Дело № 2-1897
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 25 ноября 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Ветровой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краковной Ирины Александровны к Пономареву Евгению Юрьевичу, Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в городе Осинники об устранении препятствий в пользовании домом,
У С Т А Н О В И Л
Краковная И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Пономареву Е.Ю., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... ... также просит обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в городе Осинники снять Пономарева Е.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома по адресу ... ... ... Дата обезличена года по данному адресу она зарегистрировала ответчика, место жительства которого ей неизвестно. Последним местом жительства ответчика является жилое помещение по .... В настоящее время ей необходимо снять Пономарева Е.Ю. с регистрационного учета по адресу ... ... ..., однако, в связи с неизвестностью его места пребывания истребовать его согласие на снятие с регистрационного учета не имеет возможности.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила свои требования путем предъявления уточненного искового заявления, в котором просила устранить препятствия в пользовании жилым домом, признать Пономарева Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, обязать Отделение УФМС по Кемеровской области в городе Осинники снять ответчика с регистрационного учета по адресу ..., указывая, что с целью трудоустройства зарегистрировала ответчика по данному адресу. Место жительства Пономарева Е.Ю. ей неизвестно, с момента регистрации плату за коммунальные услуги и место проживания ответчик ей не производил.
В судебном заседании истец Краковная И.А. вновь уточнила требования, просила устранить препятствия в пользовании жилым домом по адресу ... ... признать ответчика Пономарева Е.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением по данному адресу и снять его с регистрационного учета по адресу .... Пояснила, что на основании договора купли-продажи с Дата обезличена года является собственником жилого дома по указанному адресу, проживает в нем .... По просьбе знакомой Дата обезличена года зарегистрировала в доме ответчика, чтобы тот имел возможность трудоустроиться. Фактически Пономарев Е.Ю. в жилой дом по указанному выше адресу не вселялся и никогда в нем не проживал, членом ... не является. Регистрация ответчика создает неудобства в пользовании домом, мешает ей как собственнику дома распорядиться им по своему усмотрению.
Ответчик Пономарев Е.Ю. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела был извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в городе Осинники в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил заявление, из которого следует, что Пономарев Е.Ю. зарегистрирован по месту жительства ... Номер обезличен с Дата обезличена года по настоящее время. Регистрация была осуществлена на основании заявления собственника вышеуказанного жилого дома - Краковной И.А. Разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от Дата обезличена года истец Краковная И.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу ... ... (л.д.5).
Согласно сведениям домовой книги, истец с момента приобретения дома зарегистрировалась в нем Дата обезличена года, постоянно проживает в указанном доме по настоящее время вместе с ... К.., В., О. (л.д.7-16).
Из адресной справки следует, что в жилом доме по данному адресу значатся зарегистрированными ... человек : К.. с Дата обезличена года, О. с Дата обезличена года, В. с Дата обезличена года, К. с Дата обезличена года, Пономарев Е.Ю. с Дата обезличена года л.д.23).
Дата обезличена года истец Краковная И.А. по просьбе знакомой зарегистрировала в жилом доме по вышеуказанному адресу ответчика Пономарева Е.Ю., что подтверждается заявлением (л.д.21) и данными домовой книги (л.д.7-16). Регистрация в данном доме Пономареву Е.Ю. была необходима для трудоустройства.
В настоящее время регистрация ответчика в спорном доме мешает истцу как собственнику дома распоряжаться домом по своему усмотрению.
Судом установлено, что ответчик Пономарев Е.Ю. в вышеуказанный жилой дом никогда не вселялся, членом ... собственника дома Краковной И.А. не является, его личных вещей в доме не имеется. Истец пояснила, что с момента регистрации ответчика в доме в Дата обезличена году отношений с ним она не поддерживает, его место нахождение ей не известно. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели У., Ж., - ... истца, из показаний которых следует, что Пономарев Е.Ю. в жилой дом по указанному выше никогда не вселялся, в доме не проживал. Показания данных свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела указанные свидетели не имеют. Свидетель К.- ... истца, в судебном заседании дал аналогичные показания, которые также не вызывают сомнений у суда.
С целью установления места нахождения ответчика судом был сделан запрос в Управление Пенсионного Фонда по Кемеровской области, откуда был получен ответ о том, что информация о страховом стаже и страховых взносах Пономарева Е.Ю., Дата обезличена года рождения, зарегистрированного в системе обязательного пенсионного страхования с Дата обезличена года, за период с Дата обезличена года по настоящее время в базе данных персонифицированного учета по Кемеровской области отсутствует (л.д.29).
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Пономарев Е.Ю. никогда не проживал в жилом доме по указанному адресу, членом семьи истца он не является и никогда не являлся, поэтому прав на указанное жилое помещение он не имеет. Судом было установлено, что регистрация ответчика Пономарева Е.А. в данном доме носит временный характер, поскольку необходима ему была для трудоустройства. Фактически он не приобрел право на спорное жилое помещение.
Истец просит устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу ... ... Номер обезличен путем снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу как не приобретшего право пользования жилым помещением.
Также суд находит обоснованными исковые требования о снятии Пономарева Е.Ю. с регистрационного учета по данному адресу, поскольку его нахождение на регистрационном учете нарушает права истца как собственника на пользование и распоряжение жилым домом.
Поскольку в соответствии с Правилами, регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области.
С учетом изложенного, требования Краковной И.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Краковной Ирины Александровны удовлетворить.
Устранить Краковной Ирине Александровне препятствия в пользовании жилым помещением по адресу ... ... ....
Признать Пономарева Евгения Юрьевича, Дата обезличена года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в городе Осинники снять с регистрационного учета Пономарева Евгения Юрьевича, Дата обезличена года рождения по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2010 года.
Судья Г.Д.Гребенкина