Дело № 2-2177
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 24 декабря 2010 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Ветровой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анориной Галины Александровны об установлении права собственности,
У С Т А Н О В И Л
Анорина Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении права собственности, указывая, что Дата обезличена года между ней и ее ... А. был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность граждан. Дата обезличена года данный договор был зарегистрирован в БТИ города Осинники. О том, что договор подлежал государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, им известно не было. Дата обезличена года А. умер. После его смерти открылось наследство в виде ... доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу ... ... .... Она обратилась к нотариусу города Осинники с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, в выдаче данного свидетельства было отказано, так как необходимо в судебном порядке установить право собственности ... на ... долю в праве собственности указанной квартиры. Квартира была предоставлена им по ордеру в связи с трудовыми отношениями. В данной квартире они с ... постоянно проживали и были в ней зарегистрированы с Дата обезличена года. Согласно сведениям БТИ города Осинники, правообладателями указанной квартиры являются она и ... А. на основании договора приватизации. Просила установить право собственности на ... долю в праве собственности квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу за А., умершим Дата обезличена года и включить данное имущество в наследственную массу. Также просила установить за ней право собственности на ... долю в праве собственности данной квартиры.
В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме.
Представитель истца Гильфанова А.М., действующая на основании ордера, поддержала требования.
Представитель ответчика Администрации города Осинники в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен. Представил заявление, из которого следует, что возражений по исковым требованиям не имеет, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица МП « УГХ» г. Осинники в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен. Представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования о признании права собственности обоснованными.
На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответствии со ст. 131ГК РФ государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации. Со дня вступления данного закона в силу, то есть с 27.01.1998 года государственную регистрацию прав осуществляет Федеральная регистрационная служба (ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Судом установлено, что А. и Л. Дата обезличена года заключили брак, были присвоены фамилии ... А., ... А., что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.7).
На основании договора на передачу квартир ( домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между А., Анориной Г.А. и МП « УГХ» г. Осинники, истец и ее ... получили в собственность в равных долях в порядке приватизации ... квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу ... ... ... л.д.13). С момента получения указанной квартиры истец и ее ... были зарегистрированы в квартире и постоянно в ней проживали, что подтверждается данными поквартирной карточки (л.д.12).
Дата обезличена года ... истца А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.11).
Вышеуказанный договор приватизации был зарегистрирован в БТИ города Осинники, а в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, как того требовал закон, данный договор зарегистрирован не был. Согласно сведениям Филиала № 14 БТИ города Осинники, в графе «правообладатели» собственниками указанного имущества значатся Анорина Г.А. и А., общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. л.д.6). После смерти А. осталось наследственное имущество в виде ... доли в праве собственности данной квартиры, однако, оформить свои наследственные права на указанное имущество истец не имеет возможности, поскольку необходимо в судебном порядке установить за А. право собственности на указанное выше наследственное имущество.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу ... ... ..., хотя и была передана в собственность истца и ее умершего ..., которые ею при жизни пользовались, постоянно проживали в квартире, однако, свое право на нее надлежащим образом они не оформили, то есть не зарегистрировали его в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Ж. и В., которые не вызывают сомнений у суда.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности Анориной Г.А. и А. на квартиру, их владение и пользование ею никто не оспаривает, суд считает возможным установить право собственности на квартиру, расположенную по адресу ... ..., за А., умершим Дата обезличена года, и Анориной Г.А., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку А. умер, ... доля в праве собственности квартиры, расположенной по указанному выше адресу, должна быть включена в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Анориной Галины Александровны удовлетворить.
Установить за А., умершим Дата обезличена года, право собственности на ... долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и включить данное имущество в наследственную массу.
Установить за Анориной Галиной Александровной право собственности на ... долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 11 января 2011 года.
Судья Г.Д. Гребенкина
Верно.
Судья Г.Д.Гребенкина