Дело №2-1256/2011 Город Осинники 12 октября 2011 года Осинниковский городской суд Кемеровской области В составе председательствующего судьи Максимова В.Д. При секретаре Карпуниной Е.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водиловой Александры Максимовны к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж и включении данного имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Водилова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., за Водиловым Анатолием Васильевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить данное имущество в наследственную массу. Исковые требования мотивирует тем, что ее мужу Водилову А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Однако при жизни муж не оформил свое право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на гараж за супругом, умершим мужем для оформления наследства. В судебном заседании истец Водилова А.М. и ее представитель ФИО4 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просят их удовлетворить и признать право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., за Водиловым Анатолием Васильевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить данное имущество в наследственную массу. Истец Водилова А.М. показала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Водилов А.В., после его смерти открылось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу <адрес>, который муж купил в 1971 году и с того времени они открыто владели и пользовались этим гаражом, после смерти мужа, она продолжает пользоваться гаражом, хранит в погребе заготовки. Однако при жизни муж не оформил право собственности на него. В настоящее время оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, т.к. муж умер. Установление права собственности на гараж, необходимо ей для оформления наследства. С момента покупки гаража мы с супругом открыто владели и пользовались гаражом, как своим собственным. Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа – Кречетова Р.О., действующая на основании доверенности №15 от 11.07.2011 г., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие и указала, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет. При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении искового заявления Водиловой А.М. в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Заслушав истца, ее представителя, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В ст. 12 ГК РФ закреплено, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть, до 27.01.1998 года, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Новокузнецкий отдел Управления ФРС, приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 31.12.1998 года. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Водилов А.В., что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 16). После его смерти осталось наследственное имущество состоящее, в том числе, из индивидуального гаража, расположенного по адресу <адрес>, что следует из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12). Указанный гараж и земельный участок на котором он расположен, принадлежал умершему, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Водилов А.В. купил гараж, расположенный в районе <адрес> (л.д. 28). На основании распоряжения администрации г. Осинники №585-р от 13.10.2005 г. «Об утверждении перечня наименований улиц, районов размещения индивидуальных гаражей на территории города Осинники» земельный участок с расположенным на нем гаражом, принадлежащим Водилову А.В. расположенный в районе <адрес>, переименован и имеет адрес: <адрес> (л.д.15). В установленном законом порядке Водилов А.В. право собственности на гараж не оформил. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указный гараж за Водиловым А.М. не представляется возможным в связи с его смертью. С момента покупки Водилов А.В. добросовестно и открыто владел указанным гаражом, пользовалась им, как своим собственным, хранил в нем свое имущество, пользовался погребом, нес расходы по его содержанию и ремонту. Однако свое право собственности на указанный гараж надлежащим образом при жизни он не оформил и не зарегистрировал. В судебном заседании также установлено, что истец – Водилова А.М. является супругой умершего Водилова А.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.17) и является наследником первой очереди. Установление права собственности на гараж за умершим мужем необходимо ей для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство. Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Свидетели ФИО7, ФИО8 в суде показали, что в 1971 г. муж Водиловой А.М.- Анатолий купил гараж в районе <адрес>, который сейчас именуется район <адрес>. После покупки гаража, супруги Водиловы пользовались гаражом, погребом, который находится в гараже, в котором хранили заготовки. После смерти Водилова А. В. гаражом пользуется его жена Водилова А.М. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Водилов А.В. ДД.ММ.ГГГГ приобрел гараж, расположенный по адресу <адрес>. который ныне имеет адрес <адрес> на основании договора, открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, однако, при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке. Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить право собственности Водилова А.В. <данные изъяты>на вышеуказанный гараж, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным установить за Водиловым А.В. умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Таким образом, гараж, расположенный по адресу: <адрес> принадлежавший Водилову А.В., подлежит включению в наследственную массу. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Водиловой Александры Максимовны удовлетворить. Признать за Водиловым Анатолием Васильевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., включив указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней. Судья: подпись- Верно Судья В.Д. Максимов