Дело № 2-1160\2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 октября 2011 года

<данные изъяты> городской суд <данные изъяты> области

В составе судьи Гребенкиной Г.Д.

При секретаре Ветровой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаманаевой Марии Андреевны к Шаманаевой Татьяне Владимировне, УФМС <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать Шаманаеву Т.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, обязать УФМС <данные изъяты> снять Шаманаеву Т.В. с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивирует тем, что она и ее <данные изъяты> Шаманаев В.Е. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую совместную собственность жилое помещение по указанному адресу. Фактически в данную квартиру не вселялись и в ней не проживали. В начале ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру вселился и стал в ней постоянно проживать их <данные изъяты> Шаманаев А.В. с <данные изъяты> Шаманаевой Т.В. и <данные изъяты> <данные изъяты> с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, проживали <данные изъяты>, поэтому она дала согласие на регистрацию ответчика, <данные изъяты> в квартире. В настоящее время <данные изъяты> Шаманаев А.В. совместно с ответчиком не проживает более <данные изъяты> месяцев. ДД.ММ.ГГГГ брак <данные изъяты> с Шаманаевой Т.В. был расторгнут. Ответчик выехала из квартиры и забрала <данные изъяты> вещи. В квартире остался проживать <данные изъяты> Шаманаев А.В. с <данные изъяты>. Считает, что Шаманаева Т.В. не приобрела право пользования квартирой, так как брак между ее <данные изъяты> и Шаманаевой Т.В. был расторгнут, ни <данные изъяты>, ни <данные изъяты> собственниками квартиры не являются. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик не желает. Регистрация ответчика мешает ей как собственнику пользоваться квартирой, поскольку она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за квартиру по данному адресу, в том числе за ответчика. Шаманаева Т.В. никогда участия в оплате коммунальных услуг за спорную квартиру не принимала и не желает оплачивать коммунальные услуги.

Истец Шаманаева М.А. в судебном заседании поддержала требования. Пояснила, что она и <данные изъяты> Шаманаев В.Е. являются собственниками квартиры по <адрес>, квартиру приобрели по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ. она с <данные изъяты> дала согласие на регистрацию в квартире <данные изъяты> Шаманаева А.В., его <данные изъяты> Шаманаевой Т.В. и их <данные изъяты> Шаманаевой Д., <данные изъяты> стал постоянно проживать в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ. Шаманаева Т.В. ушла от <данные изъяты>, с данного времени перестала проживать в квартире. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак <данные изъяты> Шаманаева А.В. и Шаманаевой Т.В. был расторгнут, их <данные изъяты> Шаманаева Д.А. осталась проживать в квартире вместе с <данные изъяты>. Считает, что ответчик Шаманаева Т.В. не приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку членом ее <данные изъяты> Шаманаева Т.В. не является и ее регистрация в квартире мешает ей как собственнику распоряжаться квартирой. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу Шаманаева Т.В. не желает. Не производит оплату коммунальных платежей за квартиру, в связи с чем она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за ответчика. В ДД.ММ.ГГГГ. Шаманаева Т.В. оплатила коммунальные услуги с <данные изъяты>. за спорную квартиру.

Ответчик Шаманаева Т.В. в судебном заседании фактически признала исковые требования. Пояснила, что истец Шаманаева М.А. доводится ей <данные изъяты>, брак между ней и <данные изъяты> истца Шаманаевым А.В. расторгнут, от брака имеют <данные изъяты> Шаманаеву Д.А. Спорную квартиру по <адрес> Шаманаева М.А. вместе с <данные изъяты> Шаманаевым В.Е. приобрела в ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> зарегистрировала ее в данной квартире как члена семьи <данные изъяты> Шаманаева А.В. Также в квартире являются зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Шаманаев А.В. и <данные изъяты> Шаманаева Д. До ДД.ММ.ГГГГ. она была зарегистрирована в квартире <данные изъяты> по <адрес> <адрес>. Поскольку не сложились отношения с <данные изъяты> Шаманаевым А.В., с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает в спорной квартире, ушла проживать в квартиру к <данные изъяты> по <адрес> <адрес>, где проживает по настоящее время. Согласна с тем, что право пользования спорной квартирой не приобрела. Просила не снимать ее с регистрационного учета из указанной квартиры и предоставить ей отсрочку на <данные изъяты> для того, чтобы она имела возможность зарегистрироваться в ином жилом помещении.

Представитель ответчика УФМС <данные изъяты>, отделение в <данные изъяты> в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и из которого следует, что Шаманаева Т.В. вместе с <адрес> Шаманаевой Д.А. зарегистрированы по месту жительства <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Шаманаев А.В. зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Регистрация всех членов <данные изъяты> Шаманаевых была осуществлена на основании заявления собственников квартиры- Шаманаевой М.А. и Шаманаева В.Е. Решение вопроса по исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Третье лицо Шаманаев В.Е. – <данные изъяты> истца Шаманаевой М.А., привлеченный к участию в дело по инициативе суда, в судебном заседании поддержал требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Против предоставления отсрочки на <данные изъяты> год Шаманаевой Т.В. для регистрации в другом жилом помещении возражает.

