Дело № 2-784/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
Город Осинники 23 мая 2011 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Черной Е.А.
При секретаре Евсееве С.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашниковой Людмилы Родиславны к Администрации Осинниковского городского округа, Лаптеву Сергею Евгеньевичу о признании права собственности на индивидуальный гараж,
У С Т А Н О В И Л
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просила признать право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: "Адрес", общей площадью ***., за "Наследодатель", умершей Дата обезличена года, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Исковые требования мотивирует тем, что на основании договора купли индивидуального гаража, удостоверенного Управлением архитектуры и градостроительства "Адрес" от Дата обезличена года ее дочь "Наследодатель" являлась собственником гаража, расположенного по адресу: "Адрес" Данный гараж был приобретен у Лаптева С.Е. данный договор был зарегистрирован в Управлении архитектуры и градостроительства "Адрес". Дата обезличена года "Наследодатель" умерла. При жизни она пользовалась данным гаражом, производила в нем текущий и капитальный ремонт. При обращении к нотариусу "Адрес" с заявлением о принятии наследства после смерти дочери в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано и рекомендовано привести в соответствие с действующим законодательством правоустанавливающие документы.
В судебном заседании Кашникова Л.Р. исковые требования уточнила и просила признать право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: "Адрес" за "Наследодатель", умершей Дата обезличена года, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет.
Ответчик Лаптев С.Е. в судебное заседание не явился. По данным ОУФМС по "Адрес" в "Адрес" от Дата обезличена года Лаптев С.Е., Дата обезличена года рождения, значащийся зарегистрированным по адресу: "Адрес", "Адрес", "Адрес", снят с регистрационного учета в Дата обезличена году в связи со смертью. По сведениям ОЗАГС "Адрес" области от Дата обезличена года запись о акта о государственной регистрации смерти на Лаптева С.Е., Дата обезличена года рождения, в архиве ОЗАГС "Адрес" отсутствует. ***.
Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Осинниковский отдел в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель 3-го лица – МУ «Градостроительный кадастровый центр г. Осинники» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
При указанных обстоятельства суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истицы, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ и данная регистрация является юридически действительной. После указанной даты государственную регистрацию осуществляет Федеральная регистрационная служба (ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли индивидуального гаража, удостоверенного Управлением архитектуры и градостроительства "Адрес" от Дата обезличена года дочь истицы -"Наследодатель" приобрела у Лаптева С.Е. гараж, расположенный по адресу: "Адрес"
Право собственности на указанный гараж "Наследодатель" при жизни не зарегистрировала надлежащим образом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.
В настоящее время истице необходимо оформить наследство на вышеуказанной гараж, но поскольку право собственности ее дочери не было надлежащим образом зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, она не может этого сделать, поэтому и была вынуждена обратиться в суд.
Поскольку индивидуальный гараж, расположенный по адресу: "Адрес" находился в собственности умершей "Наследодатель", ее владение и пользование данным гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кашниковой Л.Р. и установить право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: "Адрес" за "Наследодатель", умершей Дата обезличена года.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Поскольку "Наследодатель" умерла, то указанный гараж должен быть включен в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,Исковые требования Кашниковой Людмилы Родиславны удовлетворить.
Признать право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: "Адрес", общей площадью *** кв.м. (ранее "Адрес") за "Наследодатель", умершей Дата обезличена года, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 30.05.2011 года.
Судья подпись
Копия верна
Судья Е.А. Черная