№ 2-2054/2010Решение
Именем Российской Федерации
г. Осинники 03 декабря 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Черной Е.А.
При секретаре Евсееве С.Н.
С участием прокурора Гордеевой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрипина Валерия Александровича к Шафиеву Чурахуча Шарифхочаевичу Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области о признании лица не приобретшим права на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать Шафиева Ч.Ш. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по адресу: .... В настоящее время на регистрационном учете в данном доме значится ответчик Шафиев Ч.Ш., который был зарегистрирован в ... с его согласия с целью его трудоустройства. Ответчик никогда в данное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем. В настоящее время место жительства ответчика ему неизвестно.
Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать Шафиева Ч.Ш., Дата обезличена года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области снять Шафиева Ч.Ш., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.
Представитель истца – ФИО5, действующий на основании ордера, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Третьи лица – Хрипин А.В., Колдин Д.В., Колдин Е.В., Колдина Т.Н. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. В представленном в суд заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Хрипина В.А. поддержали полностью.
Ответчик Шафиев Ч.Ш. в судебное заседание не явился. Поскольку место его нахождения неизвестно, ему назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО10, представившая удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года, которая разрешение требований оставила на усмотрение суда.
Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи (дома) части дома от Дата обезличена года, зарегистрированного в БТИ собственником жилого дома по адресу: ..., является истец Хрипин В.А. л.д. 6). Дата обезличена года истец зарегистрировал в указанном жилом доме его знакомого Шафиева Ч.Ш., что подтверждается адресной справкой нал.д. 7. Ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: ..., никогда не проживал, не вселялся в него, что подтверждается справкой председателя уличного комитета от Дата обезличена года л.д. 8), тем самым он не приобрел право пользования указанным домом. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться домом.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истица, показаниями свидетелей ФИО12, ФИО11, явившихся в судебное заседание, в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться.
Исследовав обстоятельства данного дела, письменные доказательства, представленные сторонами, выслушав пояснения истца, мнение помощника прокурора, который полагает, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, заслушав свидетелей, суд считает, что уточненные исковые требования Хрипина В.А. подлежат удовлетворению.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений; и др.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Суд считает, что жилищные права и обязанности ответчика в данном деле не возникли, поскольку в жилой дом по адресу: ..., он не вселялся, членом семьи истца не является, в доме отсутствуют его вещи.
Истец - собственник жилья вправе требовать устранения препятствий в пользовании и распоряжении его собственностью, поскольку регистрация ответчика препятствует в осуществлении его права, никаких законных оснований у ответчика пользоваться данным жилым помещением нет.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хрипина Валерия Александровича удовлетворить.
Признать Шафиева Чурахуча Шарифхочаевича, Дата обезличена года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области снять Шафиева Чурахуча Шарифхочаевича, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Мотивированное решение изготовлено 08.12.2010 года.
Судья подпись
Копия верна
Судья Е.А.Черная