Дело № 2 – 1027/11 Город Осинники 23 августа 2011 года Осинниковский городской суд Кемеровской области В составе судьи Ветровой Н.П. При секретаре Юнкиной Ю.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамаева Валерия Михайловича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа о признании недействительным договора аренды земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Шамаев В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать недействительным договор аренды земельного участка от ... общей площадью ... кв.м.; признать незаконным бездействие Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа по заключению договора аренды земельного участка общей площадью ... кв.м.; обязать ответчика заключить договор аренды земельного участка общей площадью ... кв.м. Исковые требования мотивирует тем, что им получено разрешение на строительство от ... г., в соответствии с которым Администрация муниципального образования – г. Осинники разрешает строительство объекта капитального строительства автомойка на один автомобиль в соответствии с проектом. Администрацией г. Осинники ему было предложено заключить договор аренды земельного участка ... г., в соответствии с которым арендодатель на основании постановления главы ... г. предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ... находящийся по адресу ... общей площадью ... кв.м. Однако данный договор не был подписан в связи с тем, что площадь земельного участка, а также сумма арендных платежей несоразмерна. Им, Шамаевым В.М., к договору аренды был направлен протокол разногласий, который до сих пор не рассмотрен КУМИ (уже более 2-х лет). Считает, что данный договор является недействительным на основании ст. 167 ГК РФ. Бездействие КУМИ Администрации Осинниковского городского округа лишает его права установить право собственности на объект капитального строительства. В ходе судебного разбирательства КУМИ Администрации Осинниковского городского округа предъявило встречное исковое заявление к Шамаеву В.М., в котором просит взыскать с Шамаева В.М. сумму задолженности по арендной плате за период с ... в размере ... рублей. Исковые требования мотивирует тем, что ... г. Шамаев В.М. обратился в КУМИ Администрации г. Осинники с письменным заявлением о заключении договора аренды на земельный участок по адресу ... общей площадью ... кв.м. для использования в целях размещения – строительство автомойки. КУМИ Администрации г. Осинники были подготовлены проекты договоров (...) и направлены Шамаеву В.М., однако подписанные договоры в КУМИ возвращены не были, никаких разногласий истец от ответчика не получал. Для получения разрешения на строительство в отдел архитектуры и градостроительства был представлен договор аренды земельного участка ... от ... г. В связи с чем, и было выдано разрешение от ... г. сроком действия до 21.09.2010 г. Полагает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок был принят ответчиком на условиях договора. Несмотря на то, что договор был заключен до ... г. по истечении срока действия договора Шамаев В.М. продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны КУМИ, договор считается возобновленным на неопределенный срок. Ответчиком по данному договору оплата не производилась, имеющаяся задолженность не погашена. Таким образом, у ответчика перед КУМИ Администрации Осинниковского городского округа за период с ... г. значится задолженность в размере ... рублей. В судебное заседание истец Шамаев В.М. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца – Боярова Л.Ю., действующая на основании доверенности ... г. с правом отказа от иска л.д.26), заявила ходатайство об отказе от исковых требований Шамаева В.М. к КУМИ Администрации Осинниковского городского округа, в которых он просит признать недействительным договор аренды земельного участка от ... общей площадью ... кв.м.; признать незаконным бездействие Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа по заключению договора аренды земельного участка общей площадью ... кв.м.; обязать ответчика заключить договор аренды земельного участка общей площадью ... кв.м., в связи с добровольным исполнением предъявленных требований. Представитель ответчика - КУМИ Администрации Осинниковского городского округа Кутейкина И.В., действующая на основании доверенности от ... г. л.д.27), не возражает против отказа истца от исковых требований, поскольку данный отказ от иска не противоречит правам и интересам сторон. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от заявленных требований. Согласно ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от заявленных требований, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает, что при указанных обстоятельствах, необходимо принять отказ истца от иска, так как в силу статьи 650 ГК РФ суд считает, что отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов истца, ответчика и других лиц. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, в случае если истец отказался от иска, и иск принят судом, суд прекращает производство по делу. Судом разъяснены истцу последствия отказа от иска, а именно, что не допускается повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Руководствуясь ст. 220, 221, п. 2 ст.39 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Принять отказ от иска Шамаева Валерия Михайловича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа, в котором он просит признать недействительным договор аренды земельного участка от ... общей площадью ... кв.м.; признать незаконным бездействие Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа по заключению договора аренды земельного участка общей площадью ... кв.м.; обязать ответчика заключить договор аренды земельного участка общей площадью ... кв.м. Производство по исковым требованиям Шамаева Валерия Михайловича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа, в которых он просит признать недействительным договор аренды земельного участка от ... общей площадью ... кв.м.; признать незаконным бездействие Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа по заключению договора аренды земельного участка общей площадью ... кв.м.; обязать ответчика заключить договор аренды земельного участка общей площадью ... кв.м., ПРЕКРАТИТЬ. Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней с момент его вынесения. Судья подпись Копия верна Судья Н.П. ВетроваО П Р Е Д Е Л Е Н И Е