Третье лицо Шаманаев А.В. – <данные изъяты> истца Шаманаевой М.А., привлеченный к участию в дело по инициативе суда, в судебном заседании поддержал требования, просил их удовлетворить. Против предоставления указанной выше отсрочки Шаманаевой Т.В. возражает.

Заслушав объяснения всех участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Шаманаева М.А., а также ее <данные изъяты> Шаманаев В.Е. являются собственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу <адрес> ( л.д.5). Право общей совместной собственности на данную квартиру Шаманаевой М.А. и Шаманаева В.Е. надлежащим образом было оформлено в ГУ Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.6).

Согласно сведениям поквартирной карточки, в спорной квартире являются зарегистрированными <данные изъяты> истца Шаманаев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> истца Шаманаева Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> истца Шаманаева Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ( л.д.10). Регистрация Шаманаевой Т.В., Шаманаевой Д.А. и Шаманаева А.В. в спорной квартире была осуществлена с согласия собственников квартиры Шаманаева В.Е. и Шаманаевой М.А., что подтверждается заявлениями о разрешении регистрации ( л.д.21-22). Согласно паспортным данным собственники квартиры по вышеуказанному адресу Шаманаева М.А. и Шаманаев В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу <адрес> <адрес>, проживают по данному адресу в настоящее время. (л.д.7,8).

Судом установлено, что ответчик Шаманаева Т.В. состояла в зарегистрированном браке с <данные изъяты> истца Шаманаевым А.В., решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Шаманаевым А.В. и Шаманаевой Т.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д.9). Поскольку Шаманаева Т.В. являлась членом <данные изъяты> истца Шаманаева А.В., она с согласия собственников была зарегистрирована в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку <данные изъяты> отношения между Шаманаевым А.В. и Шаманаевой Т.В. не сложились, последняя с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает в квартире, покинула данную квартиру по своей инициативе и стала проживать в квартире <данные изъяты> по <адрес>, где проживает в настоящее время. То обстоятельство, что ответчик Шаманаева Т.В. не проживает в спорной квартире нашло свое подтверждение показаниями свидетелей Л., В., А., не доверять которым у суда нет оснований. Кроме того, ответчик Шаманаева Т.В. в судебном заседании не отрицает, что добровольно, по своей инициативе покинула квартиру, не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ., а проживает в квартире <данные изъяты> по указанному выше адресу.

В настоящее время регистрация ответчика Шаманаевой Т.В. в спорной квартире мешает истцу как собственнику квартиры распоряжаться и пользоваться квартирой по своему усмотрению.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Шаманаева Т.В. в настоящее время не является <данные изъяты> собственников спорной квартиры, поскольку брак между ней и Шаманаевым А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., Шаманаева Т.В. самостоятельно покинула указанную квартиру до того момента, когда официально был расторгнут брак между ней и <данные изъяты> истца Шаманаевым А.В. Поскольку Шаманаева Т.В. не является членом <данные изъяты> истца, собственником спорной квартиры она также не является, суд считает, что она не приобрела право пользования данной квартирой. То обстоятельство, что в квартире находятся личные вещи Шаманаевой Т.В., не дает ей право на пользование квартирой. Шаманаева Т.В. в судебном заседании пояснила, что в дальнейшем намерена забрать из квартиры принадлежащие ей вещи. Доводы Шаманаевой Т.В. о том, что она ДД.ММ.ГГГГ произвела оплату коммунальных платежей за квартиру не дает оснований для признания за ней права на пользование квартирой, поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на всех зарегистрированных в жилом помещении лицах.

В судебном заседании Шаманаева Т.В. просила предоставить ей отсрочку на <данные изъяты> год по требованиям о снятии с регистрационного учета из спорной квартиры. Суд считает необходимым в предоставлении отсрочки отказать, поскольку ответчик имеет возможность зарегистрироваться в жилых помещениях, в которых проживают ее <данные изъяты> и <данные изъяты>. Предоставление отсрочки не должно препятствовать истцу в реализации права собственности на спорную квартиру. Судом было установлено, что регистрация ответчика Шаманаевой Т.В. в данной квартире мешает собственникам квартиры Шаманаеву В.Е. и Шаманаевой М.А. распорядиться квартирой по своему усмотрению. Кроме того, срок, который указывает Шаманаева Т.В. ничем не оправдан, является чрезмерно длительным и будет препятствовать реализации истцом своих прав на жилое помещение.

Истец просит обязать УФМС <данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу как не приобретшей право пользования жилым помещением.

Данные требования суд находит обоснованными, поскольку нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца как собственника на пользование и распоряжение спорной квартирой.

Поскольку в соответствии с Правилами, регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на Управление Федеральной миграционной службы по <данные изъяты>.

С учетом изложенного, требования Шаманаевой М.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Шаманаевой Марии Андреевны удовлетворить.

Признать Шаманаеву Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <данные изъяты> снять с регистрационного учета Шаманаеву Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес>.

В удовлетворении ходатайства Шаманаевой Татьяне Владимировне об отсрочке исполнения решения в части снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2011 года.

Судья Г.Д.Гребенкина