Дело № 2-912 Р Е Ш Е Н И Е Осинниковский городской суд Кемеровской области В составе судьи Зверковой В.С. При секретаре Иващенко Г.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигулиной Марины Валентиновны к Администрации Осинниковского городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, У С Т А Н О В И Л Требования мотивировала тем, что согласно ордеру хх от 01.03.1994 года её покойному мужу была предоставлена квартира, расположенная по адресу г.Осинники хх. По указанному ордеру в квартиру были вселены её муж – хх, она и дети – хх и хх С 1999 года они были зарегистрированы по указанному адресу как по месту жительства. Все эти годы пользовались указанной квартирой, оплачивали коммунальные услуги, производили текущий ремонт. хх года она снялась с регистрационного учета по указанному адресу, однако стала проживать и пользоваться указанным жилым помещением, из него никуда не выезжала, вещи не выносила. В 2011 году её муж даже решил приватизировать квартиру, был заказан технический паспорт в БТИ г.Осинники. Однако хх года её муж хх скоропостижно скончался и не успел довести начатое до конца. По причине того, что она не зарегистрирована в указанной квартире, в настоящее время ей отказывают в заключении с ней договора социального найма. Считает, что в 1994 году она приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу г.Осинники хх, так как являлась членом его семьи. Определением суда от 23.06.2011 года с согласия истца к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Осинниковского городского округа, в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МУП «УГХ» г.Осинники. Истец Мигулина М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Осинники ул. хх и обязать Администрацию Осинниковского городского округа заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Осинники хх. В судебном заседании пояснила, что в 1994 году их семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу г.Осинники хх, нанимателем которой был муж, она и дети были вселены в квартиру как члены семьи нанимателя. Квартира была предоставлена под снос дома по ул.хх. Они были вселены в квартиру, делали ремонт, так как квартира была предоставлена под самоотделку. В 1999 году зарегистрировались в квартире и проживали в ней всей семьей, оплачивали коммунальные услуги, производили текущий ремонт. 29.12.2009 года она вынуждена была сняться с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку она, как наследник после смерти матери, имела право на предоставление социальной выплаты по программе «ГУРШ», однако проживала и пользовалась квартирой по хх, никуда не выезжала, вещи не выносила. С 29.12.2009 года зарегистрировалась в доме по ул. хх хх г.Осинники. Социальная выплата была предоставлена на хх человек. Согласно договора участия в долевом строительстве им было предоставлено две квартиры: хх и хх. Она в собственности имеет хх долю в хх квартирах. На квартиру по хх документы готовы, на другую квартиру идет оформление. В 2011 году её муж решил приватизировать квартиру, был заказан технический паспорт в БТИ г.Осинники, однако хх года скоропостижно скончался и не успел довести начатое до конца. По причине того, что она не зарегистрирована в указанной квартире, в настоящее время ей отказывают в заключении с ней договора социального найма. Считает, что в 1994 году она приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу г.Осинники хх, так как являлась членом его семьи. Дети в настоящее время проживают отдельно, у них свои семьи, свое жилье. Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа Кругляк Л.С., действующая на основании доверенности от 01.02.2011 года, с исковыми требованиями не согласна. Пояснила в судебном заседании, что жилое помещение, расположенное по хх в г.Осинники находится в муниципальной собственности. В настоящее время истица имеет в собственности жилье, которое было предоставлено по программе «ГУРШ», истица добровольно снялась с регистрационного учета по адресу г.Осинники хх и зарегистрировалась по хх хх. Считает, что истица утратила права пользования данным жилым помещением. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель третьего лица – МУП «УГХ» г.Осинники – Дружинина Е.В., действующая на основании доверенности от 01.02.2011 года с исковыми требованиями не согласна. Пояснила в судебном заседании, что квартира, расположенная по адресу г.Осинники хх находится в муниципальной собственности, истец добровольно снялась с регистрационного по данному адресу с целью улучшения жилищных условий и зарегистрировалась в другом месте. В настоящее время у истца имеется в собственности другое жилье, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать Представитель третьего лица Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, согласно которого по заявленным исковым требованиям не возражает и просит рассмотреть дело в её отсутствие л.д.21). Представитель третьего лица УФМС по г.Осинники в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, согласно которого решение вопроса по исковым требованиям оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в её отсутствие. Также сообщает, что Мигулина М.В. была зарегистрирована в жилом помещении по адресу Кемеровская область г.Осинники хх вместе с семьей в период с 29.04.1999 года по 29.01.2009 года, её муж хх был зарегистрирован в данном жилом помещении в период с 29.04.1999 года по 09.06.2011 года. С 29.12.2009 года по настоящее время Мигулина М.В. зарегистрирована по месту жительства г.Осинники ул. хх, хх л.д.26). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в жилое помещение иных лиц. Судом установлено, что хх года хх и хх заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии – Мигулины, что подтверждается свидетельством о заключении брака нал.д.9. 01.03.1994 года хх предоставлено право занятия отдельной квартиры, состоящей из хх комнат в общей секции хх на семью, состоящую из хх человек: жены Мигулиной М.В. и дочерей хх и хх, общей площадью 27,1 кв.м. по хх г.Осинники, указанные обстоятельства подтверждаются ордером хх от хх года, основание выдачи ордера – список от хх года л.д.6). Данный факт подтверждается договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и оказания коммунальных услуг гражданам, проживающим в нем хх от хх года л.д.7-8). 1999 году семья Мигулиных вселилась в квартиру, расположенную по адресу г.Осинники хх. Из поквартирной карточки усматривается, что хх был зарегистрирован в квартире по ул.Ленина, 70-108 с 29.04.1999 года, Мигулина М.В. с 29.04.1999 года, ххс хх года, хх с хх года л.д.5). хх года Мигулина М.В. снялась с регистрационного учета по адресу г.Осинники хх и зарегистрировалась по адресу г.Осинники ул. хх хх, указанные обстоятельства подтверждаются заявлением о регистрации по месту жительства нал.д. 28, адресной справкой нал.д. 30, а также списком лиц с технологическими операциями нал.д. 31. Кроме того в судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Осинниковского нотариального округа хх хх года, наследниками имущества хх являются в хх доле: дочь – хх, дочь хх, дочь хх Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома, находящегося по адресу г.Осинники ул. хх хх л.д.29). Дом по ул. хх хх хх попал программу по сносу жилья в результате подработки шахты «Капитальная». Между Администрацией г.Осинники и Мигулиной М.В. был заключен договор № хх от хх года на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, согласно которому Администрация обязуется за счет средств бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить Мигулиной М.В, хх, хх, хх и хх, подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах, для проживания по критериям безопасности социальную выплату в размере хх рублей для приобретения жилого помещения л.д.39-40). хх года был заключен договор об участии в долевом строительстве между ООО «Строительная компания «Стимул» и Мигулиной М.В, хх, хх, хх и хх, на строительство квартир в г. Осинники микрорайон хх хх и микрорайон хх хх л.д.43-50). Согласно платежных поручений хх и хх хх от хх года социальная выплата в размере хх рублей перечислена Администрацией г.Осинники в ООО «Строительная компания Стимул» согласно договора участия в долевом строительстве л.д.41,42). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от хх года Мигулина М.В. является собственником хх доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г.Осинники хх л.д.51). хх года умер хх, что подтверждается свидетельством о смерти нал.д. 10. хх года истец Мигулина М.В. обратилась в КУМИ г.Осинники с заявлением о выдаче разрешения на регистрацию в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу г.Осинники хх, однако в регистрации было отказано, т.к. нет согласия и заявления нанимателя в соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ л.д.11). Таким образом установлено, что в указанную квартиру истец была вселена с согласия нанимателя квартиры - мужа хх, в качестве члена его семьи, они вели общее совместное хозяйство, воспитывали детей, пользовались и проживали в указанно жилом помещении. После смерти хх истец осталась проживать в указанной квартире, все это время она оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями за май 2001 года и июнь 2011 года нал.д. 52-54. После снятия с регистрационного учета из квартиры не выселялась, продолжала проживать, выписка из квартиры носила формальный характер с целью получения социальной выплаты. Согласно справке председателя уличного комитета (старшей по дому) хх, Мигулина М.В. проживает по адресу г.Осинники хх с августа 1994 года по настоящее время, справка подписана председателем и жильцами дома л.д.12). Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании хх и хх, в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться, которые подтвердили, что истец Мигулина с 1994 года проживала в квартире по хх, со своей семьей, с мужем и двумя дочерьми, хх года муж умер, она как проживала, так и проживает в указанной квартире, никуда не выезжала, вещи её находятся в квартире, жили они одной семьей, вели общее хозяйство, в настоящее время истец проживает в квартире по хх. Доводы ответчика о том, что в собственности у истца имеется другое жилое помещение, суд считает несостоятельными, поскольку не имеют правового значения для дела. На основании ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. На основании вышеизложенного, требования истца о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Осинники, хх и обязании Администрации Осинниковского городского округа г.Осинники заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Осинники, хх, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л Исковые требования Мигулиной Марины Валентиновны удовлетворить. Признать за Мигулиной Мариной Валентиновной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Осинники, хх. Обязать Администрацию Осинниковского городского округа заключить с Мигулиной Мариной Валентиновной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Осинники, хх, общей площадью хх кв.м., в том числе жилой хх кв.м. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 04.07.2011 года. Судья В.С.Зверкова