Дело №2-1292/2011

Город Осинники 24 октября 2011 года

В составе судьи Ветровой Н.П.

При секретаре Юнкиной Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вощенко Марины Петровны к Ларькову Василию Алексеевичу и Пашигревой Ирине Витальевне о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Вощенко М.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Ларькову В.А. и Пашигревой И.В., в котором просит прекратить право собственности <данные изъяты> на жилой дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> общей площадью <адрес> кв.м.

Заявленные требования мотивирует тем, что на основании решения Осинниковского городского суда Кемеровской области от 15 апреля 2011 года, вступившего в законную силу, удовлетворены требования о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> общей площадью <адрес> кв.м., жилой <адрес> кв.м. При обращении в Росреестр Осинниковский отдел с указанным решением с заявлением о регистрации права собственности на данное домовладение, ей было отказано в этом, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним домовладение по адресу <адрес>, ул. <адрес> значится за ФИО4 и ФИО5, которые в настоящее время умерли.

В судебном заседании истица Вощенко М.П. предъявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что при предъявлении требования о признании права собственности на вышеуказанный дом правовым основанием заявленных требований, в том числе, являлись нормы ст. 222 ГК РФ, поскольку в данном доме была произведена перепланировка, в результате которой изменилась общая и жилая площадь. По данным Росреестра площадь данного дома указана <адрес> кв.м. Соответственно просит прекратить право собственности на дом площадью <адрес> кв.м. Также указала, что ФИО4 и ФИО5 умерли и их наследники Ларьков В.А. и Пашигрева И.В. не возражали против признания за ней права собственности на дом по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчик Ларьков В.А. в судебном заседании не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Пашигрева И.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, БТИ г. Осинники не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица- отдела архитектура и градостроительства Администрации г. Осинники в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 119 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. (ред. от 23.11.2007 г.) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Судом установлено, что по договору купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 продали, а Вощенко М.П. купила жилой дом по адресу <адрес>, ул. <адрес> общей площадью <адрес> кв.м., жилой – <адрес> кв.м. Данный договор зарегистрирован у нотариуса г. Осинники и БТИ г. Осинники (л.д.36).

На основании решения Осинниковского городского суда от 15 апреля 2011 года исковые требования Вощенко М.П. об установлении права собственности на дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> общей площадью <адрес> кв.м., жилой <адрес> кв.м. удовлетворены (л.д.14-15). Данное решение суда вступило в законную силу.

Из справки БТИ г.Осинники следует, что жилой дом по адресу <адрес>, ул. <адрес> общей площадью <адрес> кв.м., жилой <адрес> кв.м. принадлежит Вощенко М.П. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца следует, что по данным Росреестра указанный дом значится за ФИО4 и ФИО5 В материалах дела имеются данные о том, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

Согласно сведений из Росреестра правообладателями жилого дома по адресу <адрес>, ул. <адрес>, площадь объекта <адрес> кв.м. значится за ФИО4 и ФИО5 по ? доли в праве собственности за каждым (л.д.46).

Таким образом, согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Судом установлено, что собственником вышеуказанного жилого дома являются ФИО4 и ФИО5, хотя согласно решению Осинниковского городского суда Кемеровской области от 15 апреля 2011 г., вступившего в законную силу, право собственности на указанный жилой дом установлено за Вощенко М.П.

В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. (ред. от 23.11.2007 г.) поскольку право собственности на указанный дом установлено за Вощенко М.П. на основании решения Осинниковского городского суда, вступившего в законную силу, а ФИО4 и ФИО5 умерли, и наследники указанных лиц не возражали против установления права собственности на указанный дом за Вощенко М.П., то суд считает возможным прекратить право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вощенко Марины Петровны удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> площадью <адрес> кв.м. за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1\2 долю в праве собственности указанного дома, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1\2 долю в праве собственности указанного дома.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья подпись

Копия верна

Судья Н.П. Ветрова