призании здания жилым домом

Дело № 2 -1702/2010РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области

Дело по иску Рожковой Веры Дмитриевны, Яковлева Дмитрия Дмитриевича, Черновой Надежды Дмитриевны, Варанкиной Любови Дмитриевны, Яковлева Александра Дмитриевича, Яковлева Ивана Дмитриевича к Администрации г. Осинники о признании части жилого дома отдельно стоящим жилым домом.

Установил

Истцы обратились в суд с требованием о признании ? части жилого дома, расположенного по адресу: ..., отдельно стоящим жилым домом к ответчику.

В судебное заседание истцы, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истцов Перехода С.В., действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании показал, что истцам Рожковой В.Д., Яковлеву Д.Д., Черновой Н.Д., Варанкиной Л.Д., Яковлеву А.Д., Яковлеву И.Д. выдано свидетельство на наследство в подтверждение возникновения права собственности в равных долях по 1/6 на ? часть жилого дома, общей площадью ... кв. м., с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., после смерти И., умершего .... Ранее жилой дом состоял из 2-х квартир, но в связи с разрушением второй квартиры, собственником жилого дома И. при жизни была произведена реконструкция, разрушенная часть дома была отделена и в наличии осталась лишь половина жилого дома. Истцы не могут зарегистрировать право собственности на указанный дом, поскольку по данным ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» филиала № 14 значится ? указанного дома как отдельно стоящий жилой дом.

Представитель Администрации г Осинники не возражает признать ? часть, общей площадью ... кв. м., расположенного по адресу: ..., отдельно стоящим жилым домом.

Представители Федеральной регистрационной службы, МРИ ФНС № 5 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (ГрК РФ) реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей площади….

Судом установлено, И. на основании договора купли – продажи от Дата обезличена приобрел в собственность ? домовладения, состоящего из жилого дома по адресу: ... (лд 9), согласно распоряжения администрации г. Осинники Номер обезличен –р от Дата обезличена указанный дом имеет почтовый адрес: ... л.д. 8). Согласно плана дома на Дата обезличена указанный жилой дом состоит их 2-х квартир, а, именно, квартиры А., и квартиры И. л.д. 10). Из технического паспорта дома по состоянию на Дата обезличена следует, что ранее дом состоял из двух жилых помещений, произведена реконструкция дома л.д. 12).

Статьями 51 - 55 ГрК РФ установлен порядок проведения реконструкции: строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая то, что при отделении разрушенной ? части жилого дома, расположенного по адресу: ... не затронуты конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ

Удовлетворить требования Рожковой Веры Дмитриевны, Яковлева Дмитрия Дмитриевича, Черновой Надежды Дмитриевны, Варанкиной Любови Дмитриевны, Яковлева Александра Дмитриевича, Яковлева Ивана Дмитриевича.

Признать ? часть жилого бревенчато-каркасно-засыпного дома, общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метра, расположенного по адресу: ... отдельно стоящим жилым домом.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дн.

Судья Т.С. Моргачева