Дело № 2-1235/2011

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

          Именем Российской Федерации

Город Осинники                                             30 сентября 2011 года

Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Моргачева Т.С.

При секретаре                              Курочкиной Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аппаковой Анжеллы Александровны о прекращении права собственности на земельный участок,

Установил

Истица обратилась с исковым заявлением, в котором просит прекратить право собственности К. на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... расположенный по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым кирпичным домом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с надворными постройками: сарай тесовый, углярка тесовая, сооружения.

         Свои исковые требования истица мотивировала тем, что решением Осинниковского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., размером ... кв.м., с расположенным на нем жилым кирпичным домом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с надворными постройками: сарай тесовый, углярка тесовая, сооружения. Ранее собственником указанного недвижимого имущества являлся - К., который умер. В связи с тем, что право собственности прежнего собственника зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации своего права собственности, ей необходимо признать право К. прекращенным.

            В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что поскольку право собственности прежнего собственника на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то ей отказано в регистрации ее права собственности. В целях регистрации ее права собственности ей необходимо в судебном порядке прекратить право собственности прежнего собственника на данное имущество.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, МРИ ФНС № 5 по Кемеровской области, ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

            Заслушав истицу, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     В силу части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

           Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером ..., размером ... кв.метров, с расположенным на нем жилым кирпичным домом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью - ... кв. метров с надворными постройками: сарай тесовый, углярка тесовая, сооружения, по адресу: <адрес>, являлся К. По нотариально удостоверенному договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ К. продал указанное недвижимое имущество истице. Однако, договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию (л.д. 10).

            Решением Осинниковского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на приобретенное имущество (л.д. 7-9).

            Определением Осинниковского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ в указанном решении исправлены описки: указано правильно имя истицы, а также уточнена площадь жилого дома, общая площадь - ... кв.м., в том числе жилая площадь - ... кв.м. (л.д.6).

           Суд считает, что поскольку, прежним собственником К. отчуждено указанное недвижимое имущество истице по договору купли-продажи, то в силу части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности К. подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Аппаковой Анжеллы Александровны удовлетворить.

          Признать право собственности К., ..., на земельный участок с кадастровым номером ..., размером ... кв. м. с расположенным на нем жилым домом, общей площадью ....м. (в настоящее время уточненной - ... кв.м), в том числе жилой площадью ... кв.м. (в настоящее время уточненной - ... кв.м.), с надворными постройками: сарай тесовый, углярка тесовая, сооружения, по адресу: Россия, <адрес>, прекращенным.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                    Т.С. Моргачева