Дело № 2- 895 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Город ... 01 августа 2011 года ... городской суд ... области В составе судьи Гребенкиной Г.Д. При секретаре Ветровой Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косых Натальи Владимировны к Администрации ... городского округа о признании права собственности на гараж и включении его в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л Косых Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... городского округа о признании права собственности на гараж и включении его в наследственную массу, указывая, что Дата обезличена года ее ... Д. на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража, построил гараж, находящийся по адресу ... ..., общей площадью ... кв.м. Впоследствии была произведена перенумерация гаража и, согласно справки отдела архитектуры и градостроительства, гараж находится по адресу ... .... В связи с тем, что вышеуказанный договор был утрачен, ей была выдана архивная выписка Номер обезличен от Дата обезличена года. ГП КО «Центр технической инвентаризации ... области» филиал Номер обезличен БТИ ... на гараж были выданы документы: технический паспорт, инвентарный номер ... от Дата обезличена года, справка Номер обезличен, в которых указано, что собственником гаража является Д., документ-основание: архивная выписка Номер обезличен от Дата обезличена года взамен утраченного договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от Дата обезличена года. С момента постройки гаража в Дата обезличена году ... постоянно пользовался гаражом, осуществлял текущий ремонт, хранил вещи, ставил автомобиль, считал гараж своей собственностью. Дата обезличена года Д. умер, не оформив надлежащим образом право собственности на гараж, поэтому она не может вступить в права наследования после ... .... Иным способом, кроме судебного, признать за Д. право собственности на данный гараж не представляется возможным. Просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу ... ..., общей площадью ... кв.м. за Д. и включить данное имущество в наследственную массу. Истец Косых Н.В. в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Представила ходатайство, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель истца Бутрак И.В., действующая на основании доверенности, поддержала требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации ... городского округа в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет. Представители третьих лиц Отдела архитектуры и градостроительства Администрации ... городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования о признании права собственности обоснованными. На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что Дата обезличена года родилась Ч., родителями которой являются Г. Д. и Г., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.18). Дата обезличена года Ч. вступила в брак с Х. и ей была присвоена фамилия Косых, впоследствии указанный брак был расторгнут, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.16). Дата обезличена года ... истца Косых Н.В. - Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15). На основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража Д. Дата обезличена года построил гараж, расположенный по адресу ... ..., общей площадью ... кв.м. Впоследствии была произведена перенумерация гаража и, согласно справке МУ « Градостроительный кадастровый центр ...», земельный участок с расположенным на нем гаражом, принадлежащим Д. на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от Дата обезличена года, расположен по адресу ... ... ( ранее в ... (л.д.12). Поскольку указанный договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража был утрачен, истцом в материалы дела представлена архивная выписка от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которой отдел управления архитектуры и градостроительства ... городского Совета народных депутатов в лице ... У. в соответствии с решением городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года предоставляет застройщику Д. земельный участок размером ... ... метра, в районе ... для возведения кирпичного гаража (л.д.11). В соответствии со справкой ГП КО « Центр технической инвентаризации ...» филиал Номер обезличен БТИ ... от Дата обезличена года, на основании архивной выписки Номер обезличен от Дата обезличена года взамен утраченного договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от Дата обезличена года, ... истца Д. на праве собственности принадлежит индивидуальный гараж, расположенный по адресу ..., общая площадь гаража составляет ... кв.м. (л.д.6). Согласно данным технического паспорта на спорный индивидуальный гараж, по состоянию на Дата обезличена года собственником данного гаража является Д. на основании архивной выписки Номер обезличен от Дата обезличена года, взамен утраченного договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от Дата обезличена года (л.д.7-10). Также судом было установлено, что Д. фактически построил указанный гараж, пользовался им при жизни, но не сдал его в эксплуатацию, не зарегистрировал свое право собственности на данный гараж. В настоящее время истцу для вступления в права наследования после ... необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество и включить его в наследственную массу. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Д. построил гараж, расположенный по адресу ... ..., открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, однако, при жизни не сдал его в эксплуатацию, не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж в установленном порядке. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей В. и К., в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться. Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке признать право собственности Д. на вышеуказанный гараж, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным установить за Д., умершим Дата обезличена года, право собственности на гараж, расположенный по адресу ... ... общей площадью ... кв.м., в связи с чем исковые требования Косых Н.В. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку Д. ..., указанный гараж должен быть включен в наследственную массу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Косых Натальи Владимировны удовлетворить. Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу ... ... Номер обезличен ..., общей площадью ... кв.м., за Д., ... Дата обезличена года, и включить данное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в ... областной суд в течение ... дней. Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2011 года. Судья Г.Д.Гребенкина