Дело № 2- 2030/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
Город Осинники 11 ноября 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Моргачевой Т.С.
При секретаре Курочкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сырых Ираиды Ивановны к Администрации города Осинники о признании права собственности на гараж и включение его в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., за Н., умершим Дата обезличена, включив данное имущество в наследственную массу.
Свои исковые требования истица мотивирует тем, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от Дата обезличена ее супруг Н. построил гараж по адресу: .... Однако, Н., не оформив право собственности на данный гараж, Дата обезличена умер. В настоящее время не имеет возможности оформить наследственные права на гараж во внесудебном порядке.
В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что после строительства гаража по адресу: ..., ее супруг с 1975 года до момента смерти пользовался гаражом, относился к нему как к своей собственности. Дата обезличена муж умер, не оформив право собственности на вышеуказанный гараж надлежащим образом. В целях оформления наследственных прав необходимо признать право собственности на данный гараж за умершим супругом и включить данное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика – Администрации города Осинники в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
Представители третьих лиц: МРИ ФНС № 5 по Кемеровской области, Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации города Осинники и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Порядок и условия государственной регистрации прав на недвижимое имущество регулируется Федеральным законом РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от Дата обезличена Н. разрешено строительство гаража по адресу: .... Однако, фактически данный гараж был построен в 1975 году. С указанного времени Н. пользовался гаражом как своим собственным. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение показаниями свидетелей В. и Ф.
Согласно сведений БТИ города Осинники гараж, общей площадью ... кв.м., по указанному адресу значится за Н. л.д.9).
Из письма Отдела архитектуры и градостроительства от Дата обезличена Номер обезличен следует, что данный гараж построен без нарушения градостроительных норм и правил, но не сдан в эксплуатацию, не зарегистрирован в БТИ, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области .
Отсутствие государственной регистрации права собственности на данный гараж подтверждается также уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.27).
Дата обезличена Н. умер л.д.6), в связи с чем его супруга Сырых И..И., являясь наследницей по закону первой очереди л.д.8) не может оформить свои наследственные права на данный гараж.
Однако, поскольку, указанный гараж построен за счет средств ее супруга Н. на земельном участке, предоставленном на законных основаниях под его строительство, для собственного пользования, то суд в силу ст. 218 ГК РФ считает возможным признать за ним право собственности на указанный гараж.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Поскольку Н. умер, то указанный гараж должен быть включен в наследственную массу.
С учетом изложенного, требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Исковые требования Сырых Ираиды Ивановны удовлетворить.
Признать право собственности на гараж, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., за Н., умершим Дата обезличена, включив данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней.
Судья Т.С. Моргачева