Дело № 2-1283/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Город Осинники 11 октября 2011 года Осинниковский городской суд Кемеровской области В составе судьи Третьякова С.В. При секретаре Семенюк Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакач Зинаиды Леонидовны и Бакач Ивана Ивановича к Вялкову Павлу Александровичу о прекращении залога УСТАНОВИЛ: Бакач З.Л. и Бакач И.И. обратились в суд с исковым заявлением к Вялкову П.А. о прекращении ипотеки, зарегистрированной в едином государственном реестре прав за № от ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ, между продавцом Вялковым П.А. и покупателями ФИО5, Бакач З.Л. и Бакач И.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. После смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, они обратились к нотариусу с целью оформления наследства на <данные изъяты> долю указанной квартиры. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано по причине того, что в Едином государственном реестре прав имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ об ограничении (обременении) права на квартиру – залог в силу закона, залогодержатель – Вялков П.А. Прекращение регистрационной записи о залоге, необходимо им для оформления своих наследственных прав после смерти Бакач И.И. на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования. Ответчик Вялков П.А. исковые требования признал в полном объеме. Объяснил, что расчет за проданную по договору от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> произведен с ним в полном объеме. Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по кемеровской области и Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства <адрес>» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причины неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Третье лицо – нотариус Осинниковского нотариального округа Перехода В.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. Учитывая, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и данное признание является добровольным, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не ущемляет права и интересы третьих лиц, и удовлетворить исковые требования Бакач З.Л. и Бакач И.И. в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральным законом N 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости<данные изъяты> <данные изъяты> В силу пункта 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л Принять признание иска Вялковым Павлом Александровичем. Прекратить ограничение (обременение) права – залог в силу закона, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, погасив запись о регистрации ипотеки в силу закона за № №, произведенную ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья подпись Верно Судья С.В. Третьяков.