Дело 2- 159/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
Город Осинники 25 января 2011 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Ветровой Н.П.
При секретаре Юнкиной Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиманской Зои Евменовны к Администрации г. Осинники о признании права собственности на гараж и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л
Лиманская З.Е. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на индивидуальный авто-мото гараж, расположенный по адресу: ... за ... г. и включить указанное имущество в наследственную массу.
Исковые требования мотивирует тем, что согласно договора «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального авто-мото гаража на право личной собственности» от ... г. и справке БТИ от ... г. гараж по адресу ... принадлежит ... Договор не был зарегистрирован в нотариальной конторе. При обращении к нотариусу г. Осинники с заявлением о принятии наследства после смерти ...., умершего ... г. в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано и рекомендовано привести в соответствие с действующим законодательством правоустанавливающие документы на гараж.
В судебное заседание истица Лиманская З.Е. не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Компанеец С.Ю., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ... поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации г. Осинники Кругляк Л.С., действующая на основании доверенности ... в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители третьих лиц Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Кемеровской области, БТИ г. Осинники, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.
При указанных обстоятельства суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть данное дело в отсутствие представителей 3-х лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, заслушав показания свидетелей, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ и данная регистрация является юридически действительной.
Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Федерального закона.
В судебном заседании установлено, что ... на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального авто-мото гаража на праве личной собственности от ... г. был предоставлен земельный участок под строительство гаража л.д.5). На данном земельном участке ... был возведен гараж. Из справки БТИ г. Осинники от ... следует, что правообладателем индивидуального авто-мото гаража, расположенного по адресу: ... никто не значится л.д.10). На данный гараж имеется технический паспорт, в котором указаны общая площадь данного гаража, инвентарный номер л.д.6-9).
В судебном заседании установлено, что право собственности на гараж, на который истица просит признать право собственности, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществе и сделок с ним, что следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
... умер, что подтверждено свидетельством о смерти от ... г. л.д.16). Умерший приходился истице супругом, что следует из свидетельства о заключении брака от ... г. л.д.15).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж, расположенный по адресу ..., ... хотя и был передан в собственность мужу истицы, однако свое право на него надлежащим образом ... при жизни не оформил. При обращении к нотариусу г. Осинники в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано в виду того, что право собственности на указанный гараж не оформлено надлежащим образом. Гараж, расположенный по адресу: ... построен мужем истицы, при этом им не были нарушены градостроительные нормы и правила, а также права и охраняемые законом интересы других лиц.
Свидетель ... внук истицы, суду показал, что умерший являлся его дедушкой. Гараж ... строил самостоятельно. С момента постройки и до момента смерти дедушка постоянно пользовался данным гаражом.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ... пояснил, что умерший являлся его отцом. В 1963-64 г.г. ... был построен гараж и до момента смерти отец данным гаражом пользовался, складывала туда свои вещи, хранил картошку.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке зарегистрировать право собственности умершего ... на гараж, его владение и пользование жилым помещением никто не оспаривает, суд считает возможным признать право собственности на данный гараж за умершим в ...
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку .... умер, то оставшееся после его смерти имущество в виде гаража должен быть включен в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судИсковые требования Лиманской Зои Евменовны удовлетворить.
Признать право собственности на индивидуальный авто-мото гараж, расположенный по адресу: .... за ... умершим ... г. и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней с момента его вынесения.
Судья подпись
Копия верна
Судья Н.П. Ветрова