Дело № 2-536/2011

Город Осинники 23 мая 2011 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе судьи Третьякова С.В.

при секретаре Зверьковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазуко Евгения Владимировича к Данько Олесе Алексеевне и Управлению Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лазуко Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Данько О.А., в котором просил признать ее утратившей право проживания и регистрации по адресу:            ..., д. Номер обезличен, и обязать Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования мотивируют тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена г., ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен. Указанный жилой дом находится на подработанной территории, в связи с чем, он готовит документы в администрацию Осинниковского городского округа для предоставления ему другого жилого помещения. Однако, кроме него, по указанному адресу, значится зарегистрированной дочь его супруги – ФИО3 – Данько О.А., которая фактически в данном жилом помещении никогда не проживала, место ее жительства ему не известно. Регистрации ответчицы в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Лазуко Е.В. уточнил заявленные исковые требования. Просит признать Данько О.А. не приобретшей права проживания и регистрации по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В дополнение к изложенному в исковом заявлении объяснил, что собственниками указанного жилого дома, по ... доле в праве, являлся его отец – ФИО6, смерть которого последовала Дата обезличенаг. и он. В ... он познакомился с матерью ответчицы – ФИО3, и с ... они все вместе стали проживать в его доме. По окончании ... классов, ответчица стала уходить из дома. В настоящее время Данько О.А. по данному адресу не проживает, ведет бродяжнический образ жизни, в его доме появляется редко, на ... дня, после чего вновь уходит. При оформлении в ... документов на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен данного дома по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, ставшего непригодным для проживания в результате ведения горных работ, ему стало известно, что ответчица значится зарегистрированной по указанному адресу. Однако своего согласия на регистрацию Данько О.А. в принадлежащем ему жилом доме, он не давал. 

Ответчица Данько О.А. в судебное заседание не явилась. Поскольку по месту регистрации Данько О.А. не проживает и место ее нахождения неизвестно, ее интересы, по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Караваева Л.В., на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., оставившая разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Осинники, привлеченный в качестве соответчика определением Осинниковского городского суда от Дата обезличенаг. - Кошелева Е.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличенаг., в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС по Кемеровской области. В предыдущем судебном заседании исковые требования Лазуко Е.В. в части снятия Данько О.А. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, признала в полном объеме. Объяснила, что с Дата обезличенаг. и по настоящее время Данько О.А. значится зарегистрированной по месту жительства, по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен. Однако указанная регистрация была произведена незаконно, когда Данько О.А. обратилась с заявлениями о восстановлении утраченного паспорта. При этом ею также было подано заявлении о регистрации по указанному адресу, которое в виду отсутствия согласия собственника жилого помещения, в устной форме было отклонено, но в последствии ошибочно утверждено, и сведения о ее регистрации занесены в электронную базу данных. Отметка в домовую книгу, была сделана при восстановлении Данько О.А. утраченного паспорта в ..., согласно сведений электронной базы. Так же пояснила, что в полученном в ... Данько О.А. паспорте, отметка о ее регистрации по данному адресу отсутствовала. В остальной части разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы и не явившегося представителя третьего лиц.

Заслушав объяснения истца, представителей ответчиков, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ст. 209 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При рассмотрении данного дела подлежат применению нормы Жилищного Кодекса РФ, а не Жилищного Кодекса РСФСР, поскольку спор между сторонами возник после Дата обезличена года, то есть после введения в действие Жилищного Кодекса РФ. Жилищные правоотношения носят длящийся характер, а к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, вне зависимости от того, что предметом рассмотрения данного дела являются среди прочих и обстоятельства, имевшие место до вступления в силу Жилищного Кодекса РФ.

В ст. 10 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают:  из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений; и др.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства в органах регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, принадлежит на праве собственности Лазуко Е.В. на основании договора             Номер обезличен на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличенаг., зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Дата обезличенаг. л.д. 7). Другим собственником указанного дома являлся отец истца - ФИО6, умерший Дата обезличенаг. л.д. 8).

Проживает истец по указанному адресу вместе со своей супругой –       ФИО3 л.д. 32). Ранее по данному адресу также проживала дочь ФИО3-  Данько О.А., Дата обезличена года рождения л.д. 31). Однако в последствии, Данько О.А. периодически стала уходить из дома.

В настоящее время Данько О.А. в указанном жилом доме не живет, добровольно выехала из него, забрав свои личные вещи, ведет бродяжнический образ жизни, и в данное время ее место нахождение не известно. В дом истца, Данько О.А приезжает редко, ночует пару дней, после чего вновь уходит.

Из домовой книги и адресных справок, выданных отделением УФМС России по Кемеровской области в Осинники от Дата обезличенаг. усматривается, что ответчица Данько О.А. с Дата обезличенаг. значится зарегистрированной по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен л.д. 10, 19). Однако как следует из объяснений представителя отделения Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ..., регистрация Данько О.А. по данному адресу, была произведена по ошибке, собственник жилого помещения –         Лазуко Е.В. своего согласия на ее регистрацию не давал.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что поскольку жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, не является местом постоянного жительства Данько О.А., ее регистрация по данному адресу, была произведена в отсутствие согласия Лазуко Е.В., то оснований для возникновения у ответчицы Данько О.А. права пользования принадлежащим истцу жилым домом, не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО8 и ФИО7, подтвердили, что в настоящее время Данько О.А. по адресу:           ..., ..., д. Номер обезличен, не проживает, появляется на ... дня и снова уходит. Свидетель ФИО3 также показала, что ответчицу из дома истца никто не выгонял, она сама не желает проживать в нем.

Суд считает показания указанных свидетелей допустимым доказательством по данному делу, у суда нет оснований сомневаться в их достоверности.

С учетом изложенного, и того обстоятельства, что регистрация Данько О.А. в указанном жилом доме была произведена незаконно, и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Лазуко Е.В. и признать Данько О.А. не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу:             ..., ..., ..., д. Номер обезличен, и обязать отделение Федеральной миграционной службы России по ..., на которое Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ возложены функции постановки на регистрационный учет и снятие с него, снять Данько О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

   При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере ... рублей, что подтверждается чеком-ордером от Дата обезличена г. л.д. 4). Указанная сумма подлежит взысканию с Данько О.А. в пользу Лазуко Е.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

             РЕШИЛ:

         Исковые требования Лазуко Евгения Владимировича удовлетворить.

         Признать Данько Олесю Алексеевну, Дата обезличена года рождения, уроженку ... области, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен.

          Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области снять Данько Олесю Алексеевну, Дата обезличена года рождения, уроженку ... области, с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен.

            Взыскать с Данько Олеси Алексеевны, Дата обезличена года рождения, уроженки ... области, в пользу Лазуко Евгения Владимировича, Дата обезличена года рождения, возврат оплаченной государственной пошлины в сумме ... рублей.

          Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

            Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2010 г.

Судья:   (подпись)

Копия верна, судья:                                                                              С.В. Третьяков