Дело №2-449/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 29 апреля 2011 года
Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Бородкин И.А.
При секретаре Придворовой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Людмилы Александровны и Бажуткиной Надежды Александровны к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Сорокина Л.А. и Бажуткина Н.А. обратились в суд с иском к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просят признать право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу ..., ... за умершей ... и включить имущество в наследственную массу.
Заявленные требования мотивируют тем, что после смерти матери ..., умершей ... г. осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу ..., .... Данный дом принадлежал матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Осинники от ... г. На стадии оформления документов на наследственное имущество после смерти матери было выявлено, что при жизни ... самовольно возвела пристройки, которые в свидетельстве о праве на наследство не указаны. Данные обстоятельства препятствуют во внесудебном порядке оформить право на наследство.
В судебном заседании Сорокина Л.А. и Бажуткина Н.А. поддержали заявленные требования, уточнили и просили признать право собственности на жилой дом общей площадью ... жилой – ... кв.м. с надворными постройками по адресу: ..., ..., ... за ... умершей ... г. и включить указанное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа по доверенности Кругляк Л.С. в судебное заседание не явилась, суду представила письменный отзыв, в котором не возражает против признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №14 БТИ г. Осинники не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Нотариус г. Осинники в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования законные и обоснованные, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что ... г. ... нотариусом г. Осиники было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу ..., ... общей площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м. Данный жилой дом принадлежал наследодателю на основании нотариально удостоверенного договора купли – продажи от ... г. л.д.19).
Согласно представленному техническому паспорту и справке о домовладении общая площадь жилого дом по ... ... составляет ... кв.м., жилая - ... кв.м. л.д.6;7-14).
Судом установлено, что общая площадь вышеуказанного жилого дома, указанная в свидетельстве о праве на наследство по закону, не совпадает с площадью, указанной в технической документации.
Согласно представленного в суд уведомления из Росреестра нал.д.27 сведения о правах на жилой дом по адресу ... ... государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
... умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ... г. л.д.17). Умершая приходилась истцам матерью, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами о заключении брака л.д.20;22;23). В нотариальную контору после смерти ... обратился супруг ... Согласно свидетельства о смерти нал.д.18 ... умер ... г. Наследниками после смерти ... являются Сорокина Л.А. и Бажуткина Н.А.
В связи с тем, что действующим законодательством не предусмотрен судебный порядок признания права собственности на объект недвижимости после произведенной самовольно строительной реконструкции, суд полагает, что в данном случае, возможно, применить требования ст. 222 ГК РФ.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке признать право собственности ... на вышеуказанный жилой дом, поскольку она умерла, возведение пристроек к вышеуказанному дому было осуществлено на земельном участке, который находился в постоянном пользовании ... владение и пользование данным имуществом никто не оспаривает, то суд считает возможным признать право собственности за ... на жилой дом по адресу ..., ... с надворными постройками.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истцы в соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти матери является наследником первой очереди по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку ... умерла, то оставшееся после ее смерти имущество должно быть включено в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сорокиной Людмилы Александровны и Бажуткиной Надежды Александровны удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью ..., жилой – ... кв.м. с надворными постройками, распложенный по адресу: ..., ..., ... за ..., умершей ... г. и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья И.А. Бородкин