Дело №2-577/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Осинники 29 апреля 2011 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи В.Д. Максимова

При секретаре Карпуниной Е.Н.                                                                  

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барановой Марии Александровны о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, третье лицо: Осинниковский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России №5 по Кемеровской области, администрация Осинниковского городского округа, 

У С Т А Н О В И Л :

            Баранова М.А. обратилась в  суд с исковым заявлением о признании права собственности на индивидуальный гараж, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

       В ходе судебного разбирательства по делу истец Баранова М.А. уточнила свои требования и просила признать право собственности на индивидуальный гараж площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... за ФИО3, умершим Дата обезличена г. и включить указанное имущество в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что ФИО3, умерший Дата обезличена г. ее сын. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из гаража, расположенного по адресу: ..., который принадлежал ему на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от Дата обезличена года. Указанный договор не был в установленном законом порядке зарегистрирован. В настоящее время произвести государственную регистрацию права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, так как ФИО3 умер. Установление права собственности на гараж необходимо истцу для вступления в наследство и осуществления наследственных прав.

        В судебном заседании истец Баранова М.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просит их удовлетворить и признать право собственности на гараж Номер обезличен, блок Номер обезличен, расположенный в ... за ФИО3, умершим Дата обезличена года и  включить указанное имущество в наследственную массу и показала, что ФИО3, умерший Дата обезличена г. ее сын, которому при жизни на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка был выделен земельный участок в районе карьера, блок Номер обезличен, гараж Номер обезличен, которому после перенумерации был присвоен адрес: ... На указанном участке сын построил гараж, но в установленном порядке не оформил право собственности на него, что в настоящее время после смерти ФИО3 препятствует в получении свидетельства о праве на наследство.

         Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа в  судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом, направили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по заявленным исковым требованиям возражений не имеют.

         Третье лицо ФИО4 с исковыми требованиями Барановой М.А. согласен не возражает против их удовлетворения и показал, что ФИО3, умерший Дата обезличена г. его отец. При жизни отец построил гараж, ...1, который надлежащим образом не оформил, что препятствует им как наследникам после го смерти оформить свои наследственные права на указанное имущество.

       Представители третьих лиц межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Кемеровской области, Осинниковского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, БТИ г. Осинники в  судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом.

         Суд с учетом мнения истца, третьего лица считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

       Заслушав истца, третье лицо, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности суд находит исковые требования Барановой М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

           В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

         Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

           В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и данная регистрация является юридически действительной.

         Судом установлено, что сын истца ФИО3 умер Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 6). После его смерти осталось наследственное имущество состоящее, в том числе, из индивидуального гаража, расположенного по адресу: ..., что подтверждается справкой БТИ  Номер обезличен от Дата обезличенаг.  л.д. 8). Указанный гараж, принадлежал умершему, на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от Дата обезличена г., выданного Отделом управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Осинники, согласно которого ФИО3 был предоставлен земельный участок в районе карьера, блок-13,гараж Номер обезличен л.д.7). В соответствии с п. 3 указанного договора по окончании строительства застройщик ФИО3 должен сдать гараж в  эксплуатацию в Управление архитектуры и градостроительства Администрации .... На основании Распоряжения администрации г. Осинники Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об утверждении перечня наименований улиц и районов размещения индивидуальных гаражей на территории города Осинники» земельный участок в боке Номер обезличен с гаражом Номер обезличен ..., был переименован и ему присвоен адрес ... л.д.14).

        Также судом установлено, что после постройки гаража ФИО3. добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, хранил в нем свое имущество, однако, при жизни не зарегистрировал свое право собственности на него в установленном порядке.

        В настоящее время для вступления в права наследования после смерти ФИО3 истцу необходимо в судебном порядке установить за ним право собственности на указанное недвижимое имущество и включить его в наследственную массу.

           Истец Баранова М.А. является матерью умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении  л.д.13) и является наследником после смерти сына. Установление права собственности на гараж за умершим ФИО3 необходимо ей для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство.

       Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, и показаниями свидетеля ФИО5, допрошенного в судебном заседании, который показал, что он был знаком с умершим ФИО3, так как у него гараж расположен недалеко от гаража ФИО3, который он построил в 1990-х годах. До своей смерти ФИО3 пользовался гаражом, после его смерти гаражом пользуется его мать и сын.

     Учитывая, что в настоящее время не имеется возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности ФИО3 на вышеуказанный гараж, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным признать за ФИО3, умершим Дата обезличена г. право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ...1.

          В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.  

  Поскольку установлено, что ФИО3 умер, то гараж, расположенный по адресу: ...1 подлежит включению в наследственную массу. 

   На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                     Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Барановой Марии Александровны удовлетворить.

      Признать право собственности на индивидуальный гараж, площадью ... кв.м. расположенный по адресу ... за ФИО3, умершим Дата обезличена года.

      Включить индивидуальный гараж, расположенный по адресу ... в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена г.

         Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: подпись-

Верно

Судья В.Д. Максимов