Город Осинники 27 октября 2011 года Осинниковский городской суд Кемеровской области В составе судьи Третьякова С.В. При секретаре Семенюк Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черданцевой Ольги Ивановны к Администрации Осинниковского городского округа и Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на земельный участок за умершей и включении данного имущества в наследственную массу, Черданцева О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа и Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить данное имущество в наследственную массу. Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Выше указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность бесплатно земельного участка, на основании которого ей Комитетом по земельной реформе было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В <данные изъяты> г. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказанной, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю, отсутствует печать Комитета по земельной реформе. Признание права собственности на земельный участок за умершей матерью, необходимо ей для оформления ее наследственных прав. В судебном заседании истица Черданцева О.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, подтвердив изложенные в нем обстоятельства. В дополнение объяснила, что в настоящее время Комитета по земельной реформе не существует, в связи с чем, решить вопрос о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок в ином, внесудебном порядке, не представляется возможным. Также пояснила, что план границ земельного участка с соседями согласован, претензий с их стороны не имеется. Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Осинниковского городского округа Коновалова Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требования не возражает. Объяснила, что распоряжение администрации <адрес>, на основании которого ФИО1 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, не отменялось и является действительным, но свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО1 не заверено печатью Земельного комитета. Представитель ответчика - Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. Представитель третьего лица – Осинниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В ст. 164 ГК РФ закреплено, что сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу 28.01.1998 г., право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. До вступления данного закона в силу, то есть, до 27.01.1998 года, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и данная регистрация является юридически действительной. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что следует из свидетельства о смерти, выданного органом записи актов гражданского состояния <адрес> (л.д.15). После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из жилого дома, принадлежащего умершей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый № (л.д. 10), был предоставлен ФИО1 в собственность бесплатно, на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Истица приходится ФИО1 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5, а также справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака, выданным органом записи актов гражданского состояния <адрес>, из которых следует, что после регистрации браков, ФИО5 была присвоена фамилия Кирилова, а в последствии Черданцева (л.д. 17, 18). Следовательно, в силу ст. 1142 ГК РФ, истица является наследницей первой очереди по закону. Однако при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства выяснилось, в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ и подтверждающем право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует печать выдавшего его учреждения - Комитета по земельной реформе. Признание права собственности на земельный участок за умершей матерью необходимо Черданцевой О.И. для оформления своих наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство. С учетом изложенного и учитывая те обстоятельства, что владение и пользование ФИО1 указанным земельным участком никто не оспаривает, сведений о наличии обременений и ограничений, наложенных на данный объект недвижимости не имеется, и в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить ее право собственности на переданное ей в собственность бесплатно недвижимое имущество, суд считает возможным признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью № кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Таким образом, земельный участок, расположенный по указанному адресу и принадлежавший ФИО1, подлежат включению в наследственную массу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Черданцевой Ольги Ивановны удовлетворить. Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью № кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, включив указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2011 г. Судья подпись Копия верна Судья С.В. Третьяков.