Дело № 2-1042/2011

Город Осинники 16 августа 2011 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Третьякова С.В.                                  

При секретаре Карпуниной Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой Ольги Александровны к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на квартиру,

            Малахова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....

            Исковые требования мотивирует тем, что Дата обезличена г. умер ее дедушка – ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., которую он завещал ей. В установленный законом срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в связи с тем, что при жизни ФИО2, надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру, она не может оформить свои наследственные права. Так как иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти ФИО2, не имеется, просит признать за ней право собственности на данную квартиру.

            В судебном заседании истица и ее представитель – Малахова Н.Г., допущенная к участию в деле по устному ходатайству Малаховой О.А., поддержали заявленные исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить. В дополнение к изложенному в иске, Малахова Н.Г. объяснила, что она является матерью Малаховой О.А., а ФИО2 являлся отчимом отца истицы, которого воспитывал с детства. Однако в браке с матерью отца Малаховой О.А. он не состоял. При жизни, ФИО2 приватизировал квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., а в ... г. составил завещание, согласно которого завещал данную квартиру Малаховой О.А., которую считал своей внучкой. Родных детей у ФИО2 не было. До смерти ФИО2, она осуществляла за ним уход, а после смерти, оплатила все расходы на его погребение.

            Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился. Представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

            Третье лицо – нотариус Осинниковского нотариального округа Перехода В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Кемеровской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истицы и ее представителя, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

   В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации.

Согласно ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

   На основании ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №  122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу 21.01.198 г., право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации.

  Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... (ранее ... -л.д. 6), ..., проживал и с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., значился зарегистрированным ФИО2, что подтверждается копией поквартирной карточки от Дата обезличена г. л.д. 7). На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена г., Муниципальное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства ..., передало ФИО2 в собственность указанную квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м. л.д. 5). Данный договор приватизации был зарегистрирован ФИО2 в Бюро технической инвентаризации ... Дата обезличена г. л.д. 5, 6). Однако в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о регистрации своего права собственности на квартиру, ФИО2 не обратился, в связи с чем, его право собственности надлежащим образом зарегистрировано не было. Дата обезличена г. ФИО2 умер, что усматривается из свидетельства о смерти, выданного Дата обезличена г. органом записи актов гражданского состояния ... л.д. 11).      

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.  

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что при жизни ФИО2, завещал все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось, в том числе квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., Малаховой О.А. Данное завещание было удостоверено нотариусом Осинниковского нотариального округа ... Перехода В.В. Дата обезличена г., и зарегистрировано в реестре за Номер обезличен        л.д. 12). Из сообщения нотариуса Перехода В.В. от Дата обезличена г. усматривается, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства кроме Малаховой О.А. никто не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдано л.д. 22).

Из справки Номер обезличен от Дата обезличена г. и технического паспорта на квартиру, выданных Филиалом № 14 БТИ г. Осинники следует, что площадь квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., изменилась за счет уточнения, и в настоящее время общая площадь составляет ... кв. м., жилая площадь – ... кв. м. л.д. 6, 8-10).

С учетом изложенного и положений ст. 1152 ГК РФ, в которой предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, а также тех обстоятельств, что лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО2 не имеется, суд считает возможным признать за Малаховой О.А., принявшей наследство в установленном законом порядке, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью –   ... кв. м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

           РЕШИЛ

Исковые требования Малаховой Ольги Александровны удовлетворить.

Признать за Малаховой Ольгой Александровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, ..., ..., ..., общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья подпись

Верно

Судья С.В. Третьяков