Дело № 2-1839/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 26 октября 2010 года
Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Максимова В.Д.
При секретаре Карпуниной Е.Н..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щерба Елены Викторовны о признании права собственности на гараж за умершим и включении в наследственную массу, третье лицо: межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России №5 по Кемеровской области, МП «Агентство по оформлению прав на земельные участки в г. Осинники», Осинниковский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области г. Осинники,
У С Т А Н О В И Л :
Щерба Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на индивидуальный гараж, общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., район .... блок Номер обезличен гаражНомер обезличен за ФИО3, умершим Дата обезличена года г. и включении указанного имущества в наследственную массу после его смерти. Свои требования мотивирует тем, ФИО3 ее отец, Дата обезличена г. он умер. После его смерти открылось наследственное имущество, в том числе в виде индивидуального гаража, расположенного в районе ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен. Указанный гараж принадлежал ее отцу на основании разрешения Главного архитектора ... Номер обезличен от Дата обезличена года. После завершения строительства гаража отец получил план расположения гаража, заключил договор аренды земельного участка, на котором расположен гараж, однако оформить и зарегистрировать право собственности на гараж отец не смог, так как Дата обезличена г. умер. Начиная с момента постройки гаража, отец владел и пользовался гаражом. В настоящее время произвести регистрацию права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Установление права собственности на гараж необходимо ей для вступления в наследство и осуществления наследственных прав.
В судебном заседании истец Щерба Е.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить и признать право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., район .... блок Номер обезличен гаражНомер обезличен за ФИО3, умершим Дата обезличена года г. и включить указанное имущество в наследственную массу после его смерти и показала, что ФИО3 ее отец. В 1968 году он построил в районе жилого дома по ... гараж. После строительства гаража он заключил договор аренды земельного участка, в августе 2009года отец обратился в агентство по оформлению прав на земельные участки, с целью оформить документы, и дальнейшей регистрации права собственности на гараж, однако не успел оформить и зарегистрировать право собственности и Дата обезличенагода ФИО3 умер. С момента постройки гаража, т.е. с 1968 года по день смерти отец открыто владел и пользовался гаражом, после его смерти гаражом пользуется она и желает, как наследник после смерти отца, вступить в наследство на вышеуказанное имущество, однако без правоустанавливающих документов оформить наследство не представляется возможным.
Представители третьих лиц МИ ФНС России №5 по КО, Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии Осинниковский отдел, МП «Агентство по оформлению прав на земельные участки в г. Осинники» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания.
Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и данная регистрация является юридически действительной. После указанной даты государственную регистрацию осуществляет Федеральная регистрационная служба (ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Статьей 6 указанного Федерального закона предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть до 21.01.1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Новокузнецкий отдел Управления ФРС, приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 31.12.1998 года.
Судом установлено, что ФИО3 является отцом истца. Ему на основании разрешения главного архитектора г. Осинники 19.03.1968 г. №51 было разрешено строительство гаража по ... в районе между домами Номер обезличен л.д.26). После получения разрешении ФИО3 на земельном участке по ... (после перенумерации - район ...) построил гараж, заключил договор аренды земельного участка, на котором был расположен гараж л.д. 22). Как следует из справки БТИ и технического паспорта на гараж, его владельцем указан ФИО3, площадь гаража составляет ... кв.м. (д.78-16,17). При жизни ФИО3 владел и пользовался гаражом, однако, в установленном законом порядке право собственности на гараж им оформлено не было. Дата обезличена г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. 5). После его смерти открылось наследственное имущество состоящее, в том числе, из гаража, расположенного по адресу ..., район ..., блок Номер обезличен гараж Номер обезличен.
В судебном заседании также установлено, что истец Щерба Е.В. является дочерью умершего ФИО3., что подтверждается свидетельством о рождении л.д.7)и свидетельством заключении брака л.д.6) и соответственно является наследником первой очереди. Установление права собственности на гараж за умершим отцом необходимо истцу для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство.
Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, и показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4, которые подтвердили, что ФИО3 в районе дома по ... имел гараж, который он построил сам. До своей жизни он владел и пользовался гаражом как своим собственным. После его смерти гаражом пользуются его супруга и дочь.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж Номер обезличен, расположенный в районе ... в блоке Номер обезличен был возведен ФИО3 с соблюдением закона, он пользовался и владел им при жизни, однако, свое право на него надлежащим образом не оформил, не зарегистрировал в установленном законом порядке.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности ФИО3 на вышеуказанный гараж, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным установить за ФИО3, умершим Дата обезличена года, право собственности на индивидуальный гараж, площадью ... кв.м., расположенный по адресу ..., район ..., блок Номер обезличен гараж Номер обезличен.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Поскольку установлено, что ФИО3 умер, то гараж, расположенный по адресу: ..., район ..., блок Номер обезличен гараж Номер обезличен в наследственную массу после смерти, ФИО3, умершего Дата обезличена года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Щерба Елены Викторовны удовлетворить.
Признать право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., район ..., блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен за ФИО3, умершим Дата обезличена года.
Включить индивидуальный гараж, общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., район ..., блок Номер обезличен гараж Номер обезличен в наследственную массу после смерти, ФИО3, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья: подпись-
Верно
Судья В.Д. Максимов