Дело №2-714/11

Город Осинники 31 мая 2011 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи В.Д. Максимова

При секретаре Карпуниной Е.Н.                                                                  

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зеленина Константина Викторовича к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, третье лицо: межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России №5 по Кемеровской области, отдел архитектуры и градостроительства г. Осинники, 

У С Т А Н О В И Л :

           Зеленин К.В. обратился в  суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... за ..., умершим ... г. и включении указанного имущества в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что ФИО3, умерший Дата обезличена г. его отец, после смерти которого, открылось наследственное имущество, в том числе виде гаража, расположенного в районе ... принадлежащий умершему на основании разрешения на строительство, выданного Управлением главного архитектора ... Дата обезличена г. Однако по завершении строительства гаража отец не оформил его в установленном порядке, что после его смерти препятствуем им в  получении свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, что и послужило основанием для обращения с данным иском.

        В судебном заседании истец Зеленин К.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить и признать право собственности на гараж Номер обезличен, блок Номер обезличен расположенный в г. Осинники, район ... за ФИО3, умершим Дата обезличена г. и  включить указанное имущество в наследственную массу и показал, что ФИО3 его отец, который в 1992г. построил гараж, расположенный по адресу ..., он помогал отцу в строительстве гаража. На строительство гаража отцу архитектурой города было выдано разрешение на строительство. После завершения строительства гаража и до своей смерти отец пользовался гаражом, они вместе с ним ставили автотранспорт, хранили в погребе зимние заготовки, овощи. После смерти отца наступившей Дата обезличенаг. открылось завещание, согласно которого отец завещал ему квартиру и гараж, но поскольку гараж отец при жизни не оформил надлежащим образом, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный гараж.

    Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа в  судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом, направили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по заявленным исковым требованиям возражений не имеют.

Третье лицо ФИО3 и представители отдела архитектуры и градостроительства г. Осинники, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №5 по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. ФИО3 предоставила письменное ходатайство о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, третье лицо, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности суд находит исковые требования Зеленина К.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до 27.01.1998 г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и данная регистрация является юридически действительной.

Судом установлено, что Дата обезличена г. умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 10). После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу ...1. Указанный гараж принадлежал умершему на основании разрешения от Дата обезличена г. л.д.12). Также судом установлено, что гараж ФИО3 фактически построил, пользовался им при жизни, но не сдал его в эксплуатацию, не зарегистрировал свое право собственности на данный гараж.

Истец является сыном умершего ФИО3, что следует из свидетельства о  его рождении, выданного Дата обезличена г. ЗАГС ...   л.д.9)

 В настоящее время для вступления в права наследования после смерти отца истцу необходимо в судебном порядке установить за ним право собственности на указанное недвижимое имущество и включить его в наследственную массу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 построил гараж, расположенный по адресу ... открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, однако, при жизни не сдал его в эксплуатацию, не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж в установленном порядке. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4, допрошенных в судебном заседании, которые показали, что они были знакомы с умершим ФИО3, им известно о том, что примерно в 1992-1993 г.г. он в районе ...1 построил гараж, при жизни пользовался им, ставил мотоцикл, хранил в погребе соленья. После его смерти гаражом пользуется его сын Зеленин К.В.

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности ФИО3 на вышеуказанный гараж, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным установить за ФИО3, умершим Дата обезличена года, право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу ...

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.  

  Поскольку установлено, что ФИО3 умер, то гараж, расположенный по адресу: ... подлежит включению в наследственную массу. 

   На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зеленина Константина Викторовича удовлетворить.

Признать право собственности на гараж, площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ... за ФИО3, умершим Дата обезличена года.

Включить гараж, площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ... в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья В.Д. Максимов