Дело № 2-1806/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники 08 ноября 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Третьякова С.В.
При секретаре Зверьковой А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матиенко Татьяны Дмитриевны и Матиенко Юлии Борисовны к Администрации г. Осинники и Муниципальному предприятию «Управление городским хозяйством» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
Матиенко Т.Д. и Матиенко Ю.Б. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Осинники, в котором просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен ..., общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв.м. по ... доле в праве.
В последствии, истицы представили измененное исковое заявление к Администрации г. Осинники и МП «УГХ» г. Осинники. Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен ..., общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв.м. по ... доле в праве и признать право собственности на 1/3 долю указанной квартиры за Матиенко Борисом Александровичем, умершим Дата обезличена г., включив указанное имущество в наследственную массу.
Исковые требования мотивируют тем, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен ..., была приватизирована Матиенко Т.Д., Матиенко Б.А. и Матиенко Ю.Б. в ... ... приватизации был ими зарегистрирован в БТИ г. Осинники, а в учреждение Юстиции для регистрации своего права собственности на указанное жилое помещение, они своевременно не обратились. В связи с тем, что в настоящее время организация, с которой они заключали договор на передачу квартиры в собственность, ликвидирована, а Матиенко Б.А. Дата обезличена г. умер, они не имеют иной возможности зарегистрировать свое право собственности и вступить в права наследников.
В судебном заседании Матиенко Т.Д. и Матиенко Ю.Б. поддержали заявленные исковые требования. Объяснили, что проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., ... .... В ... указанная квартира была приватизирована Матиенко Т.Д., Матиенко Б.А. и Матиенко Ю.Б. После смерти Матиенко Б.А. они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, поскольку их право собственности на основании договора приватизации не было зарегистрировано надлежащим образом.
Представитель ответчика – Администрации г. Осинники Загацкая Э.Х., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., в судебное заседание не явилась. Представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований Матиенко Т.Д. и Матиенко Ю.Б. не возражает.
Представитель ответчика МП «УГХ» г. Осинники – Дружинина Е.В., действующая на основании доверенности от Дата обезличена г., в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений по заявленным исковым требования не представила.
Третье лицо – Матиенко Александр Романович в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела без его участия, так как по состоянию здоровья не может явиться в суд. Возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.
Представитель третьего лица - Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.
При указанных обстоятельства суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть исковое заявление Матиенко Т.Д. и Матиенко Ю.Б. в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истцов, мнение ответчика, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации.
Согласно ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу 21.01.198 г., право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации.
Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Федерального закона.
В судебном заседании установлено, что Матиенко Т.Д. и Матиенко Ю.Б. проживают и с ... значатся зарегистрированными в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен .... В данной квартире также проживал и с .... был зарегистрирован Матиенко Борис Александрович, что подтверждается копией поквартирной карточки от Дата обезличена г. л.д. 6). На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена г., Муниципальное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Осинники, передало Матиенко Татьяне Дмитриевне, Матиенко Борису Александровичу и Матиенко Юлии Борисовне указанную квартиру, состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м., в совместную собственность л.д. 5). Договор приватизации был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Осинники Дата обезличена г. л.д. 7). Однако в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о регистрации своего права собственности на квартиру, Матиенко Т.Д., Матиенко Б.А. и Матиенко Ю.Б. не обратились.
Дата обезличена г. Матиенко Б.А. умер, что усматривается из свидетельства о смерти, выданного Дата обезличена г. органом ЗАГС г. Осинники л.д. 13). Матиенко Т.Д. является супругой умершего Матиенко Б.А., а Матиенко Ю.Б. – дочерью, что подтверждается свидетельством о заключении брака от Дата обезличена г. и свидетельством о рождении, выданным Дата обезличена г. л.д. 14, 15).
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена г. и технического паспорта на квартиру, выданных Филиалом № 14 БТИ г. Осинники следует, что площадь квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен ..., изменилась за счет уточнения, и в настоящее время общая площадь составляет ... кв. м., жилая – ... кв. м. л.д. 7-12).
В ч. 2 ст. 218 ГК РФ закреплено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно ст. 3.1. Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в ред. от 26.11.2002 N 153-ФЗ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Так как квартира, расположенная по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен ..., была передана Матиенко Т.Д., Матиенко Ю.Б. и Матиенко Б.А., умершему Дата обезличена г. по договору приватизации от Дата обезличена г. в совместную собственность, то есть до Дата обезличена г., то доли участников на данное жилое помещение являются равными.
Таким образом, поскольку умерший Матиенко Б.А. проживал в указанной квартире и выразил свою волю на ее приватизацию подписав договор, но надлежащим образом свое право собственности не зарегистрировал, суд считает возможным признать за ним право собственности на ... долю данной квартиры, расположенной по адресу: Россия, ..., ..., ..., д. Номер обезличен ..., общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м. и включить указанное имущество в наследственную массу.
Судом также установлено, что Муниципальное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Осинники», с которым истицы заключали договор на передачу квартиры в собственность, в настоящее время ликвидировано, в связи с чем, у истиц отсутствует возможность надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Осинники Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен в реестре муниципальной собственности ... не значится л.д. 22).
Поскольку квартира, расположенная по адресу ..., ..., д. Номер обезличен ..., была передана в собственность Матиенко Т.Д. и Матиенко Ю.Б. который проживают в данной квартире, их владение и пользование квартирой никто не оспаривает, и в настоящее время они не могут зарегистрировать свое право собственности надлежащим образом, суд считает возможным признать за Матиенко Т.Д. и Матиенко Ю.Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, ..., ..., ..., д. Номер обезличен ..., общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м., по ... доле в праве.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Матиенко Татьяны Дмитриевны и Матиенко Юлии Борисовны удовлетворить.
Признать за Матиенко Татьяной Дмитриевной и Матиенко Юлией Борисовной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, ..., ..., ..., д. Номер обезличен ..., общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м., по ... доле в праве.
Признать за Матиенко Борисом Александровичем, умершим Дата обезличена г., право собственности на ... долю квартиры, расположенной по адресу:. Россия, ..., ..., ..., д. Номер обезличен ..., общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м. и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья подпись
Верно
Судья С.В. Третьяков