Дело № 2-1211/2011

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

          Именем Российской Федерации

Город Осинники                                             22 сентября 2011 года

Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Моргачева Т.С.

При секретаре                           Ветровой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревякиной Зои Афонасьевны к Санниковой Александре Николаевне о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок,

    Установил

Истица обратилась с исковым заявлением, в котором просит прекратить право собственности Санниковой А.Н. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

         Свои исковые требования истица мотивировала тем, что решением Осинниковского городского суда Кемеровской области от 19.02.2010 года за ней признано право собственности на жилой дом, общей площадью ..., и земельный участок, площадью ..., с кадастровым номером - ..., по адресу: <адрес>. Ранее данное недвижимое имущество принадлежало ответчице, в связи с чем ей отказано в регистрации ее права собственности на указанный дом и земельный участок.

            В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что поскольку право собственности ответчицы на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то ей отказано в регистрации ее права собственности. В целях регистрации ее права собственности ей необходимо в судебном порядке прекратить право собственности ответчицы на данное имущество.

Ответчица в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства по делу.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

            Заслушав истицу, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     В силу части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

           Судом установлено, что собственником жилого дома, общей площадью ... и земельного участка, общей площадью ... с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: Россия, <адрес>, являлась Санникова А.Н. По нотариально удостоверенному договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Санникова А.Н. продала указанное недвижимое имущество истице. Однако, договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию.

            Решением Осинниковского городского суда Кемеровской области от 19.02.2010 года за истицей признано право собственности на приобретенное имущество (л.д.5).

           Поскольку, ответчицей отчуждено указанное недвижимое имущество истице по договору купли-продажи, то в силу части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности ответчицы подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил

Исковые требования Ревякиной Зои Афонасьевны удовлетворить.

          Признать право собственности Санниковой Александры Николаевны на жилой дом, общей площадью ... и земельный участок, общей площадью ... с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: Россия, <адрес>, прекращенным.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                              Т.С. Моргачева