Дело № 2-2085/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники 08 декабря 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Третьякова С.В.
При секретаре Зверьковой А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркеловой Ольги Афанасьевны о признании права собственности на жилой дом и включении имущества в наследственную массу
УСТАНОВИЛ
Маркелова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Осинники о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, за ФИО3, умершим Дата обезличена г. и включении указанного имущества в наследственную массу.
Исковые требования мотивирует тем, что ФИО3, умерший Дата обезличена г. приходился ей отцом. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен. Она фактически приняла наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, в связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности ФИО3 утеряны.
Маркелова О.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя – Антонен К.В. Также указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истицы – Антонен К.В., действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., со всеми правами стороны в гражданском процессе, поддержал заявленные Маркеловой О.А. исковые требования. Объяснил, что жилой дом, по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, был построен ФИО3 в ... годах, который с момента постройки постоянно проживал в данном доме. Истица значится зарегистрированной и проживает в указанном доме с ... года по настоящее время.
Представитель ответчика – Администрации г. Осинники в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Осинники в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области и филиала № 14 БТИ г. Осинники, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель филиала № 14 БТИ г. Осинники просил о рассмотрении дала без его участия.
При указанных обстоятельствах, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истицы, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации.
До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, и данная регистрация является юридически действительной.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. умер ФИО3, что следует из свидетельства о смерти, выданного органом записи актов гражданского состояния ... л.д. 8). После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м., принадлежавший ФИО3 на основании ... Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированного в БТИ Дата обезличена года за Номер обезличен, что подтверждается архивной выпиской Номер обезличен от Дата обезличена года, дубликатом регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 12, 11). Земельный участок по указанному адресу был отведен ФИО3 под строительство жилого дома.
Маркелова О.А. является дочерью умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истицы, и справками о заключении брака Номер обезличен и Номер обезличен, выданным Дата обезличена года органом ЗАГС г. Осинники, а также справкой о заключении брака Номер обезличен, выданной Дата обезличена года Комитетом по делам ЗАГС ... отдела ... л.д. 23, 22, 24). Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом г. Осинники ей было отказано, в связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности ФИО3 отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО5 показали, что жилой дом, по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, построил ФИО3 для своей семьи, и постоянно проживал в данном доме до самой смерти. С ним также проживала его дочь – Маркелова О.А., которая и продолжает проживать в указанном доме в настоящее время.
В достоверности показаний указанных свидетелей у суда нет оснований сомневаться.
Таким образом, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, принадлежал ФИО3, однако правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество не сохранились, в связи с чем, истица не имеет возможности оформить свои наследственные права, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ..., д. Номер обезличен, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Таким образом, поскольку ФИО3 умер Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по указанному адресу, подлежит включению в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Требования Маркеловой Ольги Афанасьевны удовлетворить.
Признать за ФИО3, умершим Дата обезличена года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ..., д. Номер обезличен, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м., включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья подпись
Верно
Судья С.В. Третьяков