Дело № 2-757/11 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Город ... 07 июня 2011года ... городской суд ... области В составе судьи Гребенкиной Г.Д. При секретаре Ветровой Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибенщикова Владимира Анатольевича к Администрации ... городского округа, МУП « УГХ» города ... о признании членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма, У С Т А Н О В И Л Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ... городского округа, МУП « УГХ» ... о признании членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма, указывая, что во исполнение Постановления Правительства РФ от Дата обезличена. Номер обезличен « Об утверждении Положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации» его ... А. и Е. в Дата обезличена году была предоставлена ... благоустроенная квартира по адресу ... .... С момента получения указанного жилого помещения его ... проживали в нем и были зарегистрированы по данному адресу. В Дата обезличена году с его ... А. был заключен договор социального найма квартиры. Дата обезличенаг. его ... умер. После ... ... нанимателем квартиры стала ... Е., с которой был заключен договор социального найма Номер обезличен от Дата обезличена. В указанном договоре он не был указан в качестве ... нанимателя, так как фактически с Дата обезличена был зарегистрирован в квартире своих ... по адресу .... С момента ... ... он стал постоянно проживать вместе с ... в квартире по .... Они вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, основную долю которого составляла его заработная плата. На средства их общего бюджета они приобретали продукты питания и одежду, медикаменты, производили оплату коммунальных платежей, он производил ремонт квартиры для поддержания ее в надлежащем состоянии. Вместе с ... он занимался оформлением документов для приватизации квартиры, однако, Дата обезличена. его ... ..., приватизация квартиры не была закончена. После ... он продолжает проживать в квартире и нести права и обязанности, предусмотренные ЖК РФ для нанимателя и ..., а именно: использует квартиру для собственного проживания, за счет собственных средств несет расходы по содержанию квартиры, обеспечивает сохранность квартиры, после ... произвел в квартире ремонт. Другого жилого помещения в собственности не имеет. Доказательством того, что он проживал совместно с ... ... являются доверенности, выданные КУМИ Администрации ... на имя его ... и на его имя, в соответствии с которыми им предоставлялось право по оформлению государственной регистрации прав на квартиру по .... Считает, что имеются все основания для признания его ... нанимателя Е., заключившей договор социального найма Номер обезличен от Дата обезличена. на квартиру по данному адресу. В связи со ... договор социального найма квартиры должен быть заключен с ним. Просит признать его ... нанимателя квартиры по адресу ... ..., принадлежащей по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена. Е., умершей Дата обезличена. Обязать МУП « УГХ» ... заключить с ним договор социального найма на ... благоустроенную квартиру по указанному адресу. В судебном заседании истец Грибенщиков В.А. требования поддержал. Пояснил, что ... квартира по адресу ... ... в Дата обезличена году была предоставлена его ... А. и Е. в соответствии с Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена. Номер обезличен « Об утверждении Положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации». С его ... А. в Дата обезличена году был заключен договор социального найма на квартиру. В Дата обезличена году .... Договор социального найма после ... был заключен с ... Е. в Дата обезличена году. Нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу являлась его ... она пыталась приватизировать квартиру на свое имя, однако, не успела закончить приватизацию квартиры, так как Дата обезличена. .... После ..., ... Дата обезличенаг., он стал постоянно проживать с ... в спорной квартире, так как ... по состоянию здоровья нуждалась в постороннем уходе. До того, как переехал проживать в спорную квартиру к ... он проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу ..., принадлежащей на праве собственности его ... Ш. После приватизации квартиры он собирался зарегистрироваться в квартире по ... .... При оформлении договора приватизации выяснилось, что спорная квартира находится под арестом из-за действий предыдущего собственника квартиры. При обращении в МОСП по городам ... с вопросом о снятии ареста с квартиры арест со спорной квартиры судебным приставом-исполнителем был снят. В настоящее время он проживает в указанной квартире, несет бремя содержания квартиры, заменил в квартире сантехнику, произвел ремонт, застеклил балкон. Просит признать его ... нанимателя квартиры по адресу ... ..., принадлежащей по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена. Е., ... Дата обезличенаг. и обязать МУП « УГХ» ... заключить с ним договор социального найма на ... благоустроенную квартиру по данному адресу. Представитель истца – адвокат НО « Коллегия адвокатов Номер обезличен ...» Данилевич Н.С., действующая на основании ордера, поддержала требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации ... городского округа в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен. Представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и из которого следует, что исковые требования не признает, считает их не подлежащими удовлетворению. Представитель ответчика МУП « УГХ» ... Дружинина Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Пояснила, что Администрация ... городского округа возложила на МУП « УГХ» ... обязанность по заключению договоров социального найма с гражданами. Квартира по адресу ... находится в муниципальной собственности, зарегистрированных лиц в ней нет. При ... истца Е., которая являлась нанимателем квартиры, истец не предпринимал мер к регистрации в квартире. ... Е. истец не являлся, так как совместно с ней не проживал, проживал в квартире по адресу .... Представитель третьего лица УФМС КО в ... в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен. Представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и из которого следует, что Ш. по адресу ... ... на регистрационном учете никогда не состоял. А. в данном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Заявление о регистрации А. не сохранилось в связи с истечением срока хранения, который составляет ... лет. Е. была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по данному адресу в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, регистрация была осуществлена на основании заявления А., являющегося нанимателем по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года и с согласия наймодателя. Решение вопроса по исковым требованиям оставил на усмотрение суда. Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. При рассмотрении данного дела подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ, а не Жилищного кодекса РСФСР, поскольку спор между сторонами возник после Дата обезличена года, то есть после введения в действие Жилищного кодекса РФ. Жилищные правоотношения носят длящийся характер, а к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, вне зависимости от того, что предметом рассмотрения данного дела являются среди прочих и обстоятельства, имевшие место до вступления в силу Жилищного кодекса РФ. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Судом установлено, что Дата обезличена года родился истец Грибенщиков Владимир Анатольевич, ... которого являются А. и Е., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7). В Дата обезличена году ... А. приехала на постоянное место жительства в ... из .... В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 845 от 08.11.2000г. ... истца А. и Е. в Дата обезличена году была предоставлена ... благоустроенная квартира по адресу ... .... С момента предоставления указанной квартиры ... истца постоянно проживали в квартире и были в ней зарегистрированы. Согласно данным адресных справок, ... истца А. был зарегистрирован в квартире с Дата обезличена года (л.д.27), ... истца Е. была зарегистрирована в квартире с Дата обезличена года (л.д.28). Е. была зарегистрирована в спорной квартире по заявлению наймодателя квартиры А. (л.д.30), с которым был заключен договор социального найма Номер обезличен от Дата обезличена. Дата обезличена года ... истца А. ... что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). После ... в Дата обезличена году истец вселился в спорную квартиру и стал в ней постоянно проживать совместно с ... Е., которая по состоянию здоровья нуждалась в постороннем уходе. Дата обезличена года с Е. МУП « УГХ» ... заключило договор социального найма Номер обезличен Номер обезличен, из которого следует, что наймодатель (МУП «УГХ» ...) передает нанимателю ( Е.) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из ... комнаты в отдельной благоустроенной квартире, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу ... л.д.10-13). Также судом установлено, что при ... истца Е. пыталась приватизировать квартиру на свое имя, однако, приватизировать квартиру не смогла, так как Дата обезличена года ..., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). На основании распоряжения « О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности на праве оперативного управления УФМС по КО, в собственность муниципальных образований» от Дата обезличена спорная квартира была передана в муниципальную собственность ..., право собственности которого на квартиру было надлежащим образом оформлено в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.16). Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности по состоянию на Дата обезличена., спорная квартира находится в муниципальной собственности ... л.д.23). То обстоятельство, что истец совместно с ... Е. занимался приватизацией квартиры подтверждается также доверенностью от Дата обезличена., в соответствии с которой Ш. было предоставлено право на государственную регистрацию права собственности на спорную квартиру (л.д.15). Представитель ответчика МУП « УГХ» в судебном заседании, возражая против исковых требований, утверждает, что истец фактически совместно с ... Е. не проживал, поэтому ... нанимателя спорного жилого помещения не является. Данные доводы ответчика суд находит несостоятельными по следующим основаниям. Из пояснений истца следует, что до ... года ( год вселения в спорную квартиру) он проживал совместно с ... в ... квартире по адресу ... .... Указанная квартира принадлежит на праве собственности ... истца Ш., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года (л.д.39). Свидетель Ш. – ... истца в судебном заседании показала, что проживает в квартире по адресу ... .... Квартира по ... принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время в данной квартире проживает .... Истец, который доводится ей ..., с ... года стал постоянно проживать совместно с ... в квартире по ... ..., так как по состоянию здоровья ... нуждалась в постороннем уходе. Грибенщиков В.А. оплачивал коммунальные услуги за эту квартиру, произвел ремонт в квартире, застеклил балкон. У их ... Е. и ... Ш. был совместный бюджет. Когда ... и ... пытались приватизировать квартиру, то выяснилось, что квартира не была передана в муниципальную собственность. Согласно данным поквартирной карточки, в квартире по адресу ... ... являются зарегистрированными Ш. со Дата обезличена., У. со Дата обезличена., в связи с изменением фамилии на Ч. зарегистрирована в квартире с Дата обезличена Н. с Дата обезличена. (л.д.51). Свидетель Ю., проживающая по адресу ... ..., показала, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... проживала ... А.. Истец въехал в квартиру в Дата обезличена году после ... и стал проживать в квартире вместе с ..., за которой по состоянию здоровья требовался посторонний уход. Грибенщиков В.А. заменил в квартире сантехнику, произвел ремонт в квартире, в Дата обезличена году застеклил балкон. В настоящее время истец проживает в данной квартире ..., ... проживают отдельно. Свидетель Д.- ... истца по даче, показал, что ... истца проживали в квартире по .... После ... истца в Дата обезличена году, истец Грибенщиков В.А. стал постоянно проживать в спорной квартире вместе с ..., которой в связи с ... требовался посторонний уход. Истец приобретал на совместные денежные средства продукты питания и медикаменты, в летний период Е. и истец проживали на даче по ... .... Произвел в квартире ремонт, поменял полы, заменил сантехнику, застеклил балкон. Свидетель Ч. – ... истца, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.55), показала, что в браке с истцом состоит с .... После ... в Дата обезличена. ... Грибенщиков В.А. стал проживать в квартире ... по адресу ... .... Совместно с ней и ... истец не проживал и не проживает в настоящее время. У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела указанные свидетели не имеют. Судом достоверно было установлено, что истец после ... А., ... в Дата обезличена году, вселился и стал постоянно проживать вместе с ... Е. по адресу ..., так как Е. по состоянию здоровья требовался посторонний уход. Таким образом, судом установлено, что истец являлся ... нанимателя спорного жилого помещения – Е., совместно с нанимателем квартиры проживал в спорной квартире и нес расходы по содержанию квартиры, производил ремонт в квартире, оплачивал коммунальные платежи за спорную квартиру. Какого-либо иного жилого помещения истец Грибенщиков В.А. в собственности не имеет (л.д.49). В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч.1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Грибенщиков В.А. является ... нанимателя жилого помещения по ... ... - Е., ... в Дата обезличена году, поскольку является ее ..., стал проживать в данном жилом помещении с Дата обезличена года после ... А. с нанимателем квартиры Е. ... и вел с ней совместное хозяйство, в связи с чем суд считает требования истца о признании его ... нанимателя обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, факт того, что истец постоянно проживал в спорной квартире с Дата обезличена года вместе с нанимателем квартиры Е., проживает в ней в настоящее время подтверждается справкой – характеристикой участкового (л.д.6). Согласно Постановления ... города ... от Дата обезличена года Номер обезличен на МП « Управление городским хозяйством» администрации города ... возложена обязанность по заключению договоров социального найма. В соответствии с Постановлением ... города ... Номер обезличен от Дата обезличена года « О внесении изменений в Постановление Номер обезличен от Дата обезличена года « О наделении полномочиями по заключению договоров социального найма», в указанное Постановление были внесении изменения, согласно которым на Муниципальное унитарное предприятие « Управление городским хозяйством» ... возложена обязанность по заключению договоров социального найма. Судом установлено, что обязанность по заключению с гражданами договоров социального найма Администрация ... городского округа возложила на МУП « УГХ» ..., в связи с чем подлежат удовлетворению требования истца об обязании МУП « УГХ» ... заключить с ним договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Требования Грибенщикова Владимира Анатольевича удовлетворить. Признать Грибенщикова Владимира Анатольевича, Дата обезличена года рождения, ... нанимателя квартиры по адресу ... ... по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена., заключенному между МУП « УГХ» ... и Е., умершей Дата обезличена. Обязать МУП « УГХ» ... заключить договор социального найма с Грибенщиковым Владимиром Анатольевичем на ... благоустроенную квартиру по адресу ... .... Решение может быть обжаловано в ... областной суд в течение ... дней. Мотивированное решение изготовлено 10.06.2011 года. Судья Г.Д.Гребенкина