу Гилевой И.В.
В настоящее время истицы в связи со смертью Е. не имеют возможности произвести государственную регистрацию договора приватизации квартиры и права собственности.
Однако, Е. при жизни выразил волю на приобретение в собственность указанной квартиры, написав заявление на приватизацию и заключив договор приватизации, проживал в указанной квартире, относился к ней как к своей собственности.
Таким образом, суд считает, что Ершова Г.В., Ершова Н.В. и Е. приобрели право собственности на данную квартиру.
Согласно статьей 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, Ершова Г.В., Ершова Н.В. и Е. приобрели право собственности на данную квартиру в равных долях, то есть по 1/3 доли.
Однако, поскольку наследство после смерти Е. принято его дочерью Гилевой И.В., которая в силу части 1 статьи 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди, то суд считает возможным признать 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру, оставшуюся после смерти Е., за ней.
С учетом изложенного, исковые требования истиц о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях на указанную квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Исковые требования Ершовой Галины Викторовны, Ершовой Надежды Викторовны, Гилевой Ирины Викторовны удовлетворить в полном объеме.
Признать за Ершовой Галиной Викторовной, Ершовой Надеждой Викторовной, Гилевой Ириной Викторовной право общей долевой собственности в равных долях, то есть по 1/3 доли, на квартиру, состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м., расположенную на втором этаже пятиэтажного крупнопанельного дома по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2010 года.
Судья Т.С. Моргачева