О признании права собственности на гараж

Дело №2-1871/2010

Город Осинники 16 ноября 2010 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Третьякова С.В.

При секретаре Зверьковой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячкова Виталия Михайловича к Администрации г. Осинники о признании права собственности на гараж и включении данного имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ

Дьячков В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Осинники, в котором просит признать право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ... блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, за Долгих Светланой Ивановной, умершей Дата обезличена года и включить данное имущество в наследственную массу.

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что Дата обезличена года умерла его супруга – Долгих С.И. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из гаража, расположенного по адресу: ..., ... блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен. Но в выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было отказано, в связи с тем, что Долгих С.И. в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право собственности на указанный гараж. В настоящее время произвести регистрацию права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании Дьячков В.М. поддержал заявленные требования в полном объеме. Объяснил, что ранее его супруга имела фамилию Горнаева. Когда он с ней познакомился, гараж уже был построен. Он сам штукатурил его, настелил пол, поднял крышу. Они вместе, на протяжении ... лет пользовались данным гаражом как своим собственным, хранили в нем вещи, осуществляли текущий ремонт. Так же истец пояснил, что других наследников у Долгих С.И. нет.

Представитель ответчика – Администрации ... Дементьева Е.М., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, в котором также указала, что по заявленным требованиям возражений не имеет.

Представители третьих лиц – Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Осинники и филиала № 14 БТИ г. Осинники, в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении искового заявления Дьячкова В.М. в отсутствие представителей третьих лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 119 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть, до 27.01.1998 года, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и данная регистрация является юридически действительной.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года умерла Долгих С.И., что следует из свидетельства о смерти, выданного Органом ЗАГС ... л.д. 5). Ранее Долгих С.И. имела фамилию Горнаева, что подтверждается справкой о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 8). После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе и гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен. Указанный гараж был возведен Долгих С.В. на земельном участке, предоставленном ей главным архитектором г. Осинники на основании договора от Дата обезличена года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального авто-мото гаража на право личной собственности л.д. 7, 9). Из справки Номер обезличен, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Осинники Дата обезличена года усматривается, что земельный участок с расположенным на нем гаражом, принадлежащим Горнаевой С.И. ранее имел адрес: ..., Номер обезличен Номер обезличен, блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен л.д. 10).

После возведения гаража, супруга истца добросовестно и открыто владела указанным гаражом, пользовалась им, как своим собственным, несла расходы по его содержанию и ремонту. Однако свое право собственности на указанный гараж надлежащим образом не оформила и не зарегистрировала.

В судебном заседании также установлено, что Дьячков В.М. является супругом умершей Долгих С.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Дата обезличена года л.д. 6). Признание права собственности на гараж за умершей супругой необходимо истцу для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство. После смерти Долгих С.И. истец продолжает пользоваться указанным гаражом.

На основании изложенного и учитывая те обстоятельства, что земельный участок по адресу: ..., ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, предоставлялся Долгих С.И. под строительство гаража, Долгих С.И. открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась гаражом с момента постройки, ее владение и пользование гаражом никто не оспаривает, сведений о наличии обременений и ограничений не имеется, и в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить ее право собственности, суд считает возможным признать за Долгих С.И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Таким образом, гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, принадлежавший Долгих С.И., подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Дьячкова Виталия Михайловича удовлетворить.

Признать за Долгих Светланой Ивановной, умершей Дата обезличена года право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, общей площадью ... кв. м., включив указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.В. Третьяков