Дело №2-1081/2011 Решение Именем Российской Федерации Заочное Гор. Осинники 17 августа 2011 года Осинниковский городской суд Кемеровской области В составе судьи Черной Е.А. При секретаре Евсееве С.Н. Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Осинники дело по иску Батищевой Людмилы Петровны к Панченко Андрею Романовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица Батищева Л.П. обратилась в суд с иском к Панченко А.Р., прося признать его прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения, а там зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу не проживает, выехал из него в феврале 2011 года и его регистрация препятствует ей в распоряжении домом. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, прося признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: ..., Обязать УФМС снять его с регистрационного учета по данному адресу. Пояснив что фактически ответчик выехал с указанного адреса более полугода назад, место жительство его неизвестно. Ответчик Панченко А.Р в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, а так же телефонограммой. Истица согласна на рассмотрение дела в его отсутствие в заочном производстве. Ответчик, управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представили письменный отзыв, где оставляют разрешение исковых требований на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Третье лицо Козлова М.П., Панченко О.А. в судебное заседание не явились. Из представленной телеграммы и письменного заявления следует, что против требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Жандаев В.О. в судебном заседании требования истицы поддержал. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года под Номер обезличен БТИ Осинниковского горсовета Кемеровской области и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, выданного нотариусом Осинниковского нотариального округа Кемеровской области Дата обезличена года Номер обезличен, свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года, собственником жилого дома по адресу: ... является истица Батищева Л.П., что подтверждается копиями представленных свидетельств о праве на наследство, а так же свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5, 7-8). В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик Панченко А.Р. с Дата обезличена года, ее дочь Панченко О.А. с Дата обезличена года, внуки истицы Жандаев В.О. с Дата обезличена года, Панченко Е.А. с Дата обезличена года, а так же Козлова М.П. с Дата обезличена года. Указанные данные подтверждаются адресными справками, копией домовой книги. Судом установлено что ответчик Панченко А.Р вступил в зарегистрированный брак с дочерью истицы Дата обезличена года, брак до нгастоящего времени не расторгнут, что следует из копии свидетельства о заключении брака нал.д.9. От данного брака имеется сын Панченко Е.А. Дата обезличена года рождения. Так же судом установлено, что ответчик Панченко А.Р более полугода назад выехал из спорного жилого помещения и место его жительства неизвестно. Данные обстоятельства указываются истицей, подтверждаются справкой председателя уличного комитета, а так же допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО9, ФИО8, которые так же подтверждают, что ответчик в настоящее время в спорном доме не живет. Оснований не доверять показаниям указанных лиц у суда нет оснований, они подтверждаются так же представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами. Исследовав обстоятельства данного дела, письменные доказательства, представленные сторонами, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления,которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений; и др. Согласно ч.1 и 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с положениями ч.2, 4, 5 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в жилищном правоотношении. Из приведенных выше пояснений сторон, показаний свидетелей, письменных доказательств видно, что фактически ответчик Панченко А.Р выехал из спорного жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительства, собственником жилья является Батищева Л.П., которая членом его семьи не является, доказательств о заключении какого-либо соглашения между ними в суд не представлено, в настоящее время в доме по ..., дом Номер обезличен ответчик не проживает, что свидетельствует о прекращении им права пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст.2 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. По данному месту жительства гражданин состоит на регистрационном учете. Истец -собственник жилья вправе требовать устранения препятствий в пользовании и распоряжении его собственностью, поскольку регистрация ответчика препятствует в осуществлении его права, никаких законных оснований у ответчика пользоваться данным жилым помещением нет. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, данные Правила не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением. Отсутствие в резолютивной части судебного решения указания на необходимость снятия гражданина с регистрационного учета влечет за собой отказ работников регистрационных органов сделать это, что не в полной мере защищает нарушенное право истицы. Руководствуясь ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Батищевой Людмилы Петровны удовлетворить. Признать Панченко Андрея Романовича Дата обезличена года рождения, уроженца гор.... прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: .... Обязать Миграционную службу ОУФМС по Кемеровской области снять Панченко Андрея Романовича с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в срок 10 дней. Ответчик так же вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья подпись Копия верна. Судья Черная Е.А